定金合同是实践性合同。定金合同从实际交付定金之日起生效。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
（1）约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分无效。
（2）如果当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
【定金VS 订金】订金无担保作用，合同未履行时，接受预付款的一方必须如数返还款项。定金
具有担保作用，接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。
二选一：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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