半醉半醒44228605
你們這樣的情況和我們很相似，我和男朋友收入一萬上下，在昆船買了兩室兩廳的房子，面積63平米，房齡快二十年，首付了接近二十萬，剩下的貸款三十萬，二十年還清，月供2000.壓力還算小。買老房子和新房子各有優勢，老房子便宜一些，戶型都挺好的，那些年的房子幾乎都是南北通 透的，配套完善，由於房齡大的原因，周邊的設施都在不斷的完善，學校很關鍵。也是零公攤，我們用尺子量過實力面積，接近70平米。是很划算的，不好的兩點是房齡大，裝修需要拆改的地方多。如果是買新房，可能80d到90平米才會有這樣大。由於沒有多少首付，所以對新房不是很瞭解，之前瞭解過百年印象，2010年左右的房子，電梯房，小高層，那邊面積90平米左右的大概35萬首付這樣子，月供應該是3000多，對於我們來說門檻高了一些，新房子很多采光不好，後來果斷買了老房子。我瞭解的就那麼多，根據個人情況來定！希望對你有幫助。
根據昆明房價目前的情況來看，降的可能性很小，早買早好，對於剛需的人來說只要不降太多都是值得購買的。早一點享受高質量的生活，少交一點房租，喜歡的東西以及傢俱都可以放心購買，再也不用擔心搬家拿不下會扔掉，可以養喜歡的花花草草，不用再尋找低房租的房子！
用戶169487870919
經濟技術開發區石龍路和呈黃路交叉口附近有個樓盤叫春漫時光，一手現房，雲南建投集團的盤，質量相對有保障，位置偏價格便宜，7000左右，是主城區最便宜的了，樓間距大，目前周邊配套幾乎沒有，未來會越來越好，因為碧桂園，保利，新城控股都在旁邊拿了地，保利陽光城霏麗公園本月已經開盤了，均價9000精裝三房一百多平，碧桂園東園在建，新城控股的盤還沒開盤但在認籌，有可能寶能集團也會來這邊拿一塊住宅用地，所以春漫時光雖然現在只有幼兒園跟小學，但是以後中學和醫院陸續會有，唯一就是離規劃的九號和七號地鐵站遠了，建工新城那一片以後就離地鐵站近，不過那邊目前房價已經過萬，旁邊有昆三中經開校區和昆明最大沃爾瑪，建投集團總部也在那裡，再建的大型商業體方舟天地也在那裡，那邊未來還有經開人民醫院新院址，如果首付湊齊四五十萬，現在買還是划算。
愛看新聞的貓
這是我剛買的位於昆明市中心，青年路的房子，在花園商場樓上。建築面積五十多平四十九平，六十四萬。老一點的房子公攤小。首付二十萬，貸款四十多，一個月還四千都不到，十年利息低。而且十年就還完了。這個房子對面就是昆明青年路金鷹商廈，後面去盤龍江，可以散步，有個金牛公園，市中心治安好，
昆明那麼四季如春，當然要買開窗就看見綠綠的樹木，雨後空氣清新陽光充足！買房子經濟充裕的時候再買圖六圖七那樣大房子，有個小的房子，到時候賣了換房才沒壓力！我就是這樣。現在大的正在做效果圖裝修，小的自住
但是建議你現在買二手房，新房的話價格現在容易倒掛！一萬多一點點不容易買到市中心！去北邊南邊方便，西山區也沒那麼便宜的，單價不到一萬一。
坐落繁華地段，又連著公園，空氣好，不單樓下繁華鬧中取靜，還交通還方便，去那裡的車都有，地鐵馬上就修通了。連著景新花鳥市場和人民廣場，年輕人逛街吃東西方便！
而且我們這個房子是七十年產權呢。
單純教主本尊
不要買遠地方的就行！買遠了還要買車，一輛排量1.6的一年亂七八糟費用最少也要2.3萬了，先看工作單位附近的，要麼找交通便利的。不急著結婚，首選二手房帶裝修的，畢竟價格便宜！還能省下一筆裝修費，如果買房要結婚那還是選擇新房一步到位比較好一點！
東147292308
我在昆明呆了4年！目前在成都。今年在成都買了房。單價1.5萬。而且還是二環的老小區。昆明我一直映像就是到處都是城中村。昆明未來市區改造會很多。可以買交通方便。配套完善的老小區。以後可能拆遷。市區的新房也可以。但是價格相對貴一些。呈貢的房子最近價格也漲起來了！對於投資來說近幾年價格估計漲不了多少。還有看你在哪裡上班。離家近當然最好！每天在路上的成本也不可忽視。吳家壩片區也是不錯的。對於昆明的房價。只要你們首付夠了。買一般100平米左右的房子。還貸能力還是夠的。
中國鬥士
適合買的，昆明的房價目前看降價的可能性不大。另外建議先買房再考慮買車吧！必竟車是消耗品，而買房是目前唯一的保值產品。
裝修施工15969511665
早買早好，買完後你會覺得生活質量提高，且還貸不超過收入的一半，你不會有什麼壓力的，我們情況很相似，兩個人收入1萬+，買了房月供5000多，短期看來房貸很高，但是我有動力去賺更多，提高能力漲工資，也許兩年後你的工資上漲50%，但是房貸還是那麼多，剛需趁早。昆明目前除了二手房，新盤除了偏遠一點的，基本沒有低於1萬均價的好嘛，螺螄灣那邊現在基本1.3萬-1.5萬了
安入他心
主要還是看你想買哪的房子，如果是北邊的，碧桂園北城映像還可以，這幾天還有活動，聽說週日開盤選房。呈貢那邊的話，也有俊發瀾灣俊園和花田國際，一個在新螺獅灣那邊，一個在滇池邊。經開區還有一個楓丹白露，價位比較低，10000左右，基本不到10000。西邊的話，住宅都太貴了，可以考慮公寓，有一個海倫中心，精裝帶傢俱交付，11000，二環邊，還不錯。
菲豸苗27392774
收入好高！
可以買，100平，120萬，貸85萬，還30年，每月還貸4500，每月生活開銷3000，每月給父母1000元，車費油費，人情往來等1500。還可以存下來1000塊。
懂董懂
外省都在瘋傳房產泡沫即將破碎，成萬的價格下跌。可以再看看。
昆明房價貌似還在高點，不建議買房。現在更適合租住。
