李子橙vlog
強烈建議，不要買，我的房子，二樓，總高18，反過水了，幸好是廚房反水，也幸好是毛胚，已經賣了。就算你能自己重新接管道，那反水的就是三樓了，你一樣逃不過，更何況如果是衛生間反水以後怎麼住，遍地黃金[捂臉]。不想提心吊膽就別買二樓了！
Ellie親親
我佛山有一個客戶買了二樓也返水.後來賣了新房，選擇了七樓。得了經驗！他說叫親戚朋友不要買二樓！設計缺陷。什麼樓盤都是這個設計！所以二樓比其他摟層平宜？
反水要先了解下樓房的設計結構，白色的是通氣管，只通氣，不排水，黃色的就是排水管。很明顯，底層單排，一樓獨立使用排水出戶管。現行規範規定，在不堵塞的情況下，排水橫支管只要在距離立管底1.2m以上接入（20層以上，設通氣立管），就不會反水，所以設計上是完全不存在問題的。
1、為什麼不二層也和一層一樣單獨排放，因為這不是高度的問題，而是隻要堵塞，就必然會反水。你二層單獨排放了，那就是三層反水，三層單獨排放了，就是四層反水。所以，規範上就只能犧牲二層了。
2、廚房下水道防反水止回閥完整版套裝是怎麼防反水，止回閥靠水流的力量自動打開，關閉。只允許水向一個方向流動，水逆流的時候水壓頂住閥板，閥板自動關閉，從而起到防反水的作用。
3、按照圖紙上的配件將廚房下水道防反水止回閥完整版套先比劃拼接好，因為一旦塗上膠水就沒辦改變了。
4、在所有管子和閥門配件接觸的地方均勻圖上膠水承插拼接安裝。
在買房子如果遇到房屋質量問題的話，一定要及時的告知開發商，避免影響到自己將來的居住環境，以上就是關於現在洋房二樓會反水嗎和洋房二樓防水要怎麼辦的相關介紹，大家在購買房子的時候，一定要考慮清楚，選擇合適自己的房子。
健說房產
成成95685808
個人建議最好不要買，首先是採光不好，尤其是冬天光照時間太短，幾乎照不到，恆大的房子都是28—32層的，沒有陽光照的屋裡是很冷的，儘管冬天有暖氣也是效果不好，整個冬天不舒服，二層感覺陰暗相比高層。更別說有反水情況了，所有不建議你購買二層。
悠然小天7163
主要看你哪個地區，像深圳等南南南方的話，一二十層都會反水，，北方的話不用考慮反水，
如果是江西湖南湖北這些地方，二樓也是沒問題的，如果樓下是架空層那是更好的，
科科科tuber
你好，很高興回答你的問題，我們家就是二樓，從沒有出現過，你說的那問題，也不會潮，反而我覺得我住的挺好。1.住二樓上下樓方便，都不用走電梯。2.停電的時候你就知道了。3.樓層低充分享受了小區的綠化，跟住別墅似的[大笑]。以上就是我的回答，希望能對你有幫助。
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木子小劉
首先回答你第一個問題，二樓也會返水，尤其你要是住在北方的話，冬季的二樓返水的情況還是很多的，因為現在都是一樓單獨設計排水，二樓以上公用排水，所以要是汙水井堵塞或是凍住的話，汙水就直接排到二樓了
二樓個人不建議購買，第一採光不是很好，第二視野也不是很好
二樓還要檢查外牆是否有排風井、通風井等，有的會最好不要買，因為第一採暖不好，第二有可能有地下室噪音
木頭一小塊
兄弟，還是看情況，你是那個區域那個城市，恆大的房子做的算一般吧！房型設計密度高，容積率大，價格不貴，這是恆大的特點，內裝還行過得去的，二樓返潮還是要看你居住的樓盤位置，日照太少，梅雨季節多有可能會潮一些，如果位置不佳，那我建議你還是做一些防潮措施
Rex
如果不是臨大馬路二樓可以的。一是恆大小區園林是有口碑的，真正的花園小區，二樓剛好觀景。二是 恆大一樓都比小區地面高50-80公分，二樓更不會有返潮之類問題。 特別有老人，推薦購買。唯一缺點就是光照會稍少
頭條林哥
反水不至於，遮陽是定局。
都地上二層了，還有地下車庫，得多大的水才能反到二層啊。
遮陽，才是要考慮的問題。
