40歲富三代坐擁千億,6棟香港大樓收租160億,內地每年再收100億

當你聽說一個人買了15000套房產的時候,是不是覺得難以置信。然而這的確是現實中發生的事情,香港就有一個人確實有這麼多房產,只不過不知道他買這麼多房子到底是要自己住還是拿來租售,按照他每天住一套房子計算的話,至少也要40年。

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實際上如果一個人擁有1萬5千套房產的話,一定是用來出租或者出售。眾所周知,香港是一個寸土寸金的地方,房價早已經超過了內地。如果這位業主的房子按照每套200萬計算的話,那麼這15000套房子加在一起就要價值300億。如果按照每月租金1萬元計算的話,那麼這些房子每年的租金接近20億。

或許有人說這也太離譜了,但是香港的富豪限制了太多普通人的想象力。其實早在10年前,何鴻燊的四太太梁安琪就已經在香港掃樓盤了。不到一年的時間,這位闊太太就花費幾十億,如同買菜一樣把香港每個位於繁華街道的大樓全部買下,如今這些大樓在十年後的價值已經漲了10倍以上。

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然而,香港最大的包租公並不是這位擁有15000套房產的業主,也不是華人首富李嘉誠,更不是何鴻燊的四太太梁安琪,而是吳光正的兒子吳宗權。

吳宗權這個名字可能大家聽起來不是很熟悉,他的外公就是大名鼎鼎的世界船王包玉剛,如今40歲的吳宗權已經是香港的隱形富三代。不過很多人都對吳宗權產生了疑問,難道這位每年可以收租20億的業主和華人首富李嘉誠都是不對手嗎?

我們知道,香港的房價已經超過內地,而房租價格更是高的讓人咋舌。李嘉誠旗下的和記黃埔大樓每年的租金高達10億,而他曾經賣出400億價格的中環大廈,每年的租金更是高達30億,不過這仍然不是香港租金最高的大樓,它跟香港的海港城比起來還略遜一籌。

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海港城背後的主人就是吳宗權,吳宗權目前手中除了擁有海港城之外還擁有時代廣場等6棟大樓,而這些物業每年都能為吳宗權帶來超過160億的租金,僅海港城這一個商場每年租金就高達100億。

有人會問為什麼海港城租金這麼高,因為這座商場中聚集了全世界所有頂級的知名品牌,單單香奈兒這一個品牌,每年就要給海港城繳納1個億的租金。除此之外,廣州、上海、蘇州、成都等地的國金中心也是吳宗權的,這些內地的物業加在一起,每年也可以為他帶來100億的租金收入。加上香港物業的租金收入,吳宗權以每年收租250億成為香港最大包租公。

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實際上吳宗權能擁有這麼多物業,都是從他父親吳光正手中繼承過來的。而吳光正的資產正是他的岳父包玉剛留給他的。包玉剛一生沒有兒子,所以包玉剛就把家族產業交給了最優秀的二女婿吳光正。

在70年代末的時候,包玉剛欲收購九龍倉時卻遭遇阻力,而這個時候吳光正挺身而出,在和幾大家族爭奪中大獲全勝一舉贏得了九龍倉的控制權。九龍倉最初是做港口的生意,包玉剛去世後就把包括九龍倉在內的8家公司全部交給了吳光正。後來吳光正將九龍倉改造成了如今的海港城和時代廣場。

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如今,吳宗權又從父親手中接過這些家族產業,成為了香港最年輕的千億富豪。中國有句話叫做富不過三代,不過吳宗權卻打破了這樣的魔咒,他接手家族產業後,把九龍倉分拆出了很多分公司,並且都實行了獨立管理。李嘉誠也對著年輕人的表現讚不絕口,當年李嘉誠能夠成功收購和記黃埔,就是包玉剛出面才擺平的。

40歲富三代坐擁千億,6棟香港大樓收租160億,內地每年再收100億。吳宗權這麼年輕就擁有如此多的財富,確實是人生的大贏家,他現在最主要做的是如何讓家族產業薪火相傳。


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