詩城小白
20年前農村大部分人都是居住再瓦房，那個時候很羨慕紅磚平房，而現在農村瓦房基本上無人居住。以前村裡的瓦窯已經廢棄了，就算想買瓦都不一定能買到，而很多農村瓦房甚至坍塌，有些人覺得奇怪，其實這是很正常的自然現象，要說原因大體有以下幾方面。
首先是瓦房的本身結構不穩。要知道農村以前的瓦房大多都是土磚蓋的，而土磚是經不起風吹日曬的。記得小時候住瓦房經常漏雨，每隔段時間父母都會檢修一下屋頂，因為瓦片在長時間風雨中會產生移位，或者是遇到大雪或者冰雹天氣容易裂開從而造成漏雨，導致坍塌。
其次是無人居住就沒人管理。農村很多老房子一年甚至幾年都沒人去管理或檢修一下，而在這期間一旦漏雨，加上土磚結構發生坍塌會很正常。如果有人居住，發現房子哪裡不對勁或者破損的話都會及時修復，這樣房子相對就比較穩定，不容易發生倒塌。
再說農村以前房子周圍的排水系統並不是很科學，由於無人居住的原因也沒有人會去關心房子會不會被浸溼或者泡水，特別是土磚結構就容易發生倒塌。就算是紅磚結構，經過長年累月的泡水也會不穩定，而且瓦房通常會有很多木材結構，木材是容易發生腐蝕的，綜合說來沒人居住的瓦房發生坍塌就不覺得奇怪了。
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因為瓦房是土木結構，五六十年都是瓦房。風吹雨打多年後，就會壞的。最主要是有老鼠，把那土牆子打開了。到處跑的是老鼠，要是遇到老鼠打洞，下雨的時候水會流到房間裡面。房子會塌的。我記得在我小的時候，我們村一家人，蓋了5間瓦房。晚上下的是瓢潑大雨 水把他的房子灌滿了，規答他們家養了只貓。那毛跑到櫃檯上，就一直叫喚。把主人給吵醒了，她們趕緊起來把東西到出收拾。還沒，等收拾完房子塌了。還有一戶人家，上午他的老婆和女兒在家做上午飯。下了幾天雨，那土牆倒了。塌死了她可愛的小女人。真是悲慘。現在的樓房還是好。
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這問的好，題主說的應該是瓦房，瓦房是磚木結構。磚是不怕風吹雨淋，可是木頭怕。房子有人住年年有人維護加固，所以一般農村平房住個百十年是沒問題的。我家以前的老房子現在還在，還是我爺爺手裡蓋起來的，現在也差不多半個世紀了，沒啥大問題。
農村房子會垮的主要原因就是漏雨，平房的瓦幾乎每年都要去修補撿漏。老瓦不想現在的瓷瓦，現在的瓷瓦是用釘子釘在木條上的，颳風下大雨對瓦影響不大，但是老瓦就不行，颳風下雨以及小動物再瓦上跑動，瓦就會鬆動，時間久了間隙就大了，容易漏雨。
一旦老房子沒人住，開始漏雨那這房子不出幾年裡面的木頭就會爛掉，風吹日曬加劇了房子垮塌的速度。這就是老房子沒人住容易垮的原因。
我父親九十年代初蓋了一棟磚瓦房，父親每年都上屋頂去撿漏，瓦房每年上面的瓦時間久了就會錯位鬆動，所以每年都要上去撿漏。我爸說如果有一天沒人上去撿漏了，這房子也就離報廢不遠了
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老家話說“人不住鬼住”，幾年無人居住，房子就會失去生機，滿目荒涼。當然了，鬼神之說是站不住腳的，至少我是不會相信的。
科學的說，農村舊式瓦房房屋結構簡單，建材廉價，以泥、木質為主，經不起日積月累的風吹雨打，若長時間無人居住，缺少必要的修葺，很容易發生坍塌衰敗。
另外，由於舊式瓦房屋頂瓦片多以泥土作為固定，泥土裡可能會含有一些草籽、樹籽，農村的小夥伴們可以經常看到一些無人居住的房屋屋頂雜草叢生，也是由於無人打理所致。
還有一點，一些鳥類喜歡在房屋磚瓦縫隙中築巢，無人居住的瓦房便成為鳥類的首選，長此以往也會導致結構鬆動。
不過，由於近些年國家政策大力扶貧，好多農村房屋經過統一規劃，農村面貌有了很大改善，過去那種滿目荒涼的景象也終於一去不返啦！
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其一，有人居住的話，經常通風，透氣，木頭不容易生蟲，其二，要經常撿瓦，不要漏水，一旦木頭漏水，容易斷，木頭一斷，其它地方更加漏水嚴重，很快就垮了。只是探討，我老家房子也壞了，去年夏天修好了，但我還有5年多退休。最好隔一段時間，在房間生火燻一下，以免木頭生蟲
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用農村老人的話講就是長期的無人居住房子缺少“人氣”。我個人認為並不是缺少“人氣”，而且缺少人為的養護，導致房屋返潮、牆壁內溼度增加，導致的木質結構腐爛。
有人居住的房屋，會每天生火做飯，還會開窗通風，還會清理衛生。生火做飯的意義是增加屋子裡的溫度，提高牆壁、木質結構中的水分向外散發；而開窗戶通風則是有利於屋內的空氣溼度降低，有利於多餘的溼度向外擴散，減少牆壁和木質結構以及屋內的溼度，使房屋內顯得乾燥；而人為的打掃衛生，則是減少屋內的蟲子繁殖和老鼠等的滋生，降低蟲蛀、鼠齧的可能性，有利於磚結構和木結構的保養。
還有一點就是有人居住，一旦房屋出現漏雨、透風的情況就會及時的修繕，減少房屋的破損程度，有利於房屋的穩定性。而長期無人居住，一旦出現漏雨、透風的情況也不能及時的修理，必然會導致木結構的腐爛。
因此，導致農村木質房屋腐爛的主要因素是溼度、蟲鼠危害以及破損。但是有人居住能有效地減少這些情況的發生
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有人居住的話，要是漏雨或是房子哪裡不好了總歸會去維修的，要是有了點錢了也許為了美觀也會想到重新再裝修裝修。
總歸要是讓屋子住的久就得往裡面添加人氣，沒有了人氣屋裡不管怎樣都是陰森森的，慢慢的也就報廢坍塌了！
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農村沒人居住的瓦房沒人居住，沒幾年就坍塌主要是以下原因造成的:
建築材料問題，農村的瓦房一般都是磚牆青瓦，泥牆青瓦，當夏天下大雨，吹大風時，青瓦受到風吹和雨水的沖刷，青瓦會走位，此時就會造成漏雨，雨水對牆面侵襲，使牆的承受力越來越差，而且由於農村房子的梁都是木頭的，房屋漏雨後，木頭房梁會加速腐爛，又由於長期不對房屋進行維護，房屋漏雨只會越來越嚴重，所以不定期維護的瓦房會沒幾年就坍塌了。
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因農村的瓦房是木質結構，房亙被風吹開，或颳大風時，房周圍的樹枝把瓦掃開後，露出檁條與木椽子被雨淋日曬後，很容易腐爛，久而久之，木條就斷開，造成坍塌。如果牆是土結構，房瓦被風或樹技掃開，雨淋在牆上，久而久之，牆也會坍塌的。
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房子是要人住的，沒人就沒氣，人走了，人氣沒了，就很容易倒，如果人住，十年二十年沒事。
