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手頭50萬用於大城市購房明顯是不夠的

，而且房地產已經不適合用來投資。中央明確定調“房子是用來住的，不是用來炒的”所以投資股票基金資產是一個很好的選擇，因為2020年股市是政策底、經濟底、指數底！！！

蠢蠢欲動5678

為什麼過去大家都爭先恐後的貸款買房，那是因為房價處於暴漲拉昇階段，房價的漲幅很快就可以覆蓋掉貸款的成本，但是現在房價還能像過去那樣猛漲麼？如果不能，那麼代價就更大了，如果眼光不好，房價短期內可能還會下跌，這樣導致的連鎖反應，有心理準備沒有？

所以，綜合看來，投資基金或者股票可能是更好的選擇，但是這個風險其實比買房更大，，如果你有這方面的專業知識，投資一些指數基金，長期看，中國經濟和A股發展的前景非常好，也不用擔心個人專業知識方面的不足，因此是可以考慮的。

如果覺得個人沒有承受風險的能力，那麼買銀行定期存款吧，一些小銀行的互聯網存款產品，年化收益差不多5個點，已經很好了，關鍵是一點風險都沒有，而基金的話，雖然長期收益問題不大，但卻不能保證每年都有盈利。

投資和理財那些事兒

疫情產生了“宅經濟”，“宅經濟”目前最火爆的是基金和股市。看一下目前基金和股市情況。

2月以來，新基金髮行市場異常火爆，已有20餘隻產品提前結束募集，更有產品上演一日售罄的“盛況”。中國證券報記者從中郵基金獲悉，公司原定於2月20日起發行的中郵科技創新混合型基金受到了廣大投資者的熱烈追捧，10億元限額開賣。早上僅開賣1個多小時，就有超過15億元的認購，截至下午15時，總募集規模超50億元，並將啟動比例配售。

近期中登公司公佈的中國股民數量超過1.6億人數，這人數在中國人數行業比中相當大了。據網上消息：武漢人不含糊，抗疫炒股兩不誤！一位武漢股民說：“我覺得安全感越來越強了，前段時間偶爾還有些焦慮。現在疫情防控趨勢好轉，也有閒心好好研究股票了，反正我是很有信心的。” 2月20日晚間，財經自媒體“秦朔朋友圈”發佈消息，根據百度指數查詢結果，自2月3日股市開盤起，在百度上搜索“股票開戶”的數量激增； 更值得一提的是，武漢搜索“股票開戶”的人，在2月9日-2月16日的一週內，排名全國第一！

目前股市三大股指均突飛猛進，創業板創出指數近期新高，深成指突破前期壓力平臺，上證已補完下跌缺口，突破3000這個幾十年的整數關卡，正猛攻前期壓力。最近市場賺錢效應凸顯。截至昨日收盤，A股投資者春節以來平均盈利已達到2萬元，98.64％的主動偏股基金也為投資者掙了錢。股市成交量基本維持在萬億的罕見巨量以上，股市是替代房產這個資金蓄水池的不二選擇。

從目前來看行情會繼續發展，即使回調也改變不了向上趨勢。你想賺大的並不限制資金流動性，50只有投入基金股市。房子目前有價無市，很難賣，資金流動性很差，加上你50萬基本買不了房。

阿龍130300051

這個不是選擇題，因為答案太明顯了，我認為，50萬應該投資基金股票資產。

未來股票和房價都會上漲是大概率事件，但是房價的漲幅會遠遠落後於股票基金資產的漲幅。

過去20年，房價的平均漲幅約10倍，以咱成都為例，2000年我還在磨子橋讀書時，一環路房價約2000元每平方，今天同樣位置均價20000元一平。同期，A股市場僅僅上漲了約50%,參照成熟歐美股市，誰的後勁更強一些一目瞭然。

換個角度看，房價遭調控，並不是打壓房價，而是防止房價過快上漲，當前看這一目的基本實現，於是才有長效機制和一城一策之提法。換言之，房價可以漲，但是別誇張的漲。我認為未來房價漲幅同GDP保持同步是管理層的預期管理的目標，即未來十年房價每年漲3%到5%。

