業主所交的物業費具體包括哪些費用呢？

物業公司提供了服務，業主自然是需要每個月都出一定的物業費。對於物業費的收取，很多業主只知道一個大概的數字，並不清楚具體的物業費的內容和計算。那麼，我們所繳納的物業費，具體包括哪些費用呢？

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

3、物業管理區域清潔衛生費用;

4、物業管理區域綠化養護費用;

5、物業管理區域秩序維護費用;

6、辦公費用;

7、物業管理企業固定資產折舊;

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

9、經業主同意的其它費用。

需要注意的是，物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

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