小点点mm
看是真反悔还是套路。
真的反悔了，说明这人考虑问题不周到不全面，出尔反尔。你既然问怎么办，是不是你也看中了这套房？他若无心想出手，你若生气大可生气罢了，定金退回来。天下何愁没有房？就怕的是没有钱。
如果是套路，可能之前合同的卖价会需要改动，换句话说，就是他想涨价了，试试你的态度，看你是不是特别铁了心的要，你问怎么办，你那朋友感觉得到你纠结，更好涨价了，因为是朋友，所以有时候总有一方顾面子吃亏，就看谁心狠一点。猜测你朋友应该圆滑一些。
谁是谁非，大家都是初步判断，不一定谁对谁错，事情最终如何走向还需当事人审时度势。
三番65
我觉得，如果你们之间是关系很好的朋友，就爽快地不计较此事，朋友肯定会把定金退给你。
如果你们仅是一般关系的朋友，就应该和他申明定金的法律作用。按照“定金规则”，卖房朋友除了应该退给你定金外，还应该赔偿你与定金相同额的损失。就是常说的“双倍返还定金”。
定金是法律行为，是保证合同双方能够履行合同的担保。定金多少可以由合同双方约定，一般不超过合同总额的20%。
法律规定:给付定金的一方不履行合同的，无权要回定金；收受定金的一方不履行合同的，要双倍返还定金。
在购买大额商品时应该考虑好，再做决定。现在你朋友买房不想要了，你们接手。但是交定金后，他又反悔了。说明他做事非常欠考虑。
而你，交了定金后，对方又不卖了。想按定金“罚则”走，又觉得不好意思；不要定金赔偿，觉得自己又吃了亏。
我想你朋友应该也是明白人，会知道定金的法律意义。双方协商解决为好。大家也应该从中吸取经验教训。
法律人5524
看此事存在疑惑？俩人是朋友对方让要你接手，后来对方又反悔！交了定金意味着什么？买家反悔卖家拒还定金，若卖家反悔双倍返还定金。
出尔反尔有几下因素：a县城房价上涨，买亏了。b之前对方想买更好的地段，把差地段的房子转让给你。现在好地段房价涨了没买成，想要回原来的房子。c考察一下该房子是否存在套路？
笔者认为：朋友归朋友，买卖归买卖。既然对方已收定金，若对方反悔坚持要房按合同违约办事，定金不超过总房款20℅的情况下，你拥有双倍返还定金款的权益。
把权利与义务摆在桌面上让对方去选择？当初对方不转让可以上别人买啊！房子是商品符合货卖当时价的契约精神！违约可以，必须赔偿你的损失，得不到支持可走司法程序维护自己的利益。
你有钱在手里还愁在县城买不到房？
皖江新四军
别人反诲的东西我不看好，大把的地方有房，为何要在一棵树上吊死。该俗于自已的位置就是自己的，不该属于自己的放弃。
强势李白
如果合同已经变更为你的，你又很想要这一套房子。哪就可以不用搭理你朋友了，若纠缠就可以走法律途径来维护自己的权益。
假如合同没有变更，哪只有拿回定金，看看其他房子。
每个人的需求不同，所以希望您能买到更适合自己的房子。
德佑地产刘康
反悔就反悔呗，拿钱还会买不到房子？
