半個月前，一位地產業內朋友透露，萬科、碧桂園、華潤、金地四大企業，
同時在深圳龍華民治某一村委，爭取全村農民房
朋友還描述稱：為了爭取二房東，租金漲幅之高，年度增幅之高
村委（業主）提的超過數十條苛刻要求，包括清租，還有街道、工作站現場協調等工作，四大企業均悉數收攬。
此前的《13萬富士康勞工代表致萬科、房東及監管部門書》瞬間顯得多麼的微弱和無力
《13萬富士康勞工代表致萬科、房東及監管部門書》的起因是萬科進駐富士康龍華工廠北門的清湖新村進行改造，深圳富士康員工擔憂城中村房租將增加2倍-3倍，於2018年6月初發起的一封表明自身立場，維護合法權益的公告書。次日，萬科也緊急作出回應稱，城中村改造前後租金價格處於同等區間
這一屆要求在“十三五”期間，將深圳100萬套（間）城中村住房升級為長租公寓
據瞭解，房企改造治理深圳城中村的效果，還會作為日後政府考評房企入門城市更新項目的標準之一。
可以這樣簡單理解：經過40年的開發，深圳現可開發面積只剩下20平方公里左右，每年新增用地面積不足2平方公里，房企想留在深圳持續發展，就必須做城市更新項目！
那麼，現在不積極參與統租運營，尤其是城中村這個最棘手領域的房企，以後想在深圳拿城市更新項目恐怕就沒那麼容易了
【1】這是碧桂園爭取到的深圳白石龍某城中村
【2】這是萬科爭取到的
房企當二房東，房租會不會漲呢，答案是肯定會的
不僅僅是房租漲了，與此同時，你的居住面積也會變小。以前你1000塊能租個三房一廳的單間，現在你是1000+塊只能租個四房一廳的單間，因為開發商會把你原本寬敞的大客廳隔一半面積出來，打造為房中房，增加一個單間再租出去
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