年初至今，已經有9家地產商公開發行美元債券（全部為高收益/無評級發行），本金額合計32.25億美元，獲139億美元認購額。華爾街交易員的數據顯示，2018年1月，中資房地產美元債的發行量約為57億美元。
“主要受益於最近債券投資氣氛有好轉，而且今年融資需求比較強，因此，地產商在年初集中發債融資。”穆迪副董事總經理梁鎮邦對華爾街交易員表示。穆迪11月底發佈的一份報告顯示，未來12個月，受評開發商將有約463億美元的境內債券和173億美元的境外債券到期或可回售。
“不少房地產開發商已將原本2018年底到期的發改委外債額度延期，或將進一步推高房地產板塊的供給量。”一名DCM人士對華爾街交易員表示。
當前，高收益房地產美元債的收益率雖然已從高點有所回落，但仍處於高位，iBoxx USD Asia ex-Japan China Real Estate High Yield指數的Annual Yield位於11.05%（1月10日）。
目前為止，近期定價的高收益地產債二級市場表現不錯，大多交易在發行價以上（見圖1）。
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