寶哥哥在悟空
房價的持續增加現已超越我們的收入增加，假如想把錢攢夠再買房子會越來越難，由於辛辛苦苦攢了一年的錢反而還沒有房價增加的多。期望房價下降的念頭儘量消除， 土地資源是不行再生資源，一個城市的開展不光需求住宅用地，還需求工業用地，商業用地，公共建造用地等，所以土地資源的稀缺也會促進房價的上漲。房價在經濟增加利好的狀況下是會階段性上漲的，也就是漲停漲停。但在任何時分，房價相對於人均收入都是偏高的。十年前是這樣，現在是這樣，未來也是這樣，房價與收入的份額根本不變。當未來人均收入到達一萬的時分，房價依照份額會在三萬左右。
從城市自身開展來看，棚戶區改造是三四城市火爆的另一重要原因。三四線城市是棚戶區改造的中心區域，佔比將近90%。貨幣化安頓行動更是催生了很多的農民工進城購房需求，這些三四線城市中拿到許多拆遷補償金的人，成為了房產需求大增的重要推進者。每個城市，每個個人，狀況都不一樣。城市經濟總量不斷的在前進，按道理來說應該會有很多的農村人口擠入城市，畢竟市區作業、教育和生活條件都相對於來說比較好，而目前有些城市經曩昔庫存階段，很大一部分城市仍是求過於供，即使房價上漲了，仍是有很多人買。
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作為剛需者，這些區域的房價上漲空間和周邊比，有較大的上升空間。從近期全國範圍這些區域房價上升有的到達80%以上除了人為因素外，環境與性價比，和一線城市有著親近的關聯性。未來這兩年，房地產商場總的趨勢是從緊。調控辦法不會放鬆，要降槓桿資金面很緊，借款利率高企，大部分城市是個滯漲的狀況。但做為老百姓一定要清晰重要一點:下跌不是政府所有方針的考量，大跌更是夢想!所有的起點都是:房地產商場平穩健康開展，要點理解平穩、健康、開展三個詞。所以該買就買吧，但加杜杆(就是借款)太多就不用了。現在利率高企，根本上浮15%以上，未來假如基準利率上調的話，這幾年房價增值幅度必定跑不贏借款利率。
環滬置業
謝閱！首先要建立在房價不會降的基礎上考慮自己的需求，隨著國家限購政策的實施力度不斷增大，對三四線城市的影響還不那麼明顯，所以近幾年三四線城市地產市場發展迅速，很多知名地產商也紛紛入駐，到處一片建造房子的景象。
在三四線城市基本房價都漲到了八千左右，有些高檔樓盤價格更是一萬左右一平方，相對於人均收入三四千元來說，在三四線城市買房子負擔也越來越重，現在的房子還能不能入手應該從兩個方面考慮。
第一 如果是對住房有鋼性需求的話，還是應該早早一點入手一套住房，因為:
1 房價的持續增長已經超過我們的收入增長，如果想把錢攢夠再買房子會越來越難，因為辛辛苦苦攢了一年的錢反而還沒有房價增長的多。
2 盼望房價下降的念頭儘量打消。
首先 土地資源是不可再生資源，一個城市的發展不但需要住宅用地，還需要工業用地，商業用地，公共建設用地等，所以土地資源的稀缺也會促使房價的上漲。
其次 物價和建築成本的不斷增加，也會引起房價的上漲。
第三 房地產作為一個特殊的行業，對三四線城市的發展和當地財政都起著重大的作用，所以房地產的降價勢必會引起一些波動，我想政府部門也不會讓地產商降價。
第二 如果說是要投資炒房的話就儘量不要入手，隨著一二線城市房價的火爆，很多人會覺得房地產下一個爆發點就在三四線城市，投資房產的春天又要來了，我覺得這種情況不會存在，
首先 人口的需求是拉動房價的重要因素，對於三四線城市而言，由於缺少大的工業企業，能夠吸引人口流入的數量就不會太大，所以對房子需求量就小，投資房產成交量也就不會大。
其次 很多生活在三四線城市的人可以明顯的感覺到，無論是要賣掉舊房還是要把多餘的房子賣掉，其實並不太好成交，從這一點我們也能感覺到真正的內需不是太大。
在三四線城市買房一定要根據自己的需求，不要隨便跟風的去炒房，讓老百姓買房的負擔越來越重，純屬個人觀點，謝謝閱讀感謝留言。
小麗看房
