啊啊丫丫啊
前一段時間,朋友圈和自媒體大量傳播全面放開限購的消息,引起了坊間的熱議和恐謊,當時看到朋友圈裡有很多人在轉,特別是那些房產中介等轉發的不亦樂乎,我就說這肯定是謠傳,是那些業務越來越難做的黑心中介PS的。果不其然,前兩天權威媒體已經澄清,這是謠傳。
春江水暖鴨先知,對房產市場最敏感的人,就是近期迫切與你聯繫的人,是那些曾經牛X哄哄的銷售和中介,因為他們似乎已經感到了絲絲寒意,有一種風雨欲來的預感。別看現在的分析數據依然是同比環比微漲,這並不能直接反映市場的心態,這種趨勢其實只是暴漲的一種前進慣性而已,除非重大利空性政策,不然不會出現急轉直下的局面,要冷也要慢慢的冷,衣服一件件的減,而不會從短袖直接穿上棉襖。
短期內,不止是青島,全國範圍內房價過熱城市都不可能放開限購,前幾日,新華社發佈評論文章,專門指出,房產調控絕不能半途而廢,其用意非常明顯,就是給之前因謠言引起恐謊者的一劑安靜。
如果維持現行政策不變,我認為青島的房價不會再有大的行情,因為峰會的極大利好已經透支了一定的購買力和預期,後續可能會乏力,但要說是跌也不要寄予太高的期望,畢竟青島區位和環境優勢國內難覓。
元芳有看法
青島房價這兩年漲太快了,讓人大跌眼鏡!
大概是因為舉辦亞太領導人會議的原因吧。
可是高房價會讓本地市民難過,沒買房的更加難受,雖全面提升了青島的層次,向準一線城市進發,可也抬高了賓館,飯店,服務的價格,讓遊客止步不少。
廈門也是在舉辦金磚會議前後飛漲,比青島還過分,均價都超過廣州,直追北上深,今年被打回原形,跌了30%,現在還沒止住。
青島有可能成為特例嗎?
廈門房價跌這麼慘,都不敢放開限購,青島可能嗎?
個人不是希望青島房價大跌,可也不能再漲了,再漲投資客套現,青島人民買單!
光芒萬丈34957
我不懂房地產,在臨近青島的濰坊買了套房,自住,2015年底套三,5200元每平,學區房,環境很好,在低位入手,溢價過半,也只是節省了資金。我去青島西海岸考察四次,個人認為炒過了頭,自現在起一年內是下跌趨勢,何時上升,需看產業和政策。如果江浙遊資與地方政府聯手,就不好講了。希望深入研判,獨立思考,謝謝!
一根毛二萬
自2016年以來,青島樓市連續突破20萬套,總銷售額突破2000億大關,各家開發商輕鬆賣房子,賺的盆滿缽溢。
地產企業之間也出現巨大變化,比如融創取代萬科成了老大。至於哪個樓盤有多牛,似乎不是話題了。因為銷售難度降低了,自然曲折也少,對人的考驗也簡單。
但這十年來,確實有很多樓盤,因為自身的主觀原因或者客觀原因,儘管經歷坎坷,但最終成為青島樓市銷售上的領頭羊。買這些盤的業主,自然也是最多的一群購房者,因此這些比較神奇的樓盤對這個城市和樓市的影響,真是起到了里程碑式的作用。
倔強的皮巴梗
青島房價就像脫韁的野馬 突飛猛進 瘋狂暴漲 翻翻%300 一套幾十萬房子瘋狂暴漲翻翻200多萬塊錢 炒房客一套房子淨賺100多萬 炒房客倒手幾套房全家人一輩子不用上班 普通百姓一輩子不吃不喝不夠交首付款
用戶6482103331195
房價很低,低於青島人民的工資水平,至少翻兩番才合適。
實心菜246
放開限購先別做夢
樂了8435
相當一段時間會處在低迷狀態,但不會大回落
草原145006622
某些人為房發達了,某些人為房窮苦了,如今社會
手機用戶55951639466
青島1如此炒房讓年輕人前途渺茫,後勁堪憂