雲南家事
我覺得昆明的物價比較高，但人均收入卻普遍偏低，房價就更不用說了，雖然昆明的房價仍然有一定的上漲空間，但我個人認為昆明的房價普遍偏高，而且會持續走高。
昆明市是中國面向南亞、東南亞開放的門戶城市;藉助近幾年一帶一路的發展，昆明即將成為中國與東南亞國家之間的合作橋樑。並且雲南和越南，緬甸，老撾相領，泛亞鐵路建成以後，昆明成為面向東亞，東南亞的交通樞紐，經過昆明把東盟各國連成一片，再加上中越鐵路打通以後，雲南可以直接連接太平洋和印度洋，形成橫跨兩洋的路橋，省體前途無量。
昆明的優勢還沒有旅遊、花卉等等；
可惜昆明仍舊屬於“邊疆地區”，山高皇帝遠。雖然擁有著那麼多得天獨厚的優勢，而且每年都是菸草行業納稅大省，可是國家政府對昆明的關注度還是略低，否則昆明的發展應該還會更加速度！
綜合未來昆明的發展趨勢，你認為昆明的房價是否還會持續走高呢！
淺淺愛生活
根據昆明的收入，生活物價等方面來看，房價當然不超過3000元/平米可以承受……但是，冷靜思考一下，可能嗎？
據瞭解，
土地價格攤到樓地面都已是五六千一平米了；施工工錢都幹到五六百一平米了；
鋼筋都漲到五千多一噸，水泥都要四五百一噸了；
摺合建築面積，土建要兩千元一平米；
水電安裝+消防要一千元一平米；
室外道路工程、綠化工程攤銷要五六百一平米；
還有電梯、配套費和資金成本；
建設費用每平米差不多九千左右，還有銷售成本，稅收等費用，折算下來，成本應該在一萬三四了，有時候想想，開發商也不易的，特別是嚴卡預售許可和今後將要取消預售的政策後，我也只能默默看著，買得起買不起也無話可說了！
如果再調控，再加什麼房產稅之類的，房價只會更加高，這絕對是不爭的事實！
AGreatMan397
和大家分享個有趣的事：昨天和我同一航班飛昆明的幾個浙江大媽，是來雲南買房子的，買房的地點是昆明附近的安寧市，更值得注意的一點是，她們開始賣海南的房子了……[偷笑]
法喜哥
貴，因為配套不匹配目前的房價：交通，教育，文化，醫療，服務，就業都是3線水平，卻賣著2線的價。
mumumu4
如今百姓沒發言權無權過問決定權在權錢人手裡
手機用戶74764302423
昆明炒房的多
A追夢人A123
我們親愛的市長大人春節的時候說了：昆明房價還有上漲空間，今年穩步上漲
xelplay
房價是供需關係的體現，存在就是合理
碎粉河
昆明好多錢一平米？
