02.28 南京,預算200萬,買哪裡的房子合適?

騎著蝸牛闖紅燈666


總價預算200萬,南京只有老麒麟、橋北、江寧祿口、江寧濱江、湯山、正方新城等符合。另外,主城內一些老小區,價格200萬以內的也有。


按照你的情況,需要一家五口住,那起碼得有三房,老人一個房間,你們夫妻一個房間,孩子一個房間,孩子獨立的房間。


鑑於你們在市區上班,或可以選擇老麒麟或橋北淘一套二手房,這些離市區比較近,80多平三房可以控制在200萬以內。


六朝匯樓市



預算200萬的小夫妻,市區上班,打算讓父母同住帶娃的,買鼓樓區丁家橋地區的小兩房是最合適的。我不贊成置業在江北或六合區、棲霞區。

我來說說四大理由。

①交通便捷。


丁家橋附近有多條地鐵通過,距地鐵玄武門站僅700米,距離3號線,4號線也不遠,出行非常方便。

小夫妻在市區上班,目前最便捷,也最可以控制時間的,就是地鐵通勤。

②生活舒適度高。

如果將家設在江北或六合區,棲霞區,每天在上下班在路上的時間至少要增加1-1.5小時,長期以往會很疲勞。

而在丁家橋地區生活,周圍各種設施一切都非常齊全,生活的便利性很強,老人外出,購物,散步,就醫都很方便。

③綠色環保,生活成本低。

將家設在江北或六合區,棲霞區,房子確實可以住得寬敞一些,但是上下班很可能需要添置至少一部私家車,而這部私家車一年的保險,汽油費,停車費,保養費等等養車費用,沒有4萬是搞不掂的。


我有個朋友自從市區搬去江北後,夫妻倆各買了一部車上下班,一年下來覺得早起晚歸又累又化錢,還不得不開車,悔不當初不如在市區原住房附近置換大些的二手房,還可以照顧父母。

住在丁家橋地區,估計停車位肯定是很難解決的,但是沒有私家車,綠色環保,生活成本低,省下的錢可以每月舒舒服服地改善生活品質,這多好。

④以後孩子就學,老人就醫條件好。

鼓樓區無論基礎教育,還是高等教育等資源、醫療資源等都是在各區名列前茅,另外包括南京大學、南京師範大學均在鼓樓,醫院等設施更加集中。

丁家橋地區的房子妥妥的是學區房,以後孩子上幼兒園,上小學時,就知道其中隱藏的福利是多麼讓其他人羨慕嫉妒恨了:


它對口的小學是南京大學附屬丁家橋小學,百年名校。


對口的中學是南京市第五十中學,是江蘇首批三星級省重點中學。

我的這四條理由充分麼?

希望對你買房有參考意義。


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一世明哥私家歷史


如果200萬是首付,如其他網友所說,選擇的面從主城區到河西奧體,城東等近些年新建小區和在家建新樓盤。

如果200萬是全部預算費用,面積上可能會有限制,不想花太多坐車時間,考慮在市區的一些非學區房的老小區; 能接受40分鐘到1小時左右的交通時間,多考慮一下六合,江浦以及1號線江寧大學城,機場線地鐵,3號線秣周東路和星火路高新區附近的小區 ,基本是地鐵線路的終點站附近,優先考慮地鐵交通的方便程度,儘可能顧及教育配套,方便老人接送(幼兒園階段的三年,公辦園,普惠幼兒園還是完全私立幼兒園,這些需要自己實地去考察研究)。

不清楚題主的具體情況,以上這些建議權當參考,不一定能各方面都顧及到,以後有條件就考慮再換房吧,多找目標區域或者小區的住戶打聽一下,家裡人看房一起參與,決定之後不後悔就行。


王峰


目前,南京,200萬可以考慮江寧正方新城,祿口,還可以考慮棲霞龍潭,江北新區橋林區域,這些區域規劃前景很好,都在快速發展,交通,醫療,教育規劃很好


雲房好購創始人


丁家莊有


用戶3754593026037


畢竟是一家五口要住,建議還是選擇副城面積稍微大一些的三房,可以往橋北或者六合方向考慮,感興趣私信我。


江北新區大華錦繡時代


在南京200萬的購房預算總價,選擇面還是蠻廣的,看你選擇哪個區域,樓層,裝修,要求了!


123看看能不能


南京主城區沒有200萬的房子


Rui147


溧水,高淳,龍潭,湯山,板橋,橋林,六合,還有就是城區內老舊小區的小戶型。


錢峰80937312


橋北地鐵站沿線可以,或者10號線江浦沿線


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