思念遠方5839407
首先得確定是否具有在這裡購買房子的資格：
一、外地居民則需要滿足以下條件： 1、在東莞接連滿五年交稅證實(指個人所得稅)或者在東莞接連滿五年的社會保險證實； 2、有東莞合法有用的暫住證； 3、購房人在東莞沒有房子，假如現已成婚，夫妻兩邊在在東莞沒有房子； 4、身份證、結婚證和戶口本； 5、假如在東莞以外的當地借款買過一套房，契合以上條件在東莞再借款買房，首付款要60%以上，借款利率上浮10%。 二、限購對象及條件(一)本市戶籍及非本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，繼續暫停向其銷售新建商品住房。(二)非本市戶籍居民家庭無法提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的，暫停向其銷售新建商品住房；已有一套住房、無法提供購房之日前3年內在本市逐月連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明的，暫停向其銷售新建商品住房。上面那些條條框框的是目前在這裡最新的限購政策，如果不符合條件可以參考我之前回答的“想買套杭州市內的十年內、裝修中檔的房子，但限購的區域特別多，怎麼辦呢？”來解決對應的問題；如果符合條件，我們再來討論最開頭的問題；
100萬能在東莞買房嗎？
這裡咱們需要弄清楚100萬在東莞是個什麼概念，先來看看東莞的平均工資吧，
在18年的時候，東莞的平均工資水平7750元，在全國範圍內是排名前10的，在某些方面能夠表現出這座城市的消費水平很高；而房產交易恰好也在消費這個範圍內，我們再深挖下，看下現在的平均房價：
二手房的最新價格也達到了15841元一平米，用100平方一套房子來計算，一套房大概需要160萬左右，一般進行貸款的話，需要貸款60萬，一個月的工資大概能夠滿足一個月的利息；
所以這裡得到一個小結論：擁有100萬的資金來東莞買房是可以的；
在東莞哪裡買二手房好呢？
上面這個房價僅做參考，再來看看各個鎮的發展水平：
很簡單粗暴的選擇就是在整個東莞市排名前十的鎮買房，更加粗暴的篩選辦法就是經濟發展水平前面的鎮和對應現階段該地房價較其他地區低的，這樣能夠在80%以上選擇出來性價比較高的房子；然後就是二手房自身具有的特點了，在保證足夠面積的前提下，有孩子想給孩子一個學區房？家裡有老人，需要一個好的醫院？自己工作的地方靠邊遠市區，買一套房子做投資？這些還是需要認真研究以下的。
術業專攻胡
如果有100萬，建議首付3層80萬，20萬備用金，購買200-260萬左右的房子
1:如果你有穩定月收入在3萬以上，建議在東城，南城，莞城，萬江這些主城區購買，主城區各種配套比較齊全，生活很舒服。
2:如果你月收入在2-3萬，可以在東莞的發展重鎮購買；虎門、長安，常平、厚街、寮步或者臨深片區鳳崗、塘廈，或者高新區松山湖。
3:如果月收入在2萬以下，建議在常平購買，常平人口比較多，是工業強鎮，物流、電子信息產業發達，經濟實力在京九鐵路沿線100多個縣區中名列前茅而素有“京九第一鎮”之譽，常平可以在政府新區那邊購買，發展潛力巨大，而且常平的房價低於周邊鎮街，成熟小區配套齊全，一手房價在1.3萬-2萬具體看樓盤.
4:如果你是剛需自住，主要看你主要收入來源在哪個鎮街了，一般的人會在，收入來源的哪個鎮街買房，如果你是投資，在哪個鎮街買都沒關係了，東莞是新一線城市，一個鎮的GDP都比內地一個3-4線城市的GDP高。
家住乾元山金光洞
直接買新房咯，為什麼要買二手房呢
還有就是看你主要考慮哪方便的，是學區房還是地鐵房，還是醫療房，還是配套房，手裡有100萬，肯定要根據自己的情況來買房子了咯
橙子看房
可以考慮珠海西區投資自住，航空新城發展空間很大