感謝邀請，下面我來回答您的問題。其實要回答這個問題首先要根據每個人的自身情況！工作在三線或四線城市，無論房價是否是一萬還是2萬還是5000，都建議你可以購買，因為從長期來看，中國的整體房價一定會是上揚的，因為貨幣的貶值和其他因素會導致房價的堅挺，你已經在三線和四線城市工作生活了，難道結婚以後還要租房嗎？所以在三線或四線城市，沒有房產的朋友一定要買房。如果在三線或四線城市，已經有房產，而是考慮投資的話，那我建議還是算了，因為三線和四線城市房價雖然也會堅挺，但是投資的回報率相對很低。另外一種情況是，工作在一二線城市，而自己的戶口在老家三四線城市，這種情況我建議你不要在老家買房，還是要在一線或二線城市買房。因為一線城市，特別是超一線城市，北京，上海，深圳，未來純商品房會越來越稀缺，土地的稀缺會造成純商品房增值保值，是非常難得的投資產品。即使你在這種超一線城市買不了房，也可以在他們的近郊買房，比如說上海周邊，北京周邊，深圳周邊。如果你在大城市工作，生活，很有可能是不習慣離開這類城市的，回老家的幾率非常小，建議你在近郊買房，未來城鎮化進程，交通會越來越方便，所以在近郊買房，享受城市圈的發展，這是最好的選擇。希望我的回答對你有所幫助。
胸無點墨冷嘲熱諷天下事，
才疏學淺笑聲贏得滿江湖。
我是狂門創始人，王將左隆。
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狂門
我曾經回答過很多類似的問題，你可以關注我的頭條，查看之前回答的問題，相信對你肯定會有所幫助。
下邊我再給你分析一下未來房價的趨勢，我認為未來的房價不會跌，最低也是穩重上升！你說的三四線城市，房價一萬，肯定地段好，環境優美，設備齊全，也可能是學區房，為什麼不入手呢？
你可能覺得現在的房價虛高，三四線小城市不值得這麼高的價格，但是，全國的房價有多少是合理的呢？
我們可以分析現在的行情，房價的上漲歸根結底是由供需關係影響的，不管是炒房的，還是剛需，都是影響供需平衡的主要因素。
尤其是現在的二胎政策，還有很多城市的限購，都是影響房價的主要原因。
2015年底，大多數三線城市的房價差不多4000多，也就2年的時間，很多城市都過萬了，這真是不可意料的。那時候，很多剛需在觀望，認為房價貴，想降下來再買，結果等來了暴漲。2018年到了，很多專家說未來房價會跌，還有人呼籲年輕人可以租房住，但是中國的租房體制並不完善，和美國不一樣，房東讓你大年三十走，你會不走。有人肯定會反駁我，遇見這樣房東的可能性很小。
我相信很多租房子的人有遇到的吧！沒有房子，中國人始終不會踏實，如果是剛需，別再猶豫了，趕快下手吧。
以上是我的回答，希望對你有所幫助！
我是椰子熟了，新的一年，祝大家新年快樂，萬事如意。狗年行大運，發大財！
椰子熟了
可以，但不值得！
一、清楚買房的用途，如果是剛需，沒有什麼值得不值得的，早買早好。
二、三四線城市，房價卻要一萬，換做是我絕對不買。除非我本人對著這個城市很著很深很深的感情。以自己為實例舉例，筆者老家城市，三四線城市，中心城區房價六千左右，本來準備入手的，但後來發現，省會城市郊區也就六千，筆者果斷入手省會城市新房。
三、看趨勢。近期很多城市打響了人才爭奪戰，人口不斷往省會城市及二線城市流入，所以如果你老家屬於人口淨流出城市，不建議入手。筆者一直堅信一個道理，人口流動之地，必是財富匯聚、流動之地。不信各位可以自行回顧各城市的發展歷程。
四、性價比不足。三四線城市一萬，瓦特？那我寧願選西安、長沙、武漢、成都、重慶等熱門城市都不會考慮老家的市區房，至於鄉下，可以保留自建房。況且，現在大學生在這些城市買房還有一定優惠，比如武漢八折，珠海直接送產權，更實在。
五、三四城市房價虛高。現在很多一二城市限購，導致不少炒房客跑到三四城市，間接就抬高了房價。最後，對於在三四線城市投資的，我只想說洗洗睡吧。
鹿遙知林深
你好，嗨住租房來回答這個問題。
今年政府工作報告中對於“房住不炒”的再次強調，明確透露出“三不變”原則，即調控決心不變、調控目標不變、構建長效機制方向不變，併為2018年樓市調控從嚴定下了基調。由此我們可以預計到，今年一線城市特別是北、上、深等城的房地產市場仍將繼續執行嚴格的調控政策，而三、四線城市去庫存政策仍將保持一定節奏。但是面對現在三、四線城市動輒上萬的房價，我們還能入手嗎?
