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小区区位
小区优缺点
1、小区距离金枫家园公交站600米，居民公交出行很便利
2、小区距离万家乐购物广场约1公里，居民购物十分方便
3、小区内健身器材齐全，能给住户提供便利的文体活动
1、小区1、2、3号楼靠近南三环路高架，噪音污染较为严重
2、小区内车位较少，车位不能满足每个住户的需求
小区主次入口
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购买人群
小区内的绿化环境比较好，景观特色鲜明。南三环路距离小区仅100米，万家乐购物广场距离小区1公里，居民出行、购物十分方便。小区1公里内有江苏环湖宏顺彩钢泡塑有限公司、凯润针纺公司和江苏常熟鑫泰植绒有限公司等，住户多为在周边上边的白领人士，年龄在30-60岁之间。居民整体素质高，邻里之间友睦亲善。
租户特征
小区自住偏多，租客较少，租客主要有附近打工的上班族和想要在此养老的中老年人，租客选择居住在此的原因有：1、小区距离工作单位近，居民平时上下班十分方便。2、小区周边及内部的环境十分宜人，能够享受到很高的生活品质。
居住体验
小区居住十分舒适，植被葱郁，空气清新。早晨会有很多老年居民出来锻炼身体。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会三两个聚在一起打太极，下棋等等。小区里有许多的便利店，购买日常生活用品也很方便。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入，充分保障了住户的人身安全。小区采用先进的智能化技术，监控小区的公共区域，可以让居民的居住安全需求得到充分的保障。
物业地址
小区物业公司为金枫物业，办公地点在常熟市琴枫苑紫兰居10幢2楼，联系电话为0512-52858480。
物业服务质量
小区物业服务质量较好，物业管理认真负责，一般有问题都能随叫随到，物业对设施的维护及时，让人感觉非常贴心。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定安装，整体的排列整齐有序。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的住户收取快递提供方便。
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周边交通
自驾：小区靠近南三环路，距离新世纪大道300米，小区东门向南行驶200米到达三环快速路，居民自驾出行较为方便。
商业配套
1、万家乐购物广场距离小区约1公里，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、新合作常客隆距离小区600米，居民购买生活用品十分方便。
3、汉姆大叔休闲餐厅距离小区1.3公里，菜品营养健康，用餐环境良好。
生活服务
1、常熟农商银行距离小区600米，居民可到此处办理银行业务。
2、万渠农贸市场距离小区900米左右，里面贩卖的肉类和蔬菜种类丰富，居民选购方便。
3、藕渠药店距离小区约1公里，居民购买家庭常备药品方便。
教育配套
1、藕渠幼儿园距离小区600米左右，该幼儿园以促进幼儿身心全面发展为目标。
2、常熟市花溪小学距离小区约1.6公里，学校教学设备齐全，教学手段先进，教学管理现代化。
3、常熟市藕渠中学距离小区1.4公里，学校拥有功能齐全、条件一流的硬件设施。
医疗资源
1、常熟琴湖惠民医院距离小区约2.8公里，医院院区干净整洁，专科优势突出。
2、常熟市第三人民医院距离小区约1.8公里，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。
3、常熟市藕渠卫生院距离小区约1公里，可以满足居民轻伤小病的就医需求。
休闲娱乐
1、天幕影城距离小区约1.2公里，影院拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、圣莎拉美容SPA会所距离小区约2.4公里，居民可以来此放松休闲。
3、兰斯咖啡距离小区1.9公里，是居民放松身心的好去处。
公共资源
1、琴湖公园距离小区2.7公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
2、湖东村健康主题公园距离小区约3.9公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。
3、金仓休闲文化广场距离小区3.1公里，是居民休闲放松的好场所。
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我要买房
小区的生活很安逸，周围的景色十分宜人，周边教育资源较丰富，2公里内有常熟市花溪小学、常熟市藕渠中学和常熟市童星幼儿园等学校。建议工薪阶层的虎爸虎妈可以购买该小区，作为学区房，距离小区很近，日常接送孩子很方便。
我要卖房
小区内部环境良好，周边的路面交通较为便利，教育资源较丰富，2公里内有常熟市花溪小学、常熟市藕渠中学和常熟市童星幼儿园等学校。深受有学龄儿童的家庭的青睐，可适当提高出售价格。但是对于靠近南三环路高架的楼栋，因其有时噪音影响较大，可以适当降低出售价格。
我要出租
小区的生活十分便利，内部环境良好，小区1公里内有江苏环湖宏顺彩钢泡塑有限公司、常熟市华泰环卫设备有限公司和江苏常熟鑫泰植绒有限公司等，可缩短居民上班所需的时间成本，可适当提高租金。但小区车位规划不够，居民停车不方便，也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高。
我要租房
小区绿化很好，小区1公里内有江苏环湖宏顺彩钢泡塑有限公司、常熟市华泰环卫设备有限公司和江苏常熟鑫泰植绒有限公司等，适合附近公司上班的工作人员就近租住，可以充分节省上班路上所需时间。建议年轻白领选择临近小区门口的楼栋，因其出入便利，一定程度上可节省上下班步行的时间。
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第二阶梯4.38元/m³
第三阶梯7.17元/m³
第二阶梯0.5783元/度
第三阶梯0.8283元/度
第二阶梯2.97元/m³
第三阶梯3.72元/m³
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