陳金朋709
我是做建築設計出身的，在住宅設計裡面，這個叫得房率，就是套內除以建築面積，公攤和套內加在一起才是建築面積。
公攤就是樓梯、電梯、走道、大廳攤到每戶的面積，而套內面積才是你的實際居住面積。
一般得房率在74%以下，是很難賣的，我們會想盡辦法做到76%以上，所以76%的得房率是正常的。
而且你要想，電梯樓梯走道，你平時也是會用的。
另外如果想買得房率大的房子，首先不要買一層有大廳的，華而不實，不要買一單元戶數太多的，比如一梯六戶，76%就不錯了，而一梯四戶在84左右，一梯兩戶，我見過92%的，簡直爽爆。
楊六娃聊租房
公攤是最無理的事，是哪個王八犢子提出來的，簡直是畜生！這麼高的房價還公攤這麼多，公攤就算了，我們業主自己公攤出來的面積為啥停車還要交錢或者買車位？別告訴我小區維護要錢，勞資們的物業費餵狗了😡😡。
魚魚吃熊
我家49平米，使用面積23.多
子彈826
普通住宅電梯的公攤面積一般在10%-25%，多層在5%-12
洪星X2
我用手機看！
首先國家對於得房率沒有嚴格的標準。
但是，目前各個開發商約定俗成的高層一般在72-75這個樣子，很顯然你這套76%，已經超出平均水平了。你這個面積應該不會是小高層，洋房就更不可能。
Liataynat
我家的是75平，公攤面積17
一路同行就是
你這是在質疑中國政府引進的先進條款咯
空中的小白
我110平方，公攤20怎麼樣！
手機用戶5233039063
不合理，但是找誰說裡去呢，測繪的又不是開發商
水哥207759798
不合理，告開發商
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