一說起地產大亨，人們馬上就會想到王健林、許家印和楊國強，而楊國強的女兒楊惠妍在繼承父親的財產後成為了中國女首富，但是楊國強本人卻未曾在富豪榜出現過，卻依然是碧桂園背後的掌控者。
其實在中國真正的地產大亨應該是吳光正。香港的兩家地產巨頭九龍倉和會德豐就是吳光正掌控的。會德豐是香港上市的一家綜合企業，市值達1000億。而九龍倉原本是一個集裝箱碼頭，後來被怡和集團收入囊中。在上世紀80年代，九龍倉被世界船王包玉剛收購，如今獨立成了九龍倉和九龍置業兩家企業。
吳光正是包玉剛的女婿，他的能力和才華深得包玉剛的賞識，於是就把產業交給了吳光正繼承，而兩人共同的性格特點都是非常低調，因此吳光正為岳父分擔了不少責任，在他的努力下，九龍倉事業蒸蒸日上，吳光正也逐漸成為了隱形富豪。
吳光正是美國哥倫比亞大學碩士，他與包玉剛女兒包陪麗認識後結婚，成為包玉剛的乘龍快婿，並且加入了岳父公司幫助打理事業。由於包玉剛有4個女兒，並且4位女婿都來自不同的國家，所以人們稱包玉剛家為“小聯合國”。吳光正在包玉剛家族收購九龍倉的過程中起到了至關重要的作用。此後的日子裡，他都代表包玉剛出面談判。
吳光正成為了包玉剛最得意的女婿，他不僅和包玉剛的性格很像，並且他也有著勤儉節約的中華美德。1985年包玉剛得了癌症，在得知癌症不能治療的情況下，包玉剛把手中的8家上市公司全部給了吳光正。包玉剛一生很節儉，他對4個女兒立下規定，每年最多隻能買一雙鞋子，每年外出旅遊不能超過10天。
而吳光正也是這樣教育子女的。每個週末，四家女兒和女婿都要去包玉剛的家中吃飯，但是每到吃飯過後，其他家庭都走了，最後只剩下吳光正會陪包玉剛坐下來聊天。
1985年，吳光正成為九龍倉主席後，他做了一項重大決定，把九龍倉碼頭髮展成為了海港城建築群，又把港威大廈和海運大廈等建築整合到一起，後來這裡成為了全世界最繁榮的商圈之一。時至今日，海港城仍然在不斷擴建之中，該商圈的奢侈品銷售額佔了香港奢侈品市場的40%。海港城目前的總資產達2000億，每年的租金可以給吳光正帶來100億的收入，也成為了繼迪拜之後收租最高的商圈之一。
除了海港城之外，吳光正手中還有香港時代廣場等5家商圈，內地還有很多國金中心。另外更值得一提的是，吳光正在內地坐擁面積1.8萬畝的土地儲備，這要比李嘉誠的土地還要多出2000畝的面積。要知道現在的地皮可是最值錢的，吳光正這些土地儲備的價值不可估量。
其實這些被人們所知的資產只不過是吳光正的一小部分，因為在幾十年前他繼承包玉剛的資產就已經十分龐大，那麼經過這麼多的發展，這些財富潛在的升值空間可想而知，並且吳光正還是國際知名設計師品牌連卡佛的擁有者，這個品牌可以為吳光正每年帶來200億的收入，而在北京新開的一家連卡佛分店，總投資就花了1億美元。
擁有1.8萬畝土地，手中品牌每年賣200億，他的商圈每年還收租百億。吳光正不僅是商界鉅富，他還是政界才子，他的發家史也堪稱傳奇。
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