近幾年來，北上廣深的房價一路飆升，市中心地段的房價高達每平方米七八萬元，而普通的居民的收入一個月卻只有幾千到一兩萬人民幣，因此很多人靠工資收入是根本買不起市中心的房子的，只能在郊區買房或租房。但在中國，還有兩個城市的房價比北上廣深的還要高，那就是澳門和香港，都是一平方米10萬元以上。不過澳門的面積小，如果在澳門買不起房子，那麼就可以搬到珠海住，然後每天往返上下班。
在香港，房價是用呎（平方英尺）計算的，一呎等於0.0929平方米。因為香港的房價特別高，所以面積都比較小，一般只有六七百呎，超過千呎的就叫做豪宅了。而在大陸的農村，很多家庭都擁有幾百平方米的自建房。
那香港的房價到底有多高呢？在香港市中心，港島區要10—50萬人民幣/平方米，港島中西區約17萬-30萬，銅鑼灣，約18萬-30萬，港島南區，15萬以上，在稍微偏遠一些的九龍區要6—30萬/平方米，九龍城約16萬、油尖旺約10萬-20萬、將軍澳約6萬，即便在最偏遠的新界，也要4—12萬/平方米，如上水粉領約5萬、沙田約7萬、元朗約6萬。以上單位都是人民幣。
總體來說，香港市中心的房價一般要二三十萬每平方米，而郊區的也要七八萬元每平方米以上。那有沒有更便宜的房子呢？當然有，居住質量很差的房子或者很偏遠的農村，房價當然會低一些，但這些房子一般人是不會去購買的。
5347呎臨海豪宅，售價高達53470萬港元。換算成497平方米，46743萬人民幣，也就是說一平方米要94萬人民幣。
1487呎高層豪宅，售價5870萬港元。換算成138平方米，5130萬人民幣，一平方米要37萬人民幣。這樣的房子，你買得起嗎？
在香港這個寸土寸金的地方，為了應對可用開發面積減少的情況，越來越多的房地產商“因地制宜”，開發出更多面積日漸減小的公寓。香港大型房地產公司恆基地產就推出過15平方米的迷你公寓，售近50萬美元（約340萬人民幣），一平方米要20多萬。這樣的面積，在深圳東莞偏遠的地區，只是一個小單間。
2017年，澳門住宅成交10452套，平均樓價10.0569萬人民幣/㎡，因此總體上香港的房價比澳門還要高。
那香港的房價為什麼高得嚇人呢？這主要有三個原因：
一，經濟發達，人口超多。2017年，香港實現地區生產總值2.6626萬億港元，約2.3049萬億元，同年香港的人口達到741萬人，人均gdp達31.1萬元，約4.7萬美元，是一個經濟非常發達的地區。這麼多的人口，經濟又這麼發達，因此大大的推高了房價。
二，山地多，建築面積小。香港的面積只有1106平方千米，大部分都是山地，只有25%的建成區，扣除掉交通道路、港口、飛機場等公共面積，剩下的能給人居住的地方就更小了。
三，房地產商阻止政府開發新土地炒高房價。那香港能不能剷掉一部分山地來建房子，然後讓房價降下來嗎？理論上當然沒問題，香港政府也希望這樣做，可是每當有這樣的提案，就會有很多人冒出來說會破壞環境，最後不了了之。那麼是誰在反對呢？很明顯，一是房地產商，他們肯定不希望房子降下來，二是已經購房的人群，他們也希望房子一直高漲，這樣資產才不會貶值。
香港的房價這麼高，那香港人是怎樣買房的呢？有人說，香港的工資高，所以買房沒問題。實際上，這隻能是少數高薪階層才能做到的，因為香港大部分人的工資並不高。2016年，香港政府公佈了居民收入報告，其中收入的中位數是1.55萬港元，約等於1.3567人民幣。也就是說，有一半的香港人收入在這個位置之下。
香港的房價這麼高，那麼普通人是怎樣買房的呢？主要有兩種方法：
一，一家幾口人省吃儉用花了三十四年買一套小房子。
二，購買居屋。居屋指香港政府通過“居者有其屋計劃”提供的房屋，類似內地的經濟適用房。居屋計劃自１９７６年開始推行，由政府提供資金，興建樓宇，以低於市價３０％－４０％的價格，賣給公屋租戶和其他符合標準的中下收入家庭。
如果買不起房子，那當然就只有租房子了。
在香港，有很多底層人民因為高昂的房租而流落街頭，同時有許多人租住在環境極其惡劣的劏房、棺材房和籠屋。
這三種形式的房子，環境一種比一種惡劣。
劏房標配：廚房、臥室、客廳三合一。
面積通常 ≤ 8m²。
劏房又名房中房，是香港出租房的一種，常見於唐樓等建築物。業主或二房東將一個普通住宅單位分間成不少於兩個較細小的獨立單位，然後作出售或出租之用。租金在 2500~4000 人民幣左右。
棺材房：大多是在原有的板間房的基礎上，以 " 井 " 字形上下分割改裝成六間小房，每間房約 1.5 平方米，租金約每月 1500 港幣。由於位置狹小，進入房間後只能直挺挺躺著，像躺在棺材裡一樣，便得名 " 棺材房 "。
籠屋：上面兩種已然觸目驚心，可若和籠屋比起來還差點距離。籠屋，顧名思義，籠子一樣的屋，當真用鐵絲圍起，像籠子一樣圈出一席臥榻之地，連最後一點點作為人的尊嚴也蕩然無存！
籠屋的主要住戶是老年人群。與內地不同，香港並沒有退休金、養老金一說，近期推出的 " 強積金 " 制度也不過是和存款類似，每月由僱主和本人各出 5% 交付有資質的投資公司，退休後取出。
因此，低收入的香港人年輕時若沒能攢下足夠的存款，年老時便老無所依，只能苦苦依靠政府杯水車薪的補助過日子。在申請的公屋一等再等遙遙無期之時，能住的便只有每月租金約 1500 港幣的籠屋。
和同樣面積狹小、經濟發達的新加坡相比，香港由於政權被大資本家控制，他們為了謀取高額利潤，不惜損害底層人民的利益，利用高房價搜刮窮人的財富。
2018年，根據福布斯排行榜，李嘉誠的財產高達348億美元，李兆基的是309億美元，呂志和的是218億美元，郭炳江、郭炳聯兄弟的是172億美元，劉鑾雄的是168億美元，吳光正的是130億美元，也就是說，香港前六名富豪都是來自房地產的。這也就不難看得出，為什麼香港一方面房價這麼高，另一方面卻守著大把的土地讓它荒廢著。在香港河的兩岸，香港這一邊主要是農田，而對岸深圳卻是高樓大廈。
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