房產證上是我媽的名字!媳婦要跟我離婚,她能分這套房子嗎?我們結婚大概十年?

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你媳婦能否分到這套房子,要看你們是協議離婚還是訴訟離婚。如果是訴訟離婚的話,不可以。這個房子是你媽媽財產或者你父母的共同財產,不是你們夫妻共同財產。離婚的話,只對夫妻雙方共同財產進行分割。在你父母未去世,不發生繼承的情況下,房子與你們二人均無關。

如果是協議離婚的話,是有可能的。如果你們這方出於離婚意願,或者是為了小孩撫養權,做出讓步後將房屋同意給女方的話,法律並不禁止。但是,介於你的房子是拆遷房,如果是農村集體土地上的拆遷房,女方還要考慮戶籍是否在本村集體。

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如果這套房產不是拆遷房,你媳婦是很難分得這套房子的,最多有證據證明你夫妻二人在當初購買這套房子時出資了,可以對當初的出資作為夫妻共同財產分割。

如果這套房產屬於拆遷安置房,需要考慮幾種情形了。

第一種情形,該安置房的獲得是在你們結婚前所得,即你們結婚前就獲得了安置房,或者雖然在結婚前房子還沒有獲得,但拆遷安置已經確認完畢,那麼該房產屬於你和家人的婚前財產,與你妻子是沒有任何關係的。

第二種情形,如果你們屬於集體土地上房屋拆遷,該拆遷安置房屬於你們夫妻婚後才取得的,且取得時你妻子的戶口已經遷到你家,那麼房子產權即使在你母親名下,你妻子也是有份額的,這樣情形下,你妻子是有權分割該財產的。

第三種情形,如果被拆遷房產不屬於集體土地上的房屋,也就是說拆遷前的房產是有房本的,那麼就應該按照拆遷前房產的產權作為歸屬標準,原來被拆遷前的房產屬於你母親個人財產或者屬於你和母親共同財產的,該財產仍按照婚前財產,你妻子沒有份額。如果被拆遷時屬於你夫妻共同財產,現在拆遷後補償在你母親名下的財產仍屬於你們夫妻共同財產,你妻子仍有份額。

希望這些解釋能讓你看明白。


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  1. 拆遷房是分配給享受拆遷補償安置資格的人,如果你妻子和你結婚後,她沒有享受拆遷補償安置資格,這套房子所有權跟她沒有關係;如果她享受拆遷補償安置資格,這套房子所有權有她份額。

  2. 如果此房屋所有權跟你妻子沒有關係,她無權分割此套房屋;如果此房屋所有權跟你妻子有關係,她可以分割此套房屋。

  3. 你母親已過世,此房屋屬於她的遺產,她生前立下遺囑,將房屋指名歸你個人所有,此房產不屬於你婚後夫妻共同財產,你妻子無權分割此房屋權利。她生前立下遺囑要求你繼承房屋,此房產屬於你婚後夫妻共同財產,你妻子可分割此房屋權利。

  4. 假如你母親已過世,此房屋屬於她的遺產,她生前沒立下遺囑,她的法定第一順序繼承人僅你一個人,此房產屬於你婚後夫妻共同財產,你妻子有權分割此房屋權利。你放棄繼承,依法由法定第二順序繼承人繼承,此房產不屬於你婚後夫妻共同財產,你妻子無權分割此房屋權利但你的子女可以繼承,如果沒有法定第二順序繼承人或者其他人放棄繼承,此房產歸國家所有。

  5. 假如你母親已過世,此房屋屬於她的遺產,她生前沒立下遺囑,她的法定第一順序繼承人除了你外,還有其他子女、父母、配偶。你放棄繼承,依法由其他法定第一順序繼承人繼承,此房產不屬於你婚後夫妻共同財產,你妻子無權分割此房屋權利。

  6. 假如你母親已過世,此房屋屬於她的遺產,她生前立下遺囑,將房屋指名歸你個人所有,此房產不屬於你婚後夫妻共同財產,你妻子無權分割此房屋權利。她生前立下遺囑要求你繼承房屋,此房產屬於你婚後夫妻共同財產,你妻子可分割此房屋權利。

大家認為我回答的對,請給我點個贊。我是執業律師,長期關注社會問題,有法律、社會等問題可以關注我的頭條號!多多邀請我回答法律問題,謝謝!

429方寸世界

已經有專業的法律人士給出了法律上的回答,我就班門弄斧了,我僅從情方面來說說這應不應該。


結婚十年,想必也是有兒有女的人了吧,怎麼會想到要離婚呢?是媳婦兒出軌了嗎,顯然不是,如果是的話,你也不必在這兒來問網友了。那就只有兩種情況,一是你出軌,二是你們的感情在這十年的婚姻裡已經消磨殆盡,你覺得這樣下去的婚姻是將就,太沒意思了,而你不想再將就,所以想離婚。


第一種,你出軌,想離婚,這樣的情況下。你還來問,媳婦兒能不能分這套房子,我想說,你還有臉嗎,人家從妙齡少女跟著你,經過歲月的洗禮,變成了垂垂老婦,你出軌了,竟然還想讓妻子淨身出戶,只想說,如此人品,實在枉為人!我覺得是你老婆瞎了眼才找了你,十足的人渣一個。

