1月15日，沈視晚報報道了瀋陽ONE WORLD世界城延期交房的新聞。本文中所有涉及世界城延期交房的信息均出自沈視晚報。
按照新聞中的說法，世界城原本應該18年9月30日交房，當時未能如期交付，與業主簽署了日賠償萬分之二房款的補充協議後，延期到12月30日。然而12月30日仍無法交房，這次又延期至19年6月30日。
但這次的補充協議出現了兩點讓人無法接受的條款，第一條是總賠償金額不超過總房款的2%，第二是如果購房者的維權影響到了世界城的正常經營，世界城有權拒絕支付違約金，甚至可以向購房者提起訴訟。
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合理嗎？
等待交房的購房者，現在被一竿子支到了半年後，還約定了最高只賠總房款的2%，單從限定違約金上限來看，這個補充協議就完全不合理。
延期9個月，9個月住不進房子，還要揹負貸款，甚至很多家庭沒有自己的住房，要租房9個月，2%的總房款顯然太低。
我們以100萬總房款的住房計算，延期導致100萬房款被憑白佔用9個月，按餘額寶年化3%的收益計算，損失在2.25萬元。延期還導致無房者多住房9個月，按70平米帶裝修一個月2000租金計算，損失在1.8萬元。如果考慮土地年限、貸款利息、等待婚房等隱藏損失，購房者損失在5萬元以上，2%的賠付顯然不夠。
兩次的延期，讓開發商信用全無，補充條款的內容，也暴露了開發商的底氣不足。未來再延期怎麼辦？延期兩年三年，還只賠總房款的2%？
另一條補充協議更加無理，作為違約方，不允許受害人進行維權，甚至還要追償。是不是這幾位上了電視的購房者，透露了你們的無理，都會被拒付違約金？到底誰是受害者？作為違約方，咋就敢提出這樣的條款，咋就這麼臉大呢？
世界城能寫出這樣的條款，還讓售樓員連唬帶騙，基本宣告了開發商已經做好了長期違約的準備。希望世界城早日交房來打臉。
前科
世界城多少是有前科的，當年說要上調5000塊的售價，現在快半年過去了，調價依然沒信兒。
不光不上調，上述新聞中的購房者提到，售樓員哄騙他們籤補充協議時表示，“不籤協議，未來房價降價了可沒人管你們”——不升反降，當年被連蒙帶騙買世界城的購房者，不知該怎麼想。
8月1日這個時間點也很有趣。這裡小編腦袋裡閃過了一個畫面——時間越來越接近9月30日交房日期，第一批交房肯定是夠嗆了，延遲交房要是被爆出去，絕對會影響以後的銷售，這可咋辦？有了，找全市中介轉發要漲價的消息，趁著大家沒發現問題，趕緊賣一波。延期先延到年底，給點希望，之後再慢慢延。什麼，違約金太多？加上限！上回維權鬧的太大？都給寫協議裡，法務部門都操練起來！免責聲明：上面這是小編臆想，並非特指世界城。
據傳當時一週去化了幾百套房子。這些買房者現在再品一品，是不是被套路了？
真是妙啊，要是這麼玩的話，小編建議，學學吳秀波，以敲詐勒索罪，起訴所有敢要違約金的購房者，這下連違約金都不用掏了，豈不美哉。
前情提要
世界城位於南京街也市府大路交匯處。據傳為2014年瀋陽的001號項目，總投資150億元，項目由兩座300米以上超高層及13座200米以上高層建築組成。容積率高達12。
涵蓋國際超5A級寫字樓、國際精品酒店、block街區式商業、獨立企業總部、智慧住宅社區、青年創業基地和國際文化藝術交流中心七大功能。
這個樓盤在去年8月爆出了學區問題，當年承諾的126總校變成了分校，導致大量業主前去維權。隨後，在世界城的努力之下，讓先期購買的老業主可以入學126總校，但在之後購買的業主不做保證。
有購房者表示，售樓員宣稱盛京銀行是世界城股東，盛京銀行總部也將搬至世界城，通過查詢，世界城的確與盛京銀行有股東上的聯繫。但在發文之時，兩家已沒有實際關聯。
注：本文中所有涉及世界城延期交房的信息均出自沈視晚報。
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