一二線城市的房價回調，三四線城市房價一路猛漲
從去年全國銷售面積來看，三四線城市的銷售面積創下歷史新高，佔比提高了近10個百分點。同時，三四線城市的房價也一路猛漲，那麼，刺激三四線城市房價猛漲的原因是什麼呢?
首先，從全國的大局來看，一二線城市限購、限貸等政策齊下，使得大量的投資和資金需求轉移到三四線城市。根據最新的艾普大數據顯示，三四線城市的購房者中，有40%的人群是來自一二線城市的，而這一現象在一二線城市(如北京、上海等)周邊的三四線城市表現得更為明顯，所以三四線城市房價的暴漲離不了炒房投資者的“功勞”。
其次，從城市自身發展來看，棚戶區改造是三四城市火爆的另一重要原因。三四線城市是棚戶區改造的核心區域，佔比將近90%。貨幣化安置舉措更是催生了大量的農民工進城購房需求，這些三四線城市中拿到許多拆遷補償金的人，成為了房產需求大增的重要推進者。
外在因素催漲， 三四線城市房地產發展後勁不足
國家最新房地產工作會議指出，防範金融風險是當前首要任務，三四線城市加槓桿、低信貸擴張的局面將被改寫。這就意味著未來三四線城市的發展也將遵循當前一二線樓市的發展步伐，逐漸進入到穩中有降的發展進程。為了更一步的落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，業內專家分析稱，不排除接下來將在三四線城市密集出臺調整。
同時，我們從上文所述中可以看出，支撐三四線城市房價的兩個因素都是外在的，而不是城市內生的，所以它只能是階段性的。說白了就是炒房者扎堆，而不是靠人口和產業的推動自發漲起來的。綜合來看，三四線城市後勁不足的因素已經表現得很明顯了。
至於三四線城市的房子到底還能不能買，最終還得看個人需求。如果您是剛需，要在這裡長期生活，買房以自住為主，能負擔得起還是要早買，漲或跌對剛需來說影響不大；但如果你是在一二線城市裡打拼，在三四線城市買房只是為了投資，那麼還是要慎重考慮。在工作的城市裡，租住一套位置便捷、裝修溫馨的房子，或許是個更好的選擇，既不會影響生活質量，又可以滿足擁有一個家的願望。下載嗨住APP，嗨住——全城房源，一網打盡，房源多，房源真，讓你的生活更加愜意。
嗨住租房
青龍岡北近西邊，移入新居便泰然。這是香山居士白居易對安居樂業，入住新房時所作的詩句。三四線城市，房價達到一萬，是否要入手，還是分個人情況而定。
首先，每個城市，每個個人，情況都不一樣。城市經濟總量不斷的在進步，按道理來說應該會有大量的農村人口擠入城市，畢竟市區工作、教育和生活條件都相對於來說比較好，而目前有些城市經過去庫存階段，很大一部分城市還是供不應求，即使房價上漲了，還是有很多人買。
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其次，我覺得大部分人還是喜歡在自己老家買房子，就例如我老家，三線城市，目前房價9000到1萬左右，而我們省內很多市的市區才5000-6000左右，我還是會選擇在老家買房，畢竟生活了十幾年，家庭基礎和親戚朋友都在這裡，中國人講究的就是落葉歸根，高就高點，咬咬牙，買！
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最後，是否買房最好根據個人收入和家庭環境來決定。買房也是人生大事，如果房貸壓力太過於重，嚴重影響生活質量的話，可以選擇適當的往後推一推。話又說回來了，當今社會，人民幣一直在貶值，房子終究是最保值的產品，能夠儘早買下，即使有貸款，生活才有壓力，有了房子，才有歸屬感，才感覺真正有個家……
