粵港澳之後,下一個“灣區”機會在哪裡?

古希臘海洋學家狄未斯托克曾言:“誰控制了海洋,誰就控制了一切”。

如今在和平年代,於全球化演進的當下,發展條件最好的、競爭力最強的城市群,都集中在沿海的大灣區。

對海洋有輻射力和統治力的灣區,具有優良的海港,完善的基礎設施,便利的交通、聚集的產業、絕佳的生態環境,是人們最渴望的生活之地。

據世界銀行統計,全球75%的大城市、資本和人口都集中在距海岸線100公里的地區。灣區經濟作為重要的濱海經濟形態,已經成為當今國際經濟版圖的突出亮點。

全球經濟總量的60%來自港口海灣地帶及相應的直接腹地,由此衍生出的經濟效應,正在重新塑造全球經濟新格局。

不少國家通過利用灣區的地理優勢,實現了城市產業資源的聚集,打造出各具特色的“灣區經濟”。

大灣區,全球經濟發展的增長極

目前全球知名的灣區有舊金山灣區、紐約灣區、東京灣區、悉尼雙水灣區、香港淺水灣區、新西蘭霍克灣區、馬來西亞布拉灣以及布里斯班魯沙灣等8個著名灣區。

其中,紐約、舊金山、東京灣區是最具影響力的三大灣區。

舊金山灣區被稱為“科技灣區”


粵港澳之後,下一個“灣區”機會在哪裡?


舊金山灣區擁有加州伯克利、斯坦福等20餘所知名高校,硅谷內科技企業無數,Google、Apple Inc.、Facebook等互聯網巨頭全球總部也位於此,科技發展迅猛。舊金山灣區專利申請量位居美國首位,2015年達到24350件,是紐約地區的3倍多。

東京灣區被稱為“產業灣區”


粵港澳之後,下一個“灣區”機會在哪裡?


這裡有京葉、京濱兩大工業帶,鋼鐵、石油化工、現代物流、裝備製造和高新技術等產業十分發達,製造業和建築業等第二產業佔GDP的比重達16%。三菱、豐田、索尼等知名製造業企業總部也設於此,製造特點鮮明。

2010年,東京灣區實際GDP為198兆日元,佔日本GDP總量已達到38%。

紐約灣區被成為“金融灣區”


粵港澳之後,下一個“灣區”機會在哪裡?


灣區核心紐約華爾街是世界金融心臟和中樞,擁有紐約證券交易所和納斯達克證券交易所,美國7家大銀行中的6家,以及2900多家世界金融、證券、期貨及保險和外貿機構,金融產業非常發達。

而中國在2017年推出粵港澳大灣區戰略後,以北方城市群組成的環渤海灣區也呼之欲出。

環渤海大灣區迎來新的發展契機

今年兩會期間,多位政協委員提交“推動構建環渤海大灣區”的提案,建議進一步拓展京津冀的疏解戰略和灣區經濟,帶動山東、河北、遼寧高質量發展。


粵港澳之後,下一個“灣區”機會在哪裡?


最新研究發現,世界經濟的中心正從歐美轉向亞太地區,而東北亞地區是亞太經濟的中心。環渤海大灣區最大的意義,是搶佔東北亞地區發展制高點。

而作為東亞自貿的中心城市之一的山東威海,有著與鄰國最近的地理優勢,商業往來非常密切。如果環渤海大灣區的規劃繼續推進,那麼作為膠東半島重要港口城市之一的威海,必率先受益。

一張藍圖繪到底,南海新區的潛力

威海整體地理特徵為三面環海、一面環山,其海岸線長度986公里。值得一提的是,西北部山脈有效阻擋了北方的冷空氣,使威海形成了空氣清新、氣候宜人生態特點。其空氣質量水平一直穩定山東省第一位並高於全國水平。

生態環境給予這座城市光環無數。2003年威海被聯合國列名為最適合人類宜居的城市;截止2018年,威海共獲得9次全國十佳宜居城市稱號,2019年威海更是位列全國最具幸福感城市第二位。


粵港澳之後,下一個“灣區”機會在哪裡?


威海位於膠東半島最東端,北跨渤海同東北三省老工業區相連,東越黃海與韓國經濟中心區相通,是我國距韓國西海岸最近的沿海主要港口,也是我國大陸通往韓國、日本、朝鮮及東南亞國家便捷的出海口。

優越的地理位置促使威海具備了外向型的灣區城市風貌,經濟增速一直位列山東省第一梯隊。

而就城市發展角度,整個威海則呈現出向南發展的態勢,而這個南部的著眼點正是2007年成立的南海新區。


粵港澳之後,下一個“灣區”機會在哪裡?


