cainiaopro
任何時候都不能一棒子打死，是買還是不買！
1.首先的看自己需求，剛需話就不需要太多猶豫，在挑的時候就要格外注重性價比，用好自己第一張房票！
2.改善的，除了對房子格局和精裝要求外，也要挑地段，往往為了舒適缺犧牲上下班時間也值得商榷！
3.投資的，得等一等了，價差消失還得等為上策，實在碰到限價嚴格存在大價差的可以入手！
跑盤俠
買房就是買預期，只要有好的經濟預期，就可以買房。
寧波是外向型經濟城市，對外貿易佔了寧波很大份額。
如果覺得明年對外貿易很好，那可以在辦公區附近買房，可以有不錯的回報。
如果覺得明年中美貿易大戰會對生意產生影響，還是要存點美元以備過冬，不要輕言買房。
做生意的人講究和氣生財，上善若水，認為遇水則發，寧波河流縱橫，買房首選河流兩岸，三江口是風水寶地。
寧波現在大修地鐵，個人認為有地鐵出口，又靠江的地方，升值潛力無限，因為中國人有依水而居的傳統，認為有水的地方就有生命力。
在寧波買房可以參考杭州，最貴的房子都圍著西湖，溪地公園，有水流，有人流，有氣場，是買房首選。
光芒萬丈34957
寧波樓市去化週期延長
去化週期是衡量一個地區樓市溫度的較重要的指標。截止到10月底，寧波的庫存量大約在3.6萬套左右，按照寧波去年下半年加今年上半年一年約5.5萬套的銷售量來計算，去化週期約為7.8個月。而截止今年8月底，去化週期還不到5個月。也就是說。8月份以來，銷售速度明顯降低。
還有一些數據也說明了這一點，寧波商品住房成交套數3季度比2季度少了5000多套，比2017年3季度少了6000多套。3季度供求比超過1.9，而2季度供求比還不到1。
儘管如此，寧波目前的去化週期和業內認為的12-16個月的合理區間相比，還是很低的，還是面臨一定的房價上漲壓力的。當然，從目前情況看，因低去化週期而帶來的房價上漲壓力，其實已經在二手房的買賣中得到一定程度的紓解，同一區域，二手房的價格往往遠高於新房。這和市區限購政策以及政府對新房開盤價格的監督引導也是分不開的。今年以來，全國許多地區的去化週期都大大縮短。
從寧波各個區縣的情況看，去化週期差別很大，截止到10月底，北侖超過14個月，鄞州、海曙也超過了11個月，江北鎮海要低一些，而象山、奉化等只有兩三個月。
貔貅觀點
肯定漲！毫無疑問！
鬼吹燈GV方法
剛需房建議去考慮二手房，那些急需出手的投資者會有商量的空間，無需強求期房。
投資者目前市區房價還在高位，建議看看周邊的，類似上週較火的中旅城的價格還是有利潤空間的。杭州灣潛力依然存在，可以考慮。
孟傑154293268
樓市看杭城，迴歸是主流
心想事成283594471
真心買的，可以等等，明年4月份這樣
a氾濫卜堪-的年嘩
正常情況：買漲不買跌，關鍵看地段。哪裡貴，買哪裡