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說實話，我老家房價這麼貴。我目前還是打算把房子買下來，畢竟房價還是會漲的……你們老家呢？你又買房了嗎？歡迎留言
每天益答
未來的中國大部分人都會居住在三四線城市，而三四線城市的房價也會更加穩定，也就是落實房住不炒的政策。
房價在經濟增長利好的情況下是會階段性上漲的，也就是漲停漲停。但在任何時候，房價相對於人均收入都是偏高的。十年前是這樣，現在是這樣，未來也是這樣，房價與收入的比例基本不變。當未來人均收入達到一萬的時候，房價按照比例會在三萬左右。
很多人相信房價會降，會拿其它國家的收入和房價做對比，其實完全沒有可比性，土地資源不同，人口基數不同，國家政策不同。但有一點不會變，那就是無論哪個國家，人均收入都買不起房，因為人均收入就是最低生活保障，支付日常生活開支可以，不會有多餘的錢存下。
自住投資惠州東莞深圳可以私信我。
小二樓視
三四線城市房價一萬塊一平，價格的確不低，自己手裡有錢，讓家人住一個環境好，舒適的大房子，可以購買。
現在的三四線城市房價漲的的確不少，比以前是高多了，當地的自去年的棚戶區和城中村改造以來，房價價格一路飆升。
特別是剛剛晉升為四線城市，房源進行了，現房沒有了，就是想買房就要等上兩年，並且首付還是20萬，房子交房一次性付清。
作為三四線城市，房子價格有原來的三千塊錢一平漲到現在的均價7700，讓很多買房的人接受不了，因為當地的工資收入並沒有漲，還是原來的工資，但房子價格不是原來的房子價格了，上升了一倍的房價，的確讓買房人感覺到壓力山大。
三四線城市的房子價格一萬塊錢一平，並不誰想買得起就能買得起的，也並不是值不值得購買？而是自己經濟條件允許，任何時候都可以購買。希望我的回答能幫助到你，也歡迎你和大家關注我的頭條號，瞭解更多的城市信息。
踏雪尋梅jia
小編就生活在五線城市——山東濱州，17年也是濱州房價比較瘋狂的一年，從年初的4000元漲到年末的8000元，個別小區輕鬆突破了一萬元，碧桂園新開樓盤已經到了一萬三！相信濱州只是全國的一個縮影，很多城市都有差不多的經歷，那在這樣的情況下，作為改善性住房，還值得入手嗎？
其實，小編也正在考慮同樣的問題，那也把自己的想法和大家嘮嘮：
1、未來房價的走勢。以小編看來，未來房價不可能在瘋狂地上漲了，但要下跌也幾乎是不可能的事情，最可能的就是維持緩速增長。因此，現在買應該不會虧，但要考慮投資的話，有可能喪失其他投資機會，就看自己怎麼選擇了。
2、自身住房的需求。如果是出於改善住房條件的話，其實是可以考慮入手的，這也可以算做是一種剛需吧，但要選擇住房品質、社區配套等比較優質的房產。如果需求不是那麼的迫切，僅是出於投資考慮的話，還是要更謹慎一些。
3、購房要考慮的因素。既然是改善性住房，小編認為要關注以下幾個方面，比如：戶型，這個是最關鍵的，不能再受過去的憋屈；質量，要選好一點的開發商；物業，服務一定要到位；配套，無論是商業還是服務，儘可能到位；區位，是靠市區近一點還是環境好一些，要有自己的觀點；價格，依然是很重要的。
綜上，小編是考慮選擇合適的入手，如果沒有很中意的，就再等等。
