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小區區位
小區優缺點
1、交通便利,地鐵1號線距離小區1380米,該線路經過中國農業銀行、重慶師範大學以及康德城市風雲廣場
2、環境優美,協信阿卡迪亞獨據渝中區制高點虎頭巖365米山頂之上,是渝中區面朝嘉陵江最後一塊生態用地
1、小區周邊的9號線一期建造中,有一定的噪音干擾
2、小區房齡偏老,存在一定的老舊現象,影響居民的居住體驗
小區主次入口
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購買人群
小區內企業單位人員較多,多為企業高管和白領,文化水平普遍較高,小區內人員整體素質高。小區附近學校眾多,基礎設施完善,吸引了不少三口之家等本地居民入住。
租戶特徵
小區內住戶較多,住戶多為三口之家,企業高管等本地人群,住戶選擇該小區的原因有:
1、小區位於渝中區大坪中心版塊,經濟發達,基礎設施完善;
2、交通便利,靠近多條主幹道和地鐵站以及高速公路,上下班方便;
3、小區內部環境優美,商業、教育、醫療配套齊全,便利住戶生活。
居住體驗
小區內公共交通、教育、醫療以及娛樂健身設施等基礎設施齊全,綠化率較高,環境優美,促進人體身心愉悅。小區住戶整體素質較高,鄰里關係融洽。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區安保會進行不定期巡查,對外來人員的進出的核查嚴格,出入需要登記。保安態度良好工作認真,小區保安交替換班,保障住戶安全。
車位管理
<table><tbody>物業地址
物業為重慶協信物業管理有限公司,地址為渝中區大坪板塊虎頭巖黃荊社13號,電話為023-67397308。
物業服務質量
小區服務質量較好,小區內清潔程度較好,地面乾淨整潔。物業打掃及時,小區居民有生活垃圾也都自覺存放到存放地,保潔會及時處理。小區物業對綠植會及時修剪,小區綠化較好,基礎設施維護較好。
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周邊交通
2、距離小區約200米有六店子車站,公交線路環繞周邊,經過約450米處的公交站的827路線經過重慶電大和中國建設銀行。
商業配套
1、人人樂購物廣場位於靖楓丹路,距離小區約1940米,是一家大型商場,可以滿足居民多元化的需求;
2、石橋廣場位於渝州路59號,距離小區大約1520米,方便住戶散步;
3、協信星光天地位於經緯大道774號附近,距離小區約1200米,是重慶市區人氣較高的綜合性商場。
生活服務
1、中國建設銀行,農村商業銀行和重慶銀行等多家銀行支行均在小區附近約2000米內,居民辦理金融服務較為便利;
2、六店小區菜市場,距離小區約130米,住戶平時可以在該菜場購買水果菜品,水果菜品都比較新鮮,可以滿足居民較高的需求。
教育配套
1、協信阿卡迪幼兒園距離小區100米左右,是周邊人氣較高的幼兒園;
2、重慶天地人和街小學位於富華里31號,距離小區約1000米,學校配備設施不錯,師資力量相對較好;
3、重慶第二十九中學校距離小區大約680米,是重慶市的一所重點中學,教學質量較好,方便孩子上學。
醫療資源
1、長城醫院位於重慶市渝州路歇臺子79號,距離小區大約1410米,是一家綜合性醫院;
2、全紅中醫院位於大坪正街160號,距離小區大約1460米,是一家主要經營內科和中醫科的私營醫院;
3、重慶協和醫院位於渝州路20號,距離小區約1800米,是一家知名度較高的綜合性醫院。
休閒娛樂
1、稻田量販式KTV知名度較高,距離小區1460米左右,住戶工作之餘可以去放鬆心情;
2、海悅薈多功能會所位於高九路大坪虎頭巖黃荊社13號,距離小區大約240米,住戶可以在會所內游泳,打羽毛球,鍛鍊身體;
3、博納國際電影院位於經緯大道744號附近,距離小區約1500米,利於住戶輕鬆心情,緩解壓力。
公共資源
1、龍泉洞位於沙坪壩區下土灣路,距離小區約300米,風優美;
2、煙燈山位於重慶市沙坪壩區,距離小區1500米左右,適宜三口之家一起外出;
3、重慶紅巖革命紀念館位於重慶市渝中區紅巖村52號,距離小區大約1000米左右,是4A級景區,人氣較高。
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我要買房
1、對於新婚夫婦來說可能預算不多,建議購買80㎡左右的兩房戶型;
2、一家三口可以購買100㎡左右的三房戶型,如果家中有老人小孩,建議購買低層.;
3、對於經濟實力較好的人群,可以選擇面積較大的居住舒適度相對較高的四房戶型。
我要賣房
1、大多數人喜歡樓層高一點的房屋,採光比較好,南北通透,價格可以相對提高;
2、小區房屋房齡較老,一定程度上影響了舒適度,建議將房齡較老的房間出售價格調低
我要出租
1、小區內水電燃氣、家電維護較完好的房屋建議提高出租價格;
2、小區內居住環境較好,交通便利,物業管理較好,配套齊全的房屋可以適當提高租價;
3、小區房屋靠近學校,可以出租給有小孩的家庭。
我要租房
1、小區內房屋裝修較好可以適當提高價格;
2、帶有老人和小孩的租戶,可以選擇面積在60㎡到80㎡左右的房屋;
3、對於經濟能力有限的年輕人上班族,可以選擇一房或者合租兩房,減少經濟壓力。
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