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自2017年開始，全國眾多的城市陸續加入到搶人大戰過程中。這一滾滾滾洪流中，以西安最為著名，不但吸引的人才眾多，也是的西安的房價猛漲，可謂是一房難求。近期天津的落戶政策，短短几十個小時內，數易其稿，使得落戶天津的政策趨緊。那些現象的背後，其實是反映了兩個問題：一、人口的數量的增加是保持城市競爭力的基礎；二、房地產對各個城市的經濟支撐有決定性作用。
1、人才大戰，其實是人口的爭奪戰。包含西安在內的各個城市，制定的落戶政策，基本都設立了一個學歷的要求，學歷越高，越容易落戶。那麼對於那些沒有專科學歷的人，那些在這些城市打工的或者是從事個體經營的人來說，他們在這城市有工作，有收入，難道不需要落戶嗎？難道這些城市不需要這些人嗎？其實不是，這鞋城市也需要這些人，但是制定政策的人，總不能說全國各地的所有人都來落戶吧？所以，制定了一個沒啥難度的學歷要求。真實的目的，是吸引人口到這個城市來。未來，哪個城市人口多，哪個城市就是發展快。所有的城市，除了那幾個超一流的城市外，還是放開戶口限制比較好。
2、人才的引進，帶來的不僅僅是房產需求，更多的是經濟的成長。試想一下，美國為什麼能百年來一直走在世界前列?全世界的人才都往美國跑。人多了，各項事業就有發展的空間。同樣的，我國境內的這些二線三線城市，只要人口基數夠，就有發展的可能，只要人口不停地淨流入，就會促使經濟成長。比如山東的臨沂市，市區加上下屬各縣區，總人口超過1000萬，為山東第一大人口大市，這樣的地方，以前是山東最落後的地區，未來就是山東第四城（青煙濟為前三）。如此看來，房產爭奪又算什麼？這對城市來說不是壞事。
人口就是未來的最寶貴的財富，中國的各個城市哪個吸引的人多，哪個城市就是勝利者，哪個城市人口減少，哪個城市就會失去活力。目前來看，東北眾多的城市沒有加入人才爭奪戰，就算加入，也吸引不了多少人。有些人擔心二三線城市人口增加會成為城市的負擔，其實這是最大的誤解。人口有自己的調節能力，一個城市沒有讓人生活下去的時候，人才就會離開。所以，與其說未來式人才爭奪，不如說人口爭奪更好。至於房產爭奪，那是好事，不是壞事，畢竟目前房地產也是經濟的重要支撐力量。
