一、什麼是住房公積金貸款
住房公積金，也稱公積金，是指職工及其所在工作單位繳存的長期住房儲備金，住房公積金具有福利性，
住房公積金貸款是指，由住房公積金管理中心運用住房公積金，委託銀行向銀行向申請人發放的貸款
二、住房公積金貸款類別有哪些
長春市住房公積金主要分為兩類：市屬公積金，省直公積金。判斷公積金的類別的方法有：
（1）當事人向本單位負責繳存公積金的人員諮詢、確認。這種方法為最優方式、
（2）登陸網站進行查詢。
三、申請住房公積金貸款應同時具備哪些條件
（1）公積金賬戶開戶6個月以上，並且近期連續6個月（從申請日開始，向前推算6個月）足額繳存。
（2）目前賬戶是繳存狀態，未停止、
（3）申請人家庭無未還清的公積金貸款及公積金貼息貸款。
（4）貸款額不得超過公積金賬戶餘額的15倍
四、購買哪種房屋才能申請公積金貸款
產權性質為住宅方可申請公積金貸款，其他性質拒貸
五、公積金利率
公積金貸款的基準利率由住房和城鄉建設部根據中國人民銀行調整存貸利率的有關通知進行調整，目前政策如下：
（1）貸款年限（N）N≤5年 2.75%
（2）貸款年限（N）N>5年 3.25%
六、國家調整基準利率如何影響公積金貸款利率
這種情況涉及4個時間節點：（1）人民銀行發佈的利率調整日期。（2）面籤時間。（3）批貸時間.（4）放款時間
只要利率調整時間在放款日期之前，執行調整後的新利率，也就是，已面籤，已批貸，只要未放款，執行調整後的新利率
對已放款的業務，利率調整的時間節點：以年為單位，在下一個還款年開始時調整，也就是，次年1月1日開始執行新利率。
分享到:
閱讀更多 房產小叮噹 的文章