或者咱們簡單粗暴的做個假設，未來十年房價再翻倍，即北京均價每平十萬，這種概率實現有多大呢？我認為幾乎不可能，因為在翻倍那就不是一個房價問題。反過來，3000點護指到6000點倒是很可能實現。

目前滬深兩市估值處於歷史底部區域，外資老好未來中國，一大批優質企業脫穎而出，制度逐漸完善，工程師紅利爆發，大國必將變成強國，股市焉有不漲的道理？

再說過去的2019年，90%基金賺錢，盈利超80%的基金比比皆是，基金業整體蓬勃向上發展，難道投資不正當時嗎？

風險？那是因為投資者沒有明白專業的事交給專業的人做這一道理。

綜述，50萬資金不用考慮，投資股市或者基金資產好了！

我是溯源歸一，極簡投資踐行者！

溯源歸一

大城市購買房地產和投資股票都具有一定的風險，單純從投資角度來講，目前房地產行業並不景氣，如果你在大城市投資房產，50萬塊錢遠遠不夠的，可能只能付個首付，買一個小套的房子，同時你還要面臨每月按揭房還款。如果您選擇投資股票，你得首先了解證券市場的一些基礎知識，如果你從來沒有投資過股票，建議你買一些公募基金，證券投資基金通常來講是一籃子股票，它可以幫助你分散風險，有專業的基金管理人幫你打理財富，中國上市公司已經有幾千家，如果你沒有足夠的時間和精力，加上豐富的金融知識，建議你先從公募基金投資開始，購買公募基金50萬可以分為三個部分，拿出十萬元買貨幣基金，用時可以隨時贖回，拿出20萬到30萬買債券型基金，期限幾個月到幾年不等，剩下的十萬塊錢去買股票型基金，做股票基金要準備這筆錢，兩三年不大用，因為股票市場有的時候好，有的時候壞，行情不好的時候可能兩三年都沒有起色，這時候如果贖回基金可能面臨損失，所以投資股票型基金一定這筆錢近幾年不用，是閒錢，不影響生活的錢才可以去投資，這樣進可攻退可守，風險分散了，整體投資比較穩健。

高淨值財富管理

這要看題主在房地產投資和股票基金投資上，哪方面具備更多的知識、經驗、技能，以及個人的風險承受能力如何。

投資當然要選自己熟悉的領域，外行人貿然進入一個新的領域，肯定是要付出代價的——交學費。

從當前來看，我國房地產業經過三十多年的高速發展，確實已經到了一個瓶頸期。原因在於城市化的高峰期已經過去，進入一個平緩發展階段。房價在多數城市有泡沫化傾向，已經過度透支了民眾的購買能力。所以近幾年國家提倡的是“房住不炒”，強調房產的居住屬性，淡化它的金融屬性，自有深意。

而且現在由於公共衛生事件的影響，包括房地產業在內的各行各業都受到了巨大沖擊。疫情結束後，行業可能面臨一個大洗牌，房價也有可能劇烈震盪。此時投資房產將面臨較大的不確定性。有剛需支撐的一二三線城市還好，人口淨流出狀態的小城市，房價上漲狀態很難維持。既有國家政策的壓制因素，也有本身剛需不足的原因。

題主的50萬如果用於房產投資，一二線城市肯定不用想，三線以下城市也勉強湊個首付。未必能享受房價上漲帶來的增值，還有長期按揭的財務壓力，恐怕很難走得通。

至於股票基金，屬於高風險高收益投資，雖然門檻很低，但賺錢也絕不容易。小編本人是證券業內人士，見多了股票市場的輸輸贏贏。還是要提個忠告：

儘量把專業的事交給專業的人去做。

普通人有這方面投資需求的，可以精選比較靠譜的基金。實在想自己來衝浪的，也一定要是手中不影響生活、不急用的閒錢。切記不要借錢炒股，加槓桿炒股。

最近股票市場火爆，好多人躍躍欲試，這是人性使然。但牛市也不是所有人都能賺了錢，賺了錢也未必能保得住。股票市場七虧二平一贏的定律長期來看始終成立，小“賭”怡情可以，孤注一擲往往吃大虧。

