女子售樓處坐沙盤維權,造成5萬損失被刑拘

女子售樓處坐沙盤維權,造成5萬損失被刑拘


“你坐在引擎蓋上哭,我坐在沙盤裡鬧!”近日,網上流傳一段視頻,一名女子在南京一家樓盤的售樓處維權,一怒之下竟然坐進了沙盤模型,民警兩個小時的勸說才將她勸下來。有人說,這是西安奔馳維權事件的樓盤維權版。

不過,該女子此方式維權效果顯得悲催。23日紫牛新聞記者從警方獲悉,該女子坐進沙盤,導致沙盤損壞,由於其價值不菲,因此,該女子涉嫌故意毀壞財物罪被警方依法刑事拘留,案件還在進一步審理之中。

聲稱一次次上當

女子坐進樓盤沙盤

22日,紫牛新聞記者從網上看到一條視頻,一名女子情緒激動在售樓處坐在宣傳用的沙盤模型上。從視頻上看,隨後就有工作人員上去勸說,讓她談談。從視頻上可聽見女子說:“就在這裡聊,你們什麼時候能整改?門窗怎麼弄?你們以為我想這樣啊,你們非把我逼成這樣,我們聊了多少次,一次一次上當。”旁邊有人輕聲說:“不是約了下午3點鐘談的嘛。”隨後,警方接到報警趕到現場調查處理。

女子售樓處坐沙盤維權,造成5萬損失被刑拘

女子正坐在沙盤上情緒十分激動

對此,紫牛新聞記者瞭解到,21日下午3點多鐘,鼓樓公安分局接到樓盤工作人員報警稱,有人在樓盤鬧事,故意損壞樓盤價值不菲的宣傳用沙盤。閱江樓派出所民警現場經兩個小時勸說將該女子勸離沙盤,但沙盤的模型已經部分損壞。

據警方介紹,當時民警趕到現場後,只見一名女子正坐在沙盤上,情緒十分激動。在她身體周圍的部分樓盤模型已經損壞。民警勸她:“理解你有難處,但有什麼情況好好談,坐在沙盤裡解決不了問題。“不過,該女子說如果開發商好好解決問題,她也不會坐在沙盤裡,這些問題已經拖了半年了。現場也有人勸她離開這裡,坐著難看。那女子說:“我也知道我不美麗,不配做網紅,但這事沒有辦法。”現場工作人員也提出要求她上樓去談,民警也勸她上樓談,談不成再說,坐在沙盤裡也談不好的。

女子售樓處坐沙盤維權,造成5萬損失被刑拘

女子坐在沙盤裡

房子還沒交付得知可能問題

紫牛新聞記者獲悉,涉事的女子姓宮,事發的樓盤是位於鼓樓區老下關的樓盤叫中冶錦繡公館。宮某在錦繡公館買的房子還沒有交付,但他們從相關渠道得知,樓盤的實際情況和銷售所說的情況有些不符。宮某和不少業主希望開發商能進行整改。

比如說,之前承諾的三玻兩腔的窗戶變成了雙層中空玻璃,與前期中冶華府北苑的交付標準不一樣,懷疑是“減配”了。另外,業主們要求小區做到人車分離,做到自行車和汽車都直接進入地下車庫,以及反映電梯尺寸偏小,將來會影響搬家等問題。

23日,該樓盤的一位業主向紫牛新聞記者反映,維權是從今年年初就開始了,後來這個業主群幾乎變成了維權群。在此期間,業主代表們也與開發商談過,問題主要集中在一些細節上,比如,業主普遍認為三玻兩腔的門窗玻璃厚重高端,改成雙層中空玻璃勢必是“”減配“”,因為與前期交付的不一樣。還有就是門廳,前期交付的門廳很大、很氣派,而他們面臨的可能沒有門廳,還有車庫地坪現在是金剛砂耐磨地坪,而業主們要求是環氧樹脂地坪。雖然房屋還沒有交付,但業主們提出的這些問題至今沒有解決,連一份書面的整改承諾都沒有。該業主還介紹:“其實業主代表們也很認真負責,他們每次與開發商談判都是提前預約,每次把需要整改的問題一條一條列出來,哪些談成哪些沒成,都會列出來。”

