購房合同和貸款合同上都是203號房子,等到房子蓋好了房管所的說房號變成204了,這正常嗎?

一路有你174


這個問題需要具體情況具體分析了,如果說房子你已經拿到了而且和你原來定的那套位置面積都沒有變化,而只是變更了一下房號而已,那應該是沒有什麼問題的。

可能是施工幢號與門牌號的差異。開發商可以自編施工幢號、門牌號,然後拿著它去申請預售證,等到實際簽約時,合同上卻按公安編的門牌號。造成兩者不一致。這屬於工作上的瑕疵。

因為開發商的工作瑕疵,把房屋裝修搞錯的也曾有發生,預售的門牌號有失誤也不是完全不可能出現的事情。

另外一種可能那就是買房者都不願意發生的情況,就是你的房子還沒有拿到,而且位置或者面積有所差異。那應該是開發商只拿到了部分樓體的預售證,卻同時銷售沒有預售許可證的樓盤。這屬於開發商違規銷售,可舉報糾正。

到底哪個原因,可從房管局處查得。自己結合現場模型、向銷售員諮詢施工幢號和門牌號編列情況,也能得出結論。


錢緣兒


首先兩個方面分析:

一、首先確定面積,戶型都沒有問題,這是工作人員的失誤,房號怎麼能隨便搞錯呢。

二、從數字來分析,203號房要比204號好聽,而且從風水來說一般人都會避開這是數字,有可能是開發商對於這個房號不好銷售,籤合同的時候改成203號。實際為準以房管局登記為準。


房產拍賣在線


很正常,只要面積不改就行


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