希之羽
再來計算下20萬用於穩妥的理財收益：
1、大額定期存款。目前各大銀行推出的三年期大額存單，20萬剛好夠檔次（有的銀行是30萬起存），可以在央行基準利率基礎上上浮55%，達到4.2625%，年利息收入為8525元；如果選擇民營銀行五年期存款，則利率最高可以達到5.5%左右，年利息收入為1.1萬元。
2、購買國債。今年銀行發行的幾期國債，三年期利率為4%，五年期利率為4.27%，如果購買五年期國債，利息收益與三年期大額存單收益相差不多，但資金流動性稍差些。
3、購買理財產品。理財產品一般的年化率在5%左右，但要結合當地銀行發行產品的具體情況去選擇，銀行自己發行的理財產品相對比較安全，代理產品安全保障性較差（有15天的反悔期）。
從賣房和理財兩種收益情況來看，理財的收益略高一些，但是否賣房還要結合以下情況再決定：
1、如果不是急於用錢，在房齡比較長、被納入拆遷規劃範圍、租金收益穩定的情況下，繼續持有也可以；商鋪的話租金回報率就比較低了，可以考慮賣掉。
2、如果房齡不長，位置好、租金收益穩定、未來有升值潛力、容易轉手的話，房子也可以留下，反之就賣掉變現。
抽時間來看看
不要賣，就像你說的用租金再去租房子很不錯啊，這套房還是會升值的嗎~~你吧房子租出去，最好是長期租，收了押金，不用怎麼打理的
寒楓5668
租金那麼高就不賣。
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