大白話說財經，我是斷斷斷水刀。歡迎留言交流切磋。

斷斷斷水刀

股市散淡人

手頭50萬資金，其實說多不多，說少也不少。

首先，這些錢在大城市買房子應該只夠首付，甚至首付都不夠，一般的二線城市，買套兩室房子也得一百五十萬左右吧，首付五十萬差不多，但是，首付之後，差不多貸款一百萬，一個月還款應該最少五千起，這樣會不會加重題主的生活負擔？我有個朋友就是類似情況，買了幾套房子，聽起來不錯，但是每個月掙的錢剛夠還房貸，其實短期內的生活還是很不好受的！個人覺得，人生在世，有一套住的房子，有閒錢不太影響生活質量的前提下可以再買一套，否則就不要在買房子了，本來國家也已經明確說了，房子是用來住的，不是用來炒的！

其次，如果進行投資，我不建議都投資一個地方，這些錢應該是題主這麼多年辛辛苦苦攢下來的，任何投資都有風險，不要把雞蛋放在一個籃子裡，股市可以投資一部分，存一部分或者買保本理財一部分，然後基金也投一部分，在拿出一部分存在餘額寶之類的地方，如有急事隨時可以拿出來使用，應急的錢絕對要有，而且不能拿去投資！

第三，不管是買房子還是做投資股票或基金，都要提前瞭解一下相關的東西，房子要選位置，最好是學區房，買了可以租；投資股票或基金前要學習一些相關的知識，不要盲目去投資，一無所知的進去，最後可能就會一無所有的出來！

最後，祝題主和各位朋友財源滾滾！身體健康！不管錢多錢少，開心健康就好！

王大帥116654586

先從買房這方面來看，根據目前的房價來看，大部分居民是買不起的。手中如果有50萬現金的話，可能只夠付個首付，當然買房的選擇性也比較侷限。優先考慮的可能還是三四線城市，要是放在以前的話，房子還是有著很大的升值空間的。買房可能會讓你之後賺得滿盆金缽，不過自從2018年下半年樓市開始出現“降溫”局面之後，房價的上漲也遭到了遏制。在此時將錢用在投資買房這一塊，其實並不是十分明智。

而且如果你手中已經有了一套房子的話，那就更加沒有必要將錢投資在房子上了。伴隨著未來房地產稅的出臺，手中持有多套房產的人，可能還需要繳納不少的金額，這樣一來也增加了自己的開支。但是這樣的情況放在剛需身上就不一樣了，因為不管房價上漲還是下跌，剛需始終是需要買房的。假如50萬現金能夠買到房子的話，還是可以入手的。畢竟對於剛需來說，房子只是用來居住的，不管未來房子是否會升值，對於剛需來說也只具備居住的屬性。

換個角度來看，如果將50萬放在銀行的話，銀行自然會給我們享受一定的利息。而且50萬已經屬於大額存款了，在利息上也會比小額存款的利息要高。

當然指望這50萬元的利息來生活肯定是不現實的，只是如果你手中已經有了房子的話，那麼不妨將剩下來的錢存在銀行。至少沒有什麼風險，用來投資房產的話，不知道往後房價會不會出現下降的局面，這樣還需要承擔風險，並且未來房地產市場的炒房客會逐漸消失，“房住不炒”的理念會更加深入人心。

當然存款也是有著一定注意點的，就是要注意人民幣的匯率。雖然多年以後你手中的錢變多了，但是也有可能存在購買力下降的情況。相比較而言將錢存在銀行更加安全，但是收益並不是很高，這一點是需要廣大居民意識到的。

我們可以根據自己的實際情況來進行抉擇，短期內存在銀行還是比較靈活的，因為隨時都可以取出來。但是如果還沒有買房的人群，那就可以選擇將錢用來買房，房子對於剛需來說還是十分重要的。也說不準多年以後，房子的價值會更高。當然還是要根據你自己的需求來決定，因為不同人之間的觀點各不相同。你們認為是將錢存在銀行更好，還是用來買房呢