坐壞了價值不菲的沙盤被刑拘

紫牛新聞記者瞭解到,當天閱江樓派出所民警在現場調解時,瞭解得知,宮某所說的情況在合同中並沒有明確約定。民警多次對宮某勸說,希望她能夠從沙盤模型上下來,與樓盤工作人員好好交涉。經兩個小時的勸說,宮某最終起身離開了沙盤模型。但已經對樓盤沙盤模型造成了部分損壞。

女子售樓處坐沙盤維權,造成5萬損失被刑拘

遭到損毀的沙盤

23日下午,紫牛新聞記者在中冶盛世濱江住宅售樓處看到,事發點是一臺橢圓形沙盤,在沙盤上可見幾處樓盤模型碎裂,高架橋的模型坍塌。紫牛新聞記者從鼓樓警方獲悉,宮某的行為涉嫌故意損毀財物,民警陪同維修方在現場進行測量以及檢查,維修方初步估算維修價格在5萬元左右。由於達到該罪的犯罪金額,目前,宮某因涉嫌故意毀壞財物被鼓樓警方依法刑事拘留,此案正在進一步審理中。對此,警方提醒,維權應該合理合法,走正規途徑,與商家協商解決或者走司法途徑,切勿採取過激的行為。

售樓處:

並不想追究她責任

23日下午,紫牛新聞記者在中冶盛世濱江住宅售樓處,見到銷售方的一名副總王先生和一名相關負責人李女士。對於業主們的訴求王先生也作了分析,他認為,宮女士此次爬到沙盤上的行為可能有兩方面原因,一是和其他業主一樣,對未來的交付存在疑問,認為賣方沒有按照業主意思整改;另一方面原因是宮女士首付五成後,貸款一直沒有辦下來,違約金已經高達40餘萬元,最近公司方發給她的律師函可能激怒了她,事發當天,沒談多久,她就爬到了沙盤上。對於這一說法,紫牛新聞記者尚無法向宮女士核實。

女子售樓處坐沙盤維權,造成5萬損失被刑拘

對於業主大致訴求,王先生這麼解釋,與前期交付相比,三玻兩腔窗戶玻璃變成雙層中空玻璃確實存在,但此次雙層中空玻璃全是升級過的高端品牌,比如日本的YKK,完全滿足建築安裝的採光和隔熱保暖要求;門廳雖然對照前期交付不一樣,但和當初宣傳冊上一樣,不存在欺詐和虛假宣傳,況且門廳是佔用公攤的,不是隨意變更的;對於人車分離,業主要求所有非機動車都直接入庫,這個許多小區也做不到;但也有的問題已經談好。“其實,有訴求完全可以好好談,那天我們也在樓上會議做了準備,準備了PPT,設計總監、銷售經理、售後經理都來了。”王總說:“其實業主們意見也不完全統一,但不管怎樣畢竟離交付還有大半年時間,也不該鬧成這樣。”

對於沙盤被損壞一事,售樓處相關負責人李女士告訴記者,這個沙盤是在上海一家企業定製的,根據面積大小定價格,一般一個沙盤要幾十萬元。至於損毀的價值如何認定的?李女士說,也不是他們認定的,當天請廠家的人估損大概6萬元左右,後來派出所認為找上海的定價評估不合理,應該按照南京的價格標準,於是找了南京當地的廠家評估為5萬元左右。李女士還告訴記者,23日上午,她陪同宮女士的一位親戚去派出所處理此事。“我們也不想追究她責任,也不想起訴她,但是宮女士涉嫌毀壞公司財物罪,派出所方面說是刑事責任,不是我方能撤訴的。”李女士說。售樓處的王先生還說,宮女士的親屬也向公司提出能否免去40餘萬的違約金,但公司方面可以向上申報,但具體能免多少也不好說。

紫牛新聞


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