取消限售-----菏澤第一個邁出了這一步
2018年12月18日,山東省的一個地級市---菏澤市住房和城鄉建設局發佈了《菏建（2018）7號 關於推進全市棚戶區改造和促進房地產市場平穩健康發展的通知》,其中提到了取消2017年由菏澤市政府辦公室發佈的《菏澤市人民政府辦公室關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》（菏政辦發〔2017〕42號）中對新購商品房限售的規定，即取消"對主城區和住房成交量高、房價穩控壓力大的縣區實行新購住房限制轉讓措施，即所購買的新建商品住房和二手住房取得產權證書至少滿2年後方可上市交易，非本地居民購房限制轉讓時間不少於3年"的限售政策。
今年以來，全國各地陸續出臺了不下480次的各類針對房地產的調控政策，涵蓋了限購、限售、限貸、限商、限價等各種"限"，就差取消房地產交易了。但房地產業在我們的整個國民經濟中佔有及其重要的地位，上下關聯產業眾多，產業鏈比較長，涉及鋼鐵、建材、重型機械、玻璃、運輸、水泥、電解鋁、家電等等，直接關聯的產業不下幾十種。房地產每年的交易額比較大，超過幾乎所有單個行業的交易額，今年在史上最嚴厲調控政策下房地產的直接交易額也會達到16萬億規模，對國家的稅收影響極大。
菏澤取消銷售政策，是個積極的信號，也具有很強的示範意義。按照慣例，首先出臺嚴格調控措施的是一二線大城市，然後是三四五線城市處於各種考慮也會出臺調控措施。但取消的時候一般首先是在小城市開始的。為了經濟的正常發展，但願有更多的城市取消各種調控政策，讓房地產業迴歸到正常的市場經濟軌道上來！
分享到:
閱讀更多 肖恆投資筆記 的文章