梅花A財經

國內的主要投資理財方式有：儲蓄存款，基金，股票，外匯，債券，期貨，房地產等，關鍵是要根據自身情況來選擇，警惕理財風險，追求保本保收益，切勿抱著賭徒心態進入投資市場。

一、投資理財產品或銀行定存

銀行理財產品不需要投資者有太多的專業性，也不需要花費太多的時間，且收益穩定，值得信賴，是相對最為安全的理財方式，是比較適合的理財方式。

1、銀行儲蓄，優點是安全，缺點是收益太低，幾乎跑不過物價上漲。

2、基金，優點是收益比較高，投資方式比較多，可以一次買一定金額的基金，也可以基金定投等等，缺點是有一定風險，不過算是一個不錯的投資方式。目前由於國家調控，資金面很是緊張，所以貨幣基金類的產品利率都在走高，此時，大家趕緊抓住高收益時機，穩賺一把。　　

3、股票，如成長型股票、股票型基金、期貨等，既有機會讓人一個月賺10%，也有可能一個月賠掉10%。優點是收益高，但是缺點也很明顯，風險也很高，玩不好會賠的很慘，對能力要求高。投資這些高風險高收益的理財產品，必須有相當高的知識與經驗門檻。對於不擅長投資，最好先以穩攻方式進行，在得到一些投資心得之後，再加入強攻一族中去追求更高的收益率。

4、少數信託產品，50w差不多算是信託的門檻了，在這個購買加下，絕大多數信託產品能提供10%以下的收益，相信很難有10以上的信託產品，這是由信託的成本決定的。從風險上來說，成本並不高，但流動性差，而且期限一般會更長。

5、投資黃金，不是首飾，是專門用於投資的金塊，時機選擇很重要，目前價位比較低，比較適合，保險程度較高，收益比較慢。

6、買國債、企業債：偏保守的理財，比存銀行更明智。國債的流動性較好，安全係數最高。同時，可以方便地通過市場交易變現。50萬元閒錢可以購買國債，本金保障風險也較低。購買國債時要記住贖回日期，一旦過期沒及時取出，銀行將不對過期部分資金支付利息。國債3收益其實要高於銀行定期存款利率，而且基本上屬於0風險產品。除非是國家都不在了，否則都會兌付的。

選擇市面上的P2P平臺的理財產品，一般年化率為6%，20年利滾利可以淨賺110萬，相當大的一筆財富，但是P2P平臺存在一定的風險，並且以中短期為主，要選擇可靠大的信託平臺。

二、投資買房

房產投資，北上廣等一線城市，房產投資還是很有前(錢)途，不過投資金額較大，一般人投不起，而二三線能投資的城市少，比如杭州目前比較熱，這個要會篩選，否則容易被套。從資產收益率對比來看，投資房地產還是相對靠譜的。

但是在這裡，也要對考慮你所在的區域，如果在大城市，50萬還不夠首付，買點理財產品也很不錯。如果在小城市，買套房付個首付，剩點錢用於生活消費。如果在鄉村，那就是鉅款了。可以理財，稍微大一點的消費。

其次看自身的收入情況，如果自己收入高，又穩定，投資一套房子未嘗不可。如果自己收入不高，又不穩定，投資生意更可靠。

還需要看家庭情況，家庭負擔輕，投資一套房子未嘗不可。如果家中上有老下有小，最好還是買點理財產品。隨時可以變現的那種。

最關鍵的是看自己的住房情況。如果沒有房子，而且又準備結婚。那就沒有選擇。如果房子好幾套，那也就無須考慮買房子。

以上只是粗略建議，最好的賺錢方式是錢生錢，然而凡是投資，就會有風險，只是大小不同。具體情況具體對待，時刻考慮投資的風險性和收益率最重要。

50萬元閒錢如何理財，個人要根據自身理財需求、理財目標等來選擇。國債、P2P理財產品適合長期投資，獲得高收益；銀行理財產品和餘額寶產品適合短期投資，收益也不錯。股票、基金之類的如果做了幾年還是穩定的虧錢，那還是早點換到無風險的領域吧，投資也是要看天數的。

關鍵字: 財經 基金 投資