摘要：不只是落戶，要你來工作，天津的吸引力還大嗎？
撰文|蜜姐
天津，一直以來都比較低調的一座城市，但最近十多天卻是時常刷屏，力壓各路網紅城市，成為大家關注的焦點。
儘管"搶人大戰"有的城市搞了一年左右了，但相比天津"海河英才"人才引進的政策引發的落戶浪潮下，只能說是黯然無光。
瘋狂申請落戶的背後，房價的飆升也是立竿見影。
01
一週漲價30萬？
蜜姐算是見證了天津落戶狂潮的潮起過程， 因為之前在帝都工作的經歷，蜜姐的大部分社交圈依然還是在北京。
天津政務部門神速一般的辦事效率更加鼓勵了大家的行動。
這個人才引進計劃，僅僅公佈一天，天津官方媒體稱，就有30萬人登陸並下載了"天津公安"APP辦理落戶申請。
一天吸引30萬人落戶，天津這回算是搬回了一局被雄安奪去的風頭。
要知道這個數字，可以是某些城市費盡九牛二虎之力三四個月、甚至有的是快一年才拉來這麼些人落戶。
但瘋狂的吸引力也成就樓市的"繁榮"。
很快就有媒體曝出，天津的二手房，一週價格上漲30萬。同樣都是30萬，但後面這個漲價的30萬卻讓人看得更加目瞪口呆，房子還是那個房子，價格卻早就不是那個價格了。
這也是最基本的經濟學現象吧，需求影響價格，巨大的需求自然刺激價格飆升。
但其實除了住房的需求，更有落戶的焦慮。
02
沒有自住房落戶，兩年後要被打回原籍？
因為衝著巨大高考紅利而來落戶的人實在不少，要知道距離較近的山東、河南等都是高考大省，而北漂們也在帝都落戶無望，也指望著拿著帝都的高薪酬，買著天津便宜一半的房價的房子，享受跟北京差不多的高考的紅利。
就算天津的房價上漲，那離北京的房價也差得遠，都是比著誰的執行能力強，趕緊出手買。
其實，天津方面也很快發現了問題，出臺了補丁政策：在天津無住房、無工作、無社保的"三無"申請者須先調入檔案才可辦理準遷證。增加了秒入津籍的難度。
人民日報發文，"天津：杜絕戶口空掛 為炒房、高考而掛靠戶籍不行"；天津日報也發文稱，"落檔才能落戶，杜絕戶口空掛"。
天津也不傻，就是拿政策來吸引人才的，可不是拿自己的優勢來給別的城市吸血的。力圖要吸引人才來天津搞好天津發展，而不僅僅是某些人落戶讓子女參加高考，享受政策紅利。
蜜姐在天津的朋友，近期也在密集看房，市場預期要漲，也激發了天津本地人的購房熱情。
而另一方面，媒體報道，房產中介也跟購房者宣稱天津的人才引進政策，稱如果在人才市場申請落戶成功，期間也會被核查，是否在天津工作等情況，如果買房落戶後續則不會再被核查，而戶籍也能避免兩年後被打回原籍的風險。
但據天津相關政府人員在採訪中的對人才引進政策的解釋，提到租戶落戶的政策也在穩步推進。租房滿足一定的居住、繳納社保的條件其實也是可以落戶的。
但大家對房子情有獨鍾，加之安居才能樂業的安全感需要，而本地人、外地人都關注其買房，預計看漲，樓市"繁榮"就成了必然。
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