許多人都說李嘉誠是香港的城，確實李嘉誠掌握了香港的許多資產，包括了地產、零售、電訊、港口等等業務。雖然李嘉誠是福布斯上香港的首富，但是卻不是香港最大的地主。
那你知道香港最大的地主是誰呢？這個人選並不是四大家族中的任何一人，而是世界船王包玉剛的女婿吳光正。
吳光正的名氣比起四大家族李嘉誠等人來說，似乎要小得多。不過他的岳父包玉剛當年可是比李嘉誠名望還要高的華人首富，更關鍵的是李嘉誠的起家還要感謝包玉剛的提攜之恩。
去年香港上市公司九龍倉集團準備進行世紀重組，九龍倉集團將分拆旗下的九龍倉置業出來上市。這重組將是李嘉誠2015年長和系重組之後，香港的有一次世紀重組案。九龍倉這次分拆，才讓人們注意到了這個香港最大的地主。
雖然李嘉誠在香港影響深遠，不過目前九龍倉在資產規模跟收租水平上都超過了李嘉誠的長實。2016年九龍倉的租金收入就已經達到了151億元，而長實不過才70多億。九龍倉集團的背後控制者，正是吳光正。
吳光正通過控制了香港四大老牌洋行之一的會德豐來控制九龍倉集團。九龍倉目前旗下擁有香港的六大核心物業，包括海港城、時代廣場、荷里活廣場、卡佛大廈、會德豐大廈及The Murray，特別是海港城跟時代廣場，這都是香港的地標，另外九龍倉目前在大陸還在多個城市擁有國金中心。
這些資產總計算達到了3000億港幣。吳光正跟她的夫人包陪容也就是包玉剛的次女兒私人持有會德豐11.89%，包玉剛家族的信託基金則持有會德豐48.91%的股份，會德豐則控制了九龍倉集團62%的股份。吳光正就是通過了複雜的控股關係，讓市值只有1000多億的會德豐控制了市值2000多億的九龍倉集團。
吳光正每年靠著九龍倉就靠收租151億，雖然這130億收入在內地房地產公司數千億的營收面前似乎不算得什麼，不過吳光正的130億是租金收入，旱澇保收，而恆大、萬科、碧桂園等千億收入都是銷售收入，不可同日而語。
其實算起來吳光正才是真正的世界首富，一年單單憑藉租金就收入130億，看看還在虧損的亞馬遜，貝佐斯也不過是賬面富有而已。
說起吳光正跟九龍倉，就不得不提起當年那一段光輝的歲月。當時香港的經濟都是被英國佬給殖民統治了，華商可以說是苦不堪言，特別是當時的英國四大洋行，會德豐、怡和、太古、和記黃埔，他們幾乎壟斷了香港的大部分經濟。
這個時候包玉剛判斷世界航運可能要走下坡路，於是開始準備減船登錄。這個時候李嘉誠正是香港商界冉冉升起的新星，李嘉誠看重怡和洋行旗下的九龍倉，九龍倉最早是以貨運碼頭起家，當時有控制九龍倉就控制香港運輸的說法。到了70年代，九龍倉發展並不順利，不過旗下卻在香港核心地段擁有不少黃金地皮。
這個時候李嘉誠悄悄在股市上佈局收購九龍倉，不過很快就引起了怡和洋行的注意，雙方展開了一場收購跟反收購戰。這個時候匯豐銀行出馬，讓李嘉誠收手。李嘉誠覺得在香港經商，不易樹立兩大敵人，特別是匯豐這個大金主。
這個時候包玉剛找到李嘉誠，華商兩代俊傑人物，一拍即合。李嘉誠把手裡的九龍倉股份轉給包玉剛，包玉剛則投桃報李，幫助李嘉誠收購和記黃埔。包玉剛拿下李嘉誠手裡的股份後，又在市場上收購了不少九龍倉的股份，這個時候吳光正代表岳父包玉剛進入了九龍倉的董事局。
雙方一路大戰，九龍倉股價最後被託到了一個非常高的位置，包玉剛雖然成為大股東，但是可以說是流血收購，最後花了數十億的代價才拿下九龍倉。不過從今天看來，2007年九龍倉旗下的物業收租就從60多億，上漲到了今天的151億。僅僅當年九龍倉的貨櫃碼頭拆掉建起的海港城，2016年的收租就達到差不多100億元。
吳光正利用九龍倉在香港的這6只現金奶牛，不停在內地收購土地跟建設國金中心，如今吳光正在內的的土地儲備就達到了340萬平方米。除了九龍倉外，吳光正還控制了另外12家上市公司，可以說吳光正才是真正的隱形世界首富。
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