房根豔
在,土地管理法,農村土地承包法,宅基地管理辦法中規定。宅基地空閒,房屋倒塌,如果沒有及時恢復使用的話,時間超過三年以上就會被農村集體組織收回。
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農村土地也是這樣規定的,如果自己的土地,因為被自己各種各樣的原因荒蕪三年以上的話,也是會被農村集體組織收回的。
不過上面的規定的只是現在剛剛出來的,沒有多久,所以對於你這個事情,沒有什麼特別規定的。
你們出去5年,自己的土地被村上的其他人耕種,其實對於你們來說確實是一件比較欣慰的事,因為土地被荒掉了五年,可以想象除了長滿雜草之外,應該也長出了很多的小樹苗,所以要重新耕種可以種莊稼的土地,其實是比較困難的,所以你們的感謝把土地耕種的這些村上的人。
你們發現之後,向他們表達了謝意之後,但是他們仍然不歸還你們的土地,那麼你們就可以向村委,或者是鄉土地管理局舉報,要求他們返還,你們自己的耕地。
對於你們這種情況,千萬不要以暴制暴,採取強制性的措施,對於你們來說沒有什麼好處的,因為一個地方的人,鬧得太僵的話,其實對於你們這些小孩來說其實沒有什麼太大的用,只能向村委或者是鄉土地管理局,去舉報他們就可以了。
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給力視界
對你的遭遇深表同情!憑我的工作經驗,你需要這麼辦理。
首先,找到二輪延包土地承包合同。
承包合同能夠證明你傢俱有耕種合同所註明地塊的權利,土地承包經營權受國家法律保護。承包合同內容包括:分地人口、人均畝數、總面積、地塊名稱、四至界限、具體長度、寬度和畝數等。當初簽訂家庭承包合同時一般為一式四份,發包方(村委會)一份,承包方(農戶)一份,鄉鎮政府備案一份,縣級檔案局備案一份。如果家裡沒找到,就去村委會找找看,如果村委會沒有,那麼去鄉鎮政府的農經部門找,如果還是沒找到,那麼需要你到村委會開具介紹信,然後拿著本人身份證到縣級檔案局查找。一般這時就能夠找到了。找到後,複印一份,然後由檔案局給你蓋個章,這時你就找到的第一手證據。
其次,弄清楚自己家土地被別人耕種情況。
每一個地塊是誰耕種的、具體耕種姓名、哪年開始耕種、耕種幾年了、耕種幾畝地、現在的土地現狀等等問題。如果能找到能證明地被別人佔的證人很重要。
第三,請求調解解決。
每個村委會都有負責對本村發生的農村土地承包糾紛進行調解的調解員,同時每個鄉鎮也都有農村土地承包調解委員會並設置專職調解員,你先找他們進行調解。在調解前,你內心要有譜,也就是說想達到的目的是什麼?你能做的最大讓步是什麼?這裡你還要考慮到你們姐妹兩人在外打工,不能直接經營土地,要回的土地如何處理,是包給他人還是繼續包給現在種地人的問題?還有就是這幾年種地的錢是否要,要多少?等等……
經過調解,如果對方能夠和解是最好的解決方法了。如果調解不成,那麼就需要到縣級農村土地承包仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第四,依法申請仲裁或提起訴訟。
需要你向仲裁委員會或人民法院提出仲裁(訴訟)申請,寫明申請人和被申請人的姓名和聯繫方式、具體的仲裁請求和事實依據,並提供相關證據。證據類型有人證、物證、書證。開庭前你要準備好辯論意見,如果自己沒有把握可聘請律師,也可申請法律援助,由專業人士給你代理案件。農村土地承包仲裁委員會(人民法院)受理後,將開庭審理案件,經過庭審指證辯論後,依法進行裁決(判決)。仲裁委員會審理案件一般在案件受理2個月內結案。法院審理案件一般在受理6個月內結案。
春光秋月
謝謝激情,你父親5年前去世,你和妹外出打工,回家後發現地都被別人種了,這個問題你應該找村委,相護解決問題,讓種地戶,規還你的土地,種你幾年地給你,拿幾年承包費,不要找事生非,種地戶,如果不給你,應去政府,安國家政策規定辦就可以啦。
小艾149783123
你要先弄清楚,地是被村集體收回轉分給別人種的,還是別人自己去種的,再採取相應措施。
第一,你家土地荒廢五年,村委有權收回另行處理。集體土地不容荒廢。如果是這種情況,你可以向村委講明情況,無土地再種植意向,可以把土地交還集體。如不想放棄土地,最好和村委協商,保證你們的經營權不變,把土地轉包給對方,並約定年限,立好字據。畢竟你是農民,不要輕言放棄土地
第二,如果對方是自行種植的,你們更可以自行協商,把土地轉包給他,可以少量要一點象徵性承包金,以示你的土地權利。以免對方久霸為業,到時說不清楚。農村這些事並不少見,你說是轉包了,他說是轉讓了。轉讓的土地就要不回來了。
第三,土地荒廢,再種植不容易。你的土地最好讓人代為經營最好!將來以後,你想回來種植好辦多了。
以上僅是一個種地人的建議,可以參考一下!
