團泊新城，作為天津發展的產物，以距主城最近的地域優勢，隨著眾多品牌開發商扎堆進駐，區域潛在價值開始凸顯。
團泊新城是天津市11個新城中距離市區最近的一個，周邊高速路網四通八達，G205山深線、G18津汕高速、S50榮烏高速、S225 團唐線在此交匯，自駕出行十分便利。未來區域內規劃有連接濱海機場的C4線，以及即將啟動建設的在Z1線和已經列入政府規劃的地鐵M6、M7線，完善的立體交通規劃體系，將實現區域交通配套的再升級，串聯起城市的每個角落。國興團泊湖墅位於天津市靜海縣團泊新城區，距市區13公里，項目周邊5公里範圍內的高速路網也已經成形，北側的津晉高速，東側的榮烏高速，南側的濱保高速，西側的京滬高速。
作為天津環外的又一處教育高地，團泊區域內的教育資源頗為豐富，除了片區內的天津大學仁愛學院等6所高校之外，團泊一/二幼、團泊中小學已經投入使用，靜海北師大附屬學校也已獲得靜海區政府批覆，蒙臺梭利國際學校也將陸續建成。
國興團泊湖墅周邊多個小區已經入住，臨近有一個超市已經開業，日常生活配套基本成型。
國興團泊湖墅各個空間戶型方正，方便室內傢俱佈置；全明戶型，各部分空間均有窗，可保證整體空間採光和通風，居住舒適度好；整個戶型空間佈局合理，做到了乾溼分離、動靜分離，方便後期生活；各個功能區的尺寸比例規範，佈局合理，能很好地滿足日常功能需求，整體空間開闊，採光充足，居住舒適度好。
目前，國興團泊湖墅在售高層、聯排別墅項目，其中高層戶型面積88、110㎡，均價9500元/㎡；聯排戶型面積175、188㎡，均價15000-16000元/㎡，帶地下室、閣樓。
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