2011年1月4日,國務院正式批覆《山東半島藍色經濟區發展規劃》,其中明確指出“合理調整青島、煙臺、濰坊、威海等重點城市行政區劃,規劃建設青島西海岸、濰坊濱海、威海南海等海洋經濟新區”。這標誌著威海南海新區迎來了前所未有的機遇。

目前,南海新區已是山東省委、省政府規劃集中集約用海九大核心區之一,是威海市舉全市之力打造的現代化、國際化、生態化濱海新區。

南海新區在建設中,秉承生態、生產、生活“三生共融”的理念,著力打造充滿生機和活力的現代化濱海新城。

南海新區周邊交通路網四通八達,高速公路、城際鐵路、開放港口、國際機場一應俱全。青威高速、榮烏高速穿境而過,分別設立威海南海站、南海新港站。規劃建設的萊榮高鐵也設有威海南海站。


粵港澳之後,下一個“灣區”機會在哪裡?


威海盛產140多種天然海產品,數量居全國地級市首位,也是全國最大的海參養殖基地。香水河、昌陽河、黃壘河等多條河流在南海新區入海,淡水和海水交匯,造就了豐富的灘塗海洋資源,海珍品多達50餘種,足以讓人大飽口福。

南海新區現已於東部建成30萬噸級南海新港,並依託該港聚合出以高新技術產業為特色的臨港產業區。中部兩河環保的24平方公里範圍內,則是具備了豐富城市功能的綜合商務區。西部則依託萬畝黑松林、12公里金色沙灘、生態溼地等優質自然環境,構建起國際化的濱化度假勝地。


粵港澳之後,下一個“灣區”機會在哪裡?


可以說威海南海新區,是兼顧旅居自然風光與經濟發展動能的灣區明珠。而作為威海未來的發展核心區域,威海南海新區更是把大健康產業融入城市,致力於將醫養健康產業培育成新的經濟增長點和支柱產業。

融創在南海新區開創美好健康生活

“大健康”體系離不開社會力量的支持,威海南海新區的發展方向與融創北京區域不謀而合,洞察時代趨勢,融創在南海新區依山海資源打造國際生態健康城便應然而生。

粵港澳之後,下一個“灣區”機會在哪裡?

8月28日下午,以“美好中國 健康未來”為主題的2019「WEH」國際生態健康城發佈會,在威海南海新區舉辦。

會上,威海南海新區黨工委委員、管委副主任劉文傑表示,威海南海新區從2007年啟動開發至今已經走過了12個年頭。融創國際生態健康城的建設,正是南海新區邁入健康領域的重要舉措。

粵港澳之後,下一個“灣區”機會在哪裡?

融創國際生態健康城將圍繞健康產業新趨勢,與南海新區“生態、生產、生活”三生共融的城市發展理念相結合,從健康醫療、生態康養、休閒度假、綜合商業、文化藝術、健康人居6大板塊著手,以醫療產業為核心、以生態康養為特色、以品質生活服務為亮點、以公共配套為支撐,致力於將項目打造為立足威海、輻射東北亞的國際化、高標準的一站式健康生活目的地。

粵港澳之後,下一個“灣區”機會在哪裡?

融創將以全健康產業理念,逐步規劃國際生態健康城10大頂級配套。包括在建的首期健康住宅融創·南海灣和航空總醫院南海新區分院,以及後續逐步規劃的濱海風情商業街、濱河生態公園、精品度假酒店、美容查體中心、特色康養中心、藝術學校、油畫村、藝術品交易及展示中心等。

去年6月,融創北京區域集團的第一個旅居項目融創·東海灣就首次發聲。時隔一年,融創北京區域集團攜全新大健康作品再次落子膠東半島,看出融創對於在山東佈局“大健康”產業的決心與力度。


粵港澳之後,下一個“灣區”機會在哪裡?


作為融創進駐威海南海新區打造的融創國際生態健康城項目的住宅首期,融創·南海灣定位於融創北京區域集團九大產品系之一的“灣系”產品。

“灣系”定位內核灣區高端度假作品,坐擁城市人文與自然環境,另外項目周邊擁有多家百億級大企進駐、十幾餘所大學,並佔有核心灣區和極度豐富的海岸資源。


粵港澳之後,下一個“灣區”機會在哪裡?


融創·南海灣在整體規劃上,以“一軸多廊六組團”的格局,南部規劃呈珊瑚狀,水系延伸至建築空間,並以此構建大健康的理想之城。

更為值得關注的是,融創北京區域還與日本前三的康養機構—MCS公司實現深度合作,並在融創國際生態健康城之中,正式落地具備國際標準的“5重”頤養服務體系。整個服務體系涵蓋醫療健康、安心養老、營養膳食、文化娛樂、生活保障五重生活服務。


粵港澳之後,下一個“灣區”機會在哪裡?


多年來融創在旅遊度假產品打造方面積澱深厚,融創國際生態健康城,在威海南海新區未來將掀起大健康住宅的一大風潮。

首期開發的融創·南海灣不僅基於灣區所打造,且集發達經濟、便利交通、自然資源優越。在這裡生活可以品嚐海鮮、出海遊,盡情享受度假時光,感受遠離喧囂的美好旅居生活體驗。


粵港澳之後,下一個“灣區”機會在哪裡?


未來的世界版圖,一定會目睹中國著名灣區的崛起。逢趨勢而動,隨產業而行,擇生態而居,一生定要相伴一段灣區時光。

如果找一個起點,那就從南海灣開始吧!

"


分享到:


相關文章: