蘇州房價日益升高,你會考慮到蘇通大橋的另一端南通定居嗎?

墨卡司

說真心話,誰願意背井離鄉的去另一個城市生活啊?

根據題主的問題,我判斷你應該在蘇州,或者是從小就生活在蘇州,或者在蘇州工作,隱藏的意思就是,你是蘇州人,就因為蘇州房價高,所以問問能不能到南通去定居,因為南通與蘇州,僅僅一江之隔,離得比較近,也方便你的工作和生活。

或許是猜錯了?說到定居,如果不考慮工作和生活的話,中國適合定居的地方多了去了,何必又選在南通?

就當是猜的對吧。

答案當然是,為什麼不可以呢?

先來看看地圖。


蘇州和南通,真的只是一江之隔,從地理位置上看,兩個城市就是鄰居,中間有蘇通大橋相連,同屬於長三角地區的城市,南通的海門,幾乎也跟上海也是鄰居,未來發展的潛力也不錯,蘇通大橋全長32.4公里,橋面跨江部分長為8146米,駕車也就是20分鐘的事,距離應該不會有多大的問題。

再來看房價。

安居客剛剛發佈的蘇州和南通4月份的房價。

蘇州的房價。

南通的房價。

差距還是比較大,按平均來算的話,差價接近9000,意味著一套110平的房子,相差百萬,這個,絕對是能夠選擇南通的最現實的理由。

而且,上海人,有很多都是在南通置業的。

如果你不考慮故土難離,不考慮孩子的學區房,你在蘇州工作,在南通定居,也是一個不錯的選擇。

謝謝!


地產管理

這塊主要還是從生活方面講,衣食住行。

【房價】南通的房價也不太低,除非特別偏僻,不然隨便買一套,也是一萬五左右一平米,兩萬多的也很常見。市區兩萬左右,縣級市或者其他區,稍微有點人氣的地方都是一萬多甚至比市區貴的都有。

【語言】這裡普通話普及度還是很高的,可能跟南通方言太多有關係吧。有時兩個相鄰的村子講話都不一樣的,所以不講普通話講什麼呢。但好在除了通州區,其他地方基本上方言比較統一,一大片都是講一種方言。

【習俗】語言不一樣,講不同方言的人群之間習俗也不太一樣,導致南通的市區,以及下面的縣級市之間來往不多,完全可以當做不是一個市的來對待。簡單講,你如果生活在海門(南通縣級市),那麼你可能幾年都不用去崇川區(南通市區)一次。

【交通】南通城區不大,人口也不多,所以交通還可以,除非高峰時段,不然路還是很通暢的,當然,地鐵建好了會方便很多。不過要是往縣級市跑,就沒那麼方便了,要麼開車要麼坐長途車。

【飲食習慣】至於飲食習慣,南通也是比較獨特的,不太愛吃甜,這個跟蘇州完全不一樣,略微吃的鹹一點,時不時的要吃點海鮮、江鮮。還有一個就是,南通人普遍早飯吃的很草率,除了如皋人,普遍不會在早飯上花多少時間。對早飯有講究的可以去如皋弄頓早茶

【物價】南通離蘇州上海很近,所以南通的物價和蘇州比起來不會有太大落差,別指望能少多少。

綜合講,除非不得已,例如工作、結婚等,不然從蘇州來南通生活,毫無意義。


南通的吃貨

蘇州是江蘇省兩座特大城市之一,另一座就是南京,可以說蘇州的城市發展水平和潛力都是國內頂尖,南通要有不少的差距。

北京、上海、廣州、深圳房價高的驚人,仍然阻擋不了千百萬人想在那裡定居,同樣也很少有人會因此在北上廣深附近的城市定居。


蘇州是中國第二大移民城市,吸引了700萬的外來人口,這就是城市發展水平高的結果,所以房價也是居高不下。只能說除了廈門這樣炒房的畸形外,一個城市的房價和經濟水平基本是有關聯的。

所以以南通的經濟水平和平均工資來看,這個房價看似合理。但如果以蘇州的經濟發展和工資水平,蘇州的房價也符合中國最發達地級市的地位。

有一個比喻,有能力考上清華北大的人,不會因為清華北大分太高,就甘心去復旦讀書。雖然和房價沒有關係,但也就是這個道理。

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堅果旅行

蘇通大橋雖然便捷了蘇州和南通之間的距離,但是兩者之間的經濟發展、生活理念、文化背景存在很大差異,這種差異是很難讓一個在蘇州生活、工作很長時間的人考慮去南通定居。

蘇州經濟實力在江蘇省排名首位,這一點南通望塵莫及。蘇州工作機會、收入水平高於南通,而蘇州房價高是和它的經濟發展水平相適應的。如果定居南通,那就是屬於南通市民,你的身份就是南通人在蘇州上班,蘇州市民待遇就會與你無緣,以後子女教育、養老都會受到影響。

文化、生活理念上存在差異。雖然一江之隔,但江南江北的生活習慣、飲食起居都會有很大不同。蘇州屬於吳越文化,這裡小橋流水、文化細膩;南通曆史較短,文化多樣,屬於南北交匯的地方,

這裡更接近江淮文化。這種差異也會影響到購房選擇。

所以在蘇州工作、生活買房更多考慮的是蘇州本地或者周邊文化相近的區域。


財經微世界

蘇州這麼大,為什麼去南通呢?蘇州的工作機會和薪資總體會比南通好些。蘇州很多地方還有不少萬元盤的,比如一些老房子、吳江一些鄉鎮盤、張家港等地,有些雖然比較偏遠好歹也是在蘇州地界,在蘇州努力工作生活總會買得上房子。南通再方便也是要過江的,節假日蘇通大橋會堵,不是你想過就很快能通過的。而且南通的房價也不便宜啊,好的學區房也是要一萬多的。如果在南通找到好的工作,也喜歡南通這個城市,我覺得去買房定居也蠻好的,南通總體來說是個不錯的城市。如果想工作在蘇州、住在南通,個人覺得不太現實,每天的通勤太累,需要耗費大量的時間、費用和精力在路上,不划算的。所以樓主的問題要視個人情況而定,喜歡蘇州,且在蘇州打拼,想留在蘇州定居的,我覺得通過努力不是特別困難的事,加油!


尋找夢裡江南

為什麼不會考慮呢,目前滬通高鐵南通到安亭段已經修通明年試運營,以後到南通不在難通了,時間30-40分鐘,南通去年跟上海合作簽約很多科技項目建立了蘇通產業園,錫通產業園,未來會導入大量公司帶來大量人群,很多不錯的房子也在這邊價格也不高,很有投資自住潛力。



上海周邊買房導向

一般從一個城市到另一個城市,要麼這個城市有更好的發展機會,要麼那個城市有你的家人朋友至親,才會考慮說回到一個相對來說發展稍微落後些的城市,南通近幾年的發展有目共睹,但跟蘇州老大哥比還是有距離的。


一隻檸檬兩隻檸檬

南通發展前景廣闊,是有前量的地方,目前雖不算很好,但前程運大,地理位置不錯。外地人要去落戶,目前恐怕不多,因為落戶是要考慮人vx環境,氣候條件,生活習慣,語言,及經濟來源等因素,不是一搬了之的。


一路向前159931557

暫不考慮。蘇州地理、人文、經濟、生態、歷史、環境、氣候等,無論從哪個方面來講都遠遠勝南通一大截,發展後勁也大,收入也高。南通,收入一般般,房價不便宜。相比而言,蘇州幸福指數和收支性價比更高。


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