大假歸來,一轉眼十月已經快過去了三分之一。在之前我們做的9月的兩期新房預測中,除了華潤潤府等個別項目外,其他基本如約登場,那麼在10月份,又有哪些新盤將與購房者見面呢?
我們也對此做了一個梳理,在天府新區,很多購房者期待的麓湖有望登場,中海錦江城也有超過1000套房源推出,而在錦江區和成華區,天譽和潤府也是很多購房者關注的焦點所在。(以下價格為預測,具體時間和銷售價格以售樓部對外公佈的為準):
錦江區
項目名稱:天譽
項目地址:錦江區東二環與沙河之間匯源北路99號
均價:待定
裝修: 精裝修
綠化率:34.53%
容積率:4
佔地:285畝
套數:248套
戶型面積:118-210平米,三房和四房
項目測評:
《天譽:有新消息了,這次應該是真的》
成華區
項目名稱:華潤潤府
項目地址:成華區萬年場萬象城旁
預計時間:10月下旬
預計價格:13000元/平米(清水)
房源套數:320套
面積:102-140平米
梯戶比:2梯5戶
容積率:4.0
綠化率:35%
項目測評:
《千呼萬喚的華潤潤府來了,能成為月度爆款嗎?》
2、項目名稱:中糧瓏悅錦雲
項目地址:成華區龍港路和華實路交匯處
預計時間:10月下旬
預計價格:15000元/平米
裝修情況:帶裝修
房源套數:256套
面積:108-128平米
高新區
1、項目名稱:碧桂園沁雲裡
項目地址:應龍北一路222號
產品類型:高層
裝修情況:帶裝修
產品面積:92-121平米
套數:約554套
2、項目名稱:北大資源紫境府
項目地址:新成仁路與中柏大道交匯處
產品類型:高層
預計時間:10月或11月
房源套數:約500戶
產品面積:141-249平米
產品戶型:套三、套四、套五
梯戶比:2梯2戶,2梯4戶
項目測評:(《買前必看!北大資源紫境府是真豪宅設計嗎?》)
3、項目名稱:愛在城南
產品類型:住宅
房源套數:400餘套
預計價格:15000元/平米
面積:91平米、98平米兩種戶型
容積率:4.0
綠化率:30%
開發商:四川省恆瑞實業有限公司
物業公司:科瑞福物業管理有限公司
地址:紅星路南延線與新川大道交匯
預計開盤時間:10月
4、項目名稱:中建天府公館
產品類型:住宅
房源套數:200餘套
產品面積:112-175平米住宅
戶型:三房雙衛、四房雙衛
容積率:3.99
車位比:暫無
預計時間:10月或11月
項目地址:成都高新區梓州大道與觀東二街交匯處
5、項目名稱:宸光和悅
產品類型:院墅、疊拼、高層
產品面積:100-120平米高層住宅
容積率:2.5
車位比:暫無
總戶數:暫無
預計價格:待定
項目地址:成都高新區天府大道中段廣都地鐵站旁
天府新區
1、項目名稱:陽光城半山悅
項目地址:成都麓山大道381號
產品類型:高層17-33層,2梯5戶,122-143平米;花園洋房6-8層,一梯兩戶,148 和159平米兩種戶型推出,目前樣板間已經推出
預計價格:高層13000元/平米,洋房15000元/平米
裝修情況:帶裝修
套數:約1182套
2、項目名稱:麓湖
項目地址:成都市天府新區麓湖藝展中心旁
預計價格:待定
預計時間:10月
戶型面積:汀院高層135—200平米,芸臺漫汀空中疊墅220-300平米
裝修情況:高層帶裝修,空中疊墅為清水
套數:約700套
3、項目名稱:中海錦江城(中海錦江壹號)
項目地址:華陽街道鶴林村一、二、三組
預計價格:16500元/平米
預計時間:10月
戶型面積:132-188平米,小高層(11層和18層兩種)
裝修情況:帶裝修
套數: 1023套
郫都區
1、項目名稱:花樣年香門第
項目地址:郫都區蜀信路二段176號
預計時間:10月下旬
預計價格:均價8800元-10800元/平米
房源套數:1200套
面積:高層105-134平米,多層167-192平米
2、項目名稱:萬科時光潤園
項目地址:郫都區紅光大道和廣場路交匯處
預計價格: 14000元/平米
裝修情況:待裝修
預計時間:10月下旬
戶型面積:90-110平米
套數:878套
3、項目名稱:遠洋朗基國賓御府
項目地址:郫都區犀浦鎮金尊三街
預計價格:15000元/平米
預計時間:10月下旬
戶型面積:123-173平米高層產品
套數:372套
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