深圳灣,絕對是目前深圳最熾手可熱的豪宅片區。
在接下來幾年,一樣會是頂級置業者的首選。
尤其是南山的科技新貴們,因為這邊環境好,房子新,小區品質高。
今天就一起跟隨Kenny的腳步,看看深圳灣的豪宅標杆——翡翠海岸。
01
目前,灣區最受關注的2個盤,就是恆裕濱城2期,以及翡翠海岸。
但目前恆裕濱城2期還沒交房,連業主都進不去,因此這篇我們重點談談翡翠海岸。
作為目前灣區的豪宅標杆,翡翠海岸備受關注。鮮有放賣,因為賣掉了,買不回來這麼高品質的住宅。
因此每當有盤放出來,總是備受關注。而價格也總是刷新片區房價高度。
嚴格意義上講,翡翠海岸89平米,算不上豪宅,充其量是深圳灣的剛需住房,177平米那種,乃至以上更大面積的單位,才屬於豪宅。
今天就給大家深扒一下翡翠海岸177平米的戶型。
高品質的外立面,永遠不會顯舊。
小區樓下底商豐富,生活便利。
超寬的樓間距,2.0的密度,一線海景,不愧是灣區豪宅標杆。
看的第一套177平米位於B棟,是雙拼單位,雖然海景有遮擋,但是景觀還算不錯,靠近海邊,非常涼爽。
遠處的蛇口豪宅標杆,半島城邦。
陽臺超級大,在陽臺邊泡茶邊欣賞海景,人生一大樂事。
由於主人家不給拍照,因此沒有房子內部圖片提供。這套房子最大的硬傷就是雙拼,需要2個名額。
賣家掛牌價2800萬,單價15.8萬!
雙拼都去到這價格了,不愧是灣區豪宅標杆!不過這麼貴的單價跟總價,加上是雙拼,浪費房票。
能接盤的人估計非常小,投資不建議,當然有條件買來住家還是不錯的。
02
接下來我們看看另一套,D棟177平米一本證戶型,景觀更好。
一線海景,無遮擋,景觀非常不錯。
廳出陽臺,坐在客廳就能看到海景,景觀真的不錯。
南北通透戶型,無論是採光,通風,都無可挑剔。
主人家是買來投資的,房子沒住過,擺放的傢俱比較一般。
主臥挺大挺霸氣,也是一線海景。住這樣的房子,是多少人的夢想啊!
次臥也很大,還有飄窗設計,坐在飄窗上欣賞景觀,體驗也是非常不錯的。
飯廳,空間也是非常充足的。
在賣的這套177平米,一本證,翡翠海岸最經典的戶型,一線海景,售價3300萬,單價18.6萬。
沒錯,同樣177平米的戶型,因為單證跟雙證,景觀的不同,差距是500萬!
03 Kenny點評
作為目前深圳灣的豪宅標杆,翡翠海岸的品質無可挑剔。
首先是項目的外立面非常有品質感,而且永遠不會顯舊。容積率非常低,只有2.0,樓間距非常寬,這樣的品質,在整個灣區實屬罕見。
車位是罕見的1比2比例,充分考慮了業主的出行需求,因為住豪宅的,家裡肯定不會只有一部車。
電梯直接入戶設計,每個業主只能刷卡去到自己家的樓層,2梯2戶,不存在擠電梯的煩惱。
稀有放賣,因此每套房子放出來,都備受市場關注,而價格也再一創新高。
項目戶型不錯,住家體驗感非常好,確實是入住豪宅新貴們的首選。
不過項目最大的問題,就是面前還有一塊空地,這個空地遲早會蓋起來,屆時景觀將會大打折扣。
如果你衝著景觀去買的,一定要慎重考慮這個問題。
整個翡翠海岸,除了E棟,是永久無遮擋海景以外,其他棟將來景觀都會有影響。
而E棟是345的複式戶型,更是罕有放賣。或許,是因為翡翠海岸的品質太好的緣故,土豪都不願意換房了吧。
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