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農村目前已有的宅基地，只要手續齊全，是可以賣掉的，但是買方必須持有農村戶口，如果買方是城市戶口，則無法過戶或者蓋完房無法取得房照！
唯美食記
我從小生活在農村，對農村有一種特殊的感情。記得小時候不流行打工，村子裡家家戶戶都不出門，已農作物為生，那時候日子過得清貧，但卻沒有攀比，一天三頓飯，食物都是自給自足。村子裡特別多小夥伴一到放假，那個熱鬧勁別提多開心了，洗澡，摸蝦，逮魚，偷瓜。可是這樣的生活也只存在兒時記憶。大點了隨著社會進步，大家都開始在集鎮上買房子，搬離農村的生活很不習慣。那時候一度往農村跑，想念廣闊的田野，想念小夥伴們。慢慢的時間久了也就習慣了，但是每到假期還是會回老家幾趟，呼吸呼吸新鮮空氣，釣釣魚，雖然早已物是人非，但是回到老家的那個心情是無比的舒暢，沒有城市的喧囂，無形的壓力。有的只是大自然的饋贈！現在農村房子基本上閒置，整個村子都是無人村，因為城裡生活收入高，所以基本空置，但是我們每到春節都會回老家一趟貼春聯，不論你離老家多遠。農村有句俗話叫落葉歸根，我們世世代代的農民骨子裡都有土葬的想法，死後入土為安！大城市地少價高。很不方便。以後有錢了可以把老宅給修復下啊，等老了也可以養老多好，吃著自己種的農作物，別提多滿足了，錢這東西生不帶來，死不帶去的，等人老後就會想念以前。再說現在農村老宅也不值錢，賣了還不如不賣。從這次疫情就會讓更多人意識到農村的重要性，人少，空氣好，可以自給自足。城市只能坐以待斃。所以老宅不建議賣，留給子孫後代，有錢修復下。以後市場在農村！相信我兄弟，我是一個愛生活愛美食愛旅遊的90後小宇！
小宇vlogs
農村戶口擁有的宅基地是屬於村裡集體所有財產，是嚴格做到一戶一宅的。農村的房子可以賣掉，但是有前提條件。但不管怎樣，相比之下農村戶口比城市戶口有更多的優惠政策。因為農城市戶口是不能到農村建房或者購買房子的。而農村戶口村裡人可以去城裡買房，農民也可以擁有宅基地。 
關於農村宅基地的一些問題
1. 想要賣房：我剛也說了，農村的宅基地嚴格做到一戶一宅，其宅基地屬於村裡集體所有財產，所以你想賣房的話，你不能賣給城裡面的人，你也不能賣給村以外的人，你只能在村裡面進行交易。或者你要進行老屋的拆遷，去城裡買房，你拆遷老房子可以得到賠償。 
2.想要修建新房：因為是實行一戶一宅的情況，就有時候農村人想要新建樓房，有兩種情況。一是在舊的宅基地基礎上直接起樓蓋新房，這個沒有問題；第二就是自己的老宅基地因為一些特殊情況自然災害或者是沒有拆除，而在另外新的地方修了新的樓房，這個時候就要經過相關部門的審批，把老宅基地遷移到新宅基地上。沒有宅基地證的樓房拆除也可以得到賠償，但是沒有那種擁有宅基地證的樓房拆除賠償高。
3.城裡人想買農村的房：就是不可以的，除非有種情況就是你是城市戶口，但是你家裡父母是屬於農村戶口，那麼你回去的時候在農村家裡可以享受住房，但是如果你爸媽去世之後，你是不能繼承農村戶口的宅基地的。
畜禽養殖學堂
農村宅基地歸集體經濟組織所有。只有本村集體經濟組織成員之間享有其使用權。非本村集體經濟組織成員和城鎮居民是無權享有其宅基地使用權的。以前的老宅子有兩種情況。
一 宅基地上有房子的，其房子對本村集體經濟組織成員是可以買賣，但宅基地不能買賣。也就是說買賣的價格只是老房子的造價減去折舊後的價格，宅基地是不能有價出售的，買方只有房屋的所有權和土地的使用權。
非本集體經濟但織成員和城鎮居民，因沒有土地使用權，有房子沒有地，買賣也毫無意義。
二 如果老宅基地上的房屋倒塌，且此房非你唯一住房，這塊宅基地就由本集體經濟組織收回另行分配，你也無權買賣。也不可在此宅基地上重建。沒倒塌只可修建不可拆了重建。
三 如果老宅子已由當地政府登記造冊，屬於古民居保護的老宅子也是不可買賣的。
不知以上回答能否幫助你。
人貴自知自明
你好，總的來說，你要賣農村的房子須同時具備以下條件：1、轉讓人與受讓人應為同一集體經濟組織內部的成員；2、受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件；3、轉讓行為須徵得本集體經濟組織同意。
潁州小李
建議你暫時不要賣掉，因為現在農村有套房子還是挺好的，雖說是老房子但是是自己的，等以後老了還可以翻修下適合養老，賣給別人什麼都沒有了，實在不想要留著拆遷還是可以的。
懶得起名4666
農村的老宅子只能賣給同村同組人，與其他地方的人或城鎮戶口人之間的買賣是無效交易。
七月羊一
農村老家的房子可以買，但拆了那塊地是不能賣的，亂賣是違法的，因為土地屬於集體的，不是屬於個人的財產。宅基地的使用權隨著老房子拆了而消失，歸集體所有。但在小範圍內還是可以賣的，比如買給你們村上的村民，集體土地還在你們村小組裡，土地沒有流失。但賣給村外人，一旦發現或有人檢舉，要追究責任。
榮榮觀世界
農村住宅能否賣掉分情況:如果你是在外務工人員，戶口在村裡，可以賣掉，也只能私下交易，賣給同村無宅或急用住宅的人；如果你是因考學或其他原因離開村子，戶口也己遷出，家裡近親屬都不在村裡(戶口也不在)，就不能賣了。
獨行孤劍客
不能，因為根據《國家土地法》規定，農村宅基地屬於國家所有，自已不能轉賣
