在美加澳等國紛紛收緊投資移民政策後，不少投資者開始換方向，尋找更為穩妥的投資移民項目。近年來，一些歐洲國家為振興本國經濟，先後出臺了鼓勵外國人購買本國不動產的政策，購房移民逐漸成為常見的移民手段之一，相對於住宅，商鋪因回報率較高，受到了更多投資者的歡迎。
與西班牙、葡萄牙、希臘等歐洲國家的購房移民不同，斯洛伐克是通過具體項目來完成移民的，D1奧特萊斯是斯洛伐克政府重點扶持的項目，投資18萬歐元購入60平方米的奧特萊斯商鋪，便可獲得申根國斯洛伐克的居留權。該項目於2013年首次引入中國，一期商鋪早已售罄。2015年5月，項目二期正式開售，共有300個名額。
在許多投資者看來，斯洛伐克D1奧特萊斯項目的最大優勢不是18萬歐的超低門檻，而是先辦理身份後投資的穩妥方式。它是中國移民市場首個先辦理後付費的歐洲項目，也是唯一可以保證能獲取身份的投資移民項目。投資者與移民公司簽約並繳納定金，在律師的協助下準備文件並向斯洛伐克使館遞交居留申請，使館通知身份獲批後投資者再前往斯洛伐克購買商鋪。一旦獲得居留籤可以自由通行26個申根國，自由往來於歐洲各國之間，享受申根國同等的教育、醫療和工作待遇，子女享受免費的中小學教育以及歐洲優質的大學教育資源。
誠琛移民專家稱：“申請人通過購買商鋪可獲得斯洛伐克可延續性的長期居留簽證，按照相關法律規定，簽證到期後可續簽一到兩年，續簽次數無上限。長期居留滿5年之後，如若申請人長居期間每年在斯洛伐克的居住時間不少於6個月，且能夠通過本國語言考試（初級水平），即可獲得斯洛伐克的永久居留身份。18~25週歲的未婚子女可一同申請，無需額外投資。斯洛伐克投資移民項目的投資金額低、申請週期短，又能保證成功獲取身份，對於想要以較低的投資獲取申根身份的商貿人士及想讓子女享受歐洲優質教育的家長來說，均為不錯的選擇。”
D1奧特萊斯項目位於斯洛伐克首都布拉迪斯拉發，因緊鄰D1高速公路而被命名，項目由斯洛伐克頂尖的房地產商與國際投資人合作開發，項目佔地面積約22900㎡，D1園區總面積約500萬㎡，包括商務寫字樓、物流倉儲、零售購物中心及生活配套住宅區等。每個零售商鋪面積由120平米到1000平米不等。截至2013年8月，已有包括貝納通、耐克、GANT等多家世界知名品牌簽約。
該項目是目前申根國門檻最低的投資移民項目，18萬歐元購入的是永久產權商鋪，產權在投資者名下，比債券等投資品更安全，也更具投資價值。項目投資亮點還包括：客戶無需承擔商業地產稅費、商鋪5年後可選擇投資公司收購、專業團隊為投資者提供3年免費延續服務等。
【申請條件】
年滿23週歲
無犯罪記錄
有能力投資18萬歐元
【誠琛移民：二十二年金字招牌】
作為廣東省因私出入境移民協會執行會長單位，誠琛移民成立二十餘年來一直保持零投訴的佳績，率先成為行業典範。公司在葡萄牙、西班牙、匈牙利、香港、加拿大、美國等多地設立了辦事處，聘請外籍律師及當地政府前任移民官任職，精英團隊為客戶提供全方位、專業的一站式服務。誠琛移民，竭誠為您！ 誠琛官網：http://www.chengchen.com.cn/ 。
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