第二種,因為愛情沒了而離婚。這種情況其實在中國人的婚姻中是一種常態,兩個人在一起久了,自然愛情會減少,相應的親情也會與日俱增,不都說少年夫妻老來伴嘛。


這種情況的話,我覺得如果你們都覺得沒走下去的必要,那就和平分手,當然,作為男人,即使房子不是你們夫妻的共同財產,你也可以在其它方面給予妻子一些補償,畢竟十年夫妻,沒有愛情,還是有恩情的。


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首先,按照法律規定房產證上登記的誰的名字,原則上房屋的所有權就歸誰,如果登記的是你母親的名字,那麼該房產應當是你母親所有,與你和你的配偶都沒有關係。

但是因為你的題目當中進一步說明這是拆遷房,所以這個拆遷裡面牽扯的範圍很多,不僅僅有房屋的補償,還有可能有戶口補償及拆遷費獎勵費等,可能都會融入進去。

如果你跟你的配偶屬於被安置人,有可能在房屋補償,計算房屋面積的時候,會涉及到份額的問題。如果這個房子裡面會存在這些人口的因素,那麼該房屋就不僅僅是你母親一個人的財產了,應當是有你和你妻子一定的份額,但是具體是多少比例,要看當時你們拆遷政策的具體情況。


北京任麗麗律師

具體問題要具體分析,與結婚多少年沒有關係。若婚前購買或婚後母親付款購買的,媳婦無權分這套房子,若婚後你們夫妻也出錢了,那媳婦有權分這套房子。由於題目中沒有詳細介紹購房的時間,故作為旁人很難給出建議,按一般出題者的習慣,估計是婚後購買而母親出了大部分房款,故房產證上只寫了母親的名字,另幾種可能提問者想掩飾些什麼,或對法律知識知之甚少,或文化程度太低不知如何表述。做為旁人來看待分析,估計這套房你和媳婦也出了部分房款,否則媳婦不會提出,如若是事實媳婦擁有一定的產權,解決辦法一、賣房按比例分配;二、將媳婦擁有的產權部分贖買。


子三君

都跟你結婚十年了、無論法定上是於否、無論對方對與錯、分她一點又何妨……

一切物質東西生不帶來 死不帶去、一個女人十年陪伴在你身邊能用金錢來衡量嗎、在你有這個有能力範圍之內大度一點吧、一個男人更應如此格局胸懷大一點、未來的路會更寬更廣…善良的人上天永遠都是眷顧的!


萌yuki

房產證是媽的名字,媽沒死,仍是媽的。媽死了,兒子和兒媳都可繼承房產。媽有遺書,按遺書繼承。兒子不孝不養媽出走,兒媳找兒子找不到(豋過報),由兒婚養你媽,離婚時兒子沒有繼承權。兒媳不照顧你媽出走,離婚時兒媳沒有繼承權。兒媳害死你媽,兒媳也沒有繼承權。兒子害死自己的媽,兒子更沒有繼承權,由兒媳繼承房產。至如你倆關係行為是否違法,法院會依法條例和事實證據來判決。


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拆遷是否有份額一是要考慮拆遷時間和你們雙方結婚時間的先後順序,其次是考慮當地的拆遷協議。我們可以分為以下幾種情況進行分析:

一、拆遷在結婚前。

這種情況下獲得的拆遷房一般不會有女方的份額。

二、拆遷在結婚後。

這種情況下女方就有可能獲得拆遷房,具體可以看你們的拆遷協議,每個地方的拆遷補償方式都是由各地的拆遷指揮部確定的,所以各地也會有略微的差別。

三、母親已去世(前提是女方沒有份額)

(1)有遺囑。按遺囑執行。

(2)沒有遺囑,按法定繼承。男方繼承到的財產就屬於夫妻共同財產,女方有份額。

四、離婚方式。

(1)訴訟離婚。法官會考慮女方是否存在拆遷份額,按實際情況分配財產。

(2)協議離婚。在有權分配上述房產的前提下女方可以獲得一部分份額。


我不是法盲

見到這個問題我自己就進來了,因為在我的生活中遇到這個問題,就你所闡述的這個問,我主要針對這幾種情況進行及時的反饋回答。

1、就按照你說的拆遷房不知你們夫妻是否有單獨的拆遷房產,如果有單獨的拆遷房產那麼這個房子哪怕是拆遷來的於你夫妻沒有任何關係,那麼與你也就更沒有關係了,如果是你家拆遷沒有單獨房產,全部都在你的婆婆名下,那麼告訴你你還有機會的。

2、還要看你夫妻離婚是通過法院起訴離婚還是夫妻二人協議離婚,如果起訴離婚女方想通過法律程序獲得房產機會渺茫,如果協議離婚還有機會獲得部分賠償。畢竟你們結婚10多年,這些年也為家庭做出過不小的貢獻。

3、子女歸屬問題也是影響房子歸屬問題的重要因素,在你們這個年齡和婚齡的情況下孩子的歸屬問題對財產分割有重要的影響,這個道理應該很簡單。


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