閒聊農家
直接要就可以了
問題複雜化了,這本來是很簡單的問題,誰種你家地瞭如果你想種,直接要回來就可以了,我們沒有必要把問題搞的那麼複雜。
一、肯定是自己的鄉親種了,可能看到田地荒廢沒有管理,順便就種了。
二、既然是鄉親,他們很明白那塊地是你家的,你直接要一般都會要回來的。
三、除非是有遺留問題的,土地都是有確權的,一般村委會都會留底,直接找村委會協調一般也能解決。
四、如果自己不打算種,可以讓鄉親繼續耕種,避免土地資源浪費。
五、可以適當的要一定的費用
六、土地使用比荒廢要好
真的很簡單,鄉里鄉親的沒人會因為一點地而鬧僵,村裡都有不成文的村莊文化與風俗,都會把地還給你的,沒必要為這點事情煩惱。
小小報喜鳥
就你們現在的情況而言,就你們姐倆已經出去打工五年了,又都是女孩子,如果當初在沒有和他人做過交代照顧,又五年不去照管,被他人種上了莊稼也是很有可能的,因為土地的荒廢是有年限的。如果他人不主動歸還,如果你們自己沒有那個能力,如果村裡再不幫你,我看你的土地是很難要回了。
白雪姐姐
現在農村霸佔別人的地來種莊稼的還真不多,很多人都不願意種地,那家人也是知道你家沒人種才把地利用起來的。現在你回家需要了,直接找到他,先感謝他這幾年幫忙種地(田地荒了幾年就廢了,成了荒地,你再要種可要花大力氣整治),然後和他說明自己回來了,這個地從下一季開始就要自己種了,態度要誠懇,說話要好聽,一般都會還給你的,你要不行的話就叫上一兩個長輩一起去。
真要是遇到強佔你地不還的人,那你只能找村委出面調解了,還不行就得上法院起訴。要是中間起了衝突就報警,警察也會給你們調解的。
苟而不羈
兩種解決辦法:
一、自行找佔地的人協商解決。在我們農村那邊,要想擁有土地的使用權一般會互相協商,要不就是互相交互土地,要不就是你種我的地,每年土地的農作物要分點給你。
二、如果是在你不知情的情況下,強行種你家的土地,商量後無果 可以找到村裡的相關負責人解決這個問題,比如找村長,村長不行就找村書記,再不行就往上告他去。
希望對你有用!
亨得利森
農村土地一般是按人頭來分配的!添丁或者老人了都會進行土地變更!你可以先找佔用你家土地的人來協商一下!畢竟空著浪費了鄰家種一下也無妨麼!都是街里街坊的!如果協商不成功的話就去找村委會解決!村委會如果解決不了可以再找上一級解決!還有如果你們不打算種地了可以把這些地承包給願意種的人!按市場價收取費用就行!畢竟現在年輕人會種地的不多了
津城遊蕩者
先找村裡確定你家所有地快的說出位置四至、然後看看誰在種你家地、去直接提出要回、等他收完當季的農作物就由你收回自己使用、通情達理的老鄉應該會答應你的、如不同意就找村委出面收回、還不行就走訴訟程序、