濟南房產資訊臺
住宅看售價，公寓看租金；公寓投資只有一條定律，看“租金收益”，租金收益能否與售價去做資金平衡，或者投資回報年限越短越好，不要去追求未來所謂房價的漲幅，所以在租金收益作為公寓投資的標準下，選址就會比較清晰：1、外來旅遊人口密集的文旅區區域；2、城市中央商務區；3、城市中央商業區；當然至於現在適不適合在濟南市場抄底，要具體項目具體分析，目前市場的確存在房價修正回調的態勢，市場不乏會出現一些比較好的投資機會。
吾悟11
其實投資公寓，並不限於濟南。既然是投資，就得考慮回報。題主想賺錢，在買公寓之前，就得思考這樣幾個問題：
一是地段。公寓出行是否方便，周圍配套設施是否齊全。因為租公寓的人，一般單位有補貼，希望租到位置不錯的公寓。
二是想租給誰。每個城市都有自己的商務區，大學城，商圈，題主最好做點調研，看看哪個區域的人群租賃需求大，對價格不太敏感。
三是看規劃。每個城市都有自己的中長期規劃。成熟商務區，大學城，商圈周圍的公寓，價格不菲。如果根據規劃，在可預見的未來，將有寫字樓、跨國公司落地，可以在這些價格還沒有漲起來的區域，尋找合適標的。
讀賣財經
laowu1982
濟南目前的房價，投資房子有風險，投資公寓也不合適，濟南已經跟隨廈門開始擠泡沫了，不管是真擠假擠，到處在喊“狼來了”，狼真會被喊來的，房價調頭向下，也得有個週期，多留意好的地段容易出手的公寓，等價格合適時出手。
無語石1
還是那句話，投資有風險，在能承受的範圍內玩耍
大俠李逍遙
投資公寓只看地段，地段好有投資價值。租金高配套好
放開那猹
地段地段，還是地段。低迷期和暴漲期，投資公寓不是不可以。
樓事兒快遞員
本人不是濟南人，也未長期在濟南生活和學習，甚至沒有去過這個城市。為了不給讀者提供錯誤的投資信息，所以就不回答這個問題了！
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