張金水78506233
作為鄭州房地產從業人員,很榮幸回答你的問題
挺支持這樣做,把一些閒置不太優良的資產換成優良資產,
上街發展太遲緩,即使未來10線通車,會給上街帶來很多機會,但是相比南四環,還是差很多,換成南四環後有下列好處
1、南四環房子升值空間大,
目前鄭州新房限價,新房價格上不去,從新房二手房價格倒掛就能看出,上街目前不限購,吸引了很多受限購影響的購房者,價格上浮較快,目前上街價格直逼滎陽,明顯價格虛高。
2、南四環房子好出手,
從你給出的情況,你不只一套房,應該是投資用,那麼購置資產好不好出手,比房子增值多少更重要,比如這兩年很多四五線城市房價也翻倍,但是出手試試,看看按照長出後的好不好賣
3、南四環房子比上街的房子好租,而且租金高。
南四環是目前鄭州剛需集散地,有地鐵,未來生活很方便,離主城區近。
4、上街現在的市場,適合賣房子,現在可以賣個好價錢。
由於鄭州主城區以及中牟,新鄭,滎陽的限購,導致很多需求外溢,上街就是受益者。股票是要高賣低買,房子也是,在房價上行時好賣房,一旦樓市橫盤甚至下行時,會非常難出手。
綜上所述,我非常支持你的看法。
我目前開始做頭條房產領域的,歡迎關注我哦,有問題多談論,交互看法。
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