近日，多位南京市民向荔枝特報反映稱，他們購買了鼓樓區中冶盛世濱江的房子，買房時銷售人員承諾會有匯文中學來辦學。而如今房子交付後他們卻發現，現在小區的中學學區不僅不是匯文中學，原先應配套新建的中學規劃更是遙遙無期。
李先生（化名）告訴記者，2016年3月，他看到有媒體宣傳鼓樓濱江將會引進匯文中學。在中冶盛世濱江看房子時，售樓處的沙盤和區位圖上都明確標註了匯文中學的位置，也有銷售人員跟他們發消息確認說，會有匯文中學來辦學。看中了這裡的學區和環境，李先生最終在這裡買了房子。據瞭解，有不少業主和李先生一樣，都是看中了這裡的學區才在這裡安家。
然而，等到房子交付後業主們卻發現，原先開發商宣傳的中學位置有了新的規劃，變成了住宅，而原本應配套新建的中學更是遙遙無期。如果孩子戶口遷入，現在只能到濱江中學上學，這讓他們難以接受。
業主陳女士（化名）說：“這樣對我們來說是莫大莫大的打擊，因為我們把所有的希望放在匯文中學上面，賣掉了自己的學區房。”
4月29號，記者來到中冶盛世濱江售樓處走訪。在售樓處的區位圖上明確標註著小區配套“拉薩路小學分校”，而中學則顯示為“規劃中學用地”。
售樓處的一位主管向記者道出了實情：“以前我們也是看報紙講的。從去年政府規劃位置換了以後就不太敢講了，只是說可能是‘匯文中學’了。”
那麼，該小區應配套新建的中學是否已經有了規劃？記者來到南京市規劃和自然資源局查詢，工作人員告訴記者，真正的教育用地其實並不在開發商所宣傳的鼓樓區濱江方家營路南側位置，而是在南京西站的東側，那個位置預留的是一塊教育用地。
對此，南京市鼓樓區濱江商務區管委會規劃處處長劉之浩也解釋說，2015年啟動濱江片區控制性詳細規劃修編時，有關部門曾提出增加中學配套，並做了初步選址，但該版規劃並未報市政府審批。目前，已經重新招標設計單位進行規劃編制，繼續採納在濱江片區新增中學的意見，該規劃預計在今年年底完成報批，如果專家、市政府都認可，基本會確定在南京西站的東側配學區。
針對此前有報道稱鼓樓濱江會引進匯文中學，劉之浩表示，只有當房子建好了，並且相關的校園也都有了，才會由區教育局著手劃分學區。引進匯文中學當時只是個意向，沒有最終確定下來。因為所有的學區劃分是由教育局根據某個學校服務半徑來定下來的，有個施教區的範圍，業主也不一定能在學區內。
江蘇省市場監督管理局廣告處提醒，2016年發佈的《房地產廣告發布規定》中明確，要求房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。而市場監管部門對於虛假宣傳、虛假廣告的法律追究時效為兩年，買房人在維權時一定要注意及時收集相關證據。當然，不要輕信開發商的口頭承諾，寫進合同才是最好的保障。
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