2019年年底的時候，鄭州住宅的平均價格15,000，其實這個價格呢，在省會城市尤其是在國家中心城市裡面，應該說絕對房價橫向對比其實並不算太高，在5年前的時候也就是2014年年底的時候，鄭州市住宅的平均價格9200左右，從2014年年底到2019年年底這整整5年時間，鄭州市住宅的平均價格上漲了64%，那麼在這期間，全國住宅的平均價格，如果按照國家統計局的新建商品住宅的價格來看呢，是平均上漲了58%，這就意味著鄭州市住宅的價格在最近的5年漲幅比全國平均水平其實也就提高了6個百分點。
如果在全國的直轄市省會城市和計劃單列市以及專區，長三角城市群和京津冀城市群這三個熱點城市群一共62個橫向對比的話，最近5年，鄭州市房價64%的漲幅，也是排在了45位相當於10，中間靠後的位置，那麼再往前推5年的話也就是2009年的年底，鄭州市住宅的平均價格是5000塊錢，那麼就意味著說從09年到2009年這10年時間跨越了兩次房地產市場的小週期，鄭州市住宅平均價格呢，上漲了正好200%，200%的漲幅意味著說在過去的這10年時間，每年的鄭州市的住宅價格平均上漲11.6%
其實大家要知道在過去的十年中國經濟的增長速度也就是GDP並沒有這麼快，2009年到2019年GDP累計的漲幅只有174%，就相當於房價的漲幅的漲幅，累計226%，略微的高於了鄭州市住宅的房價的漲幅那麼好了，橫向對比的標杆之後，我們可以判斷鄭州市的房價對於從絕對價格來看，在目前的省會城市，尤其是國家中心城市來做對比的話，並不算太高，從最近5年的漲幅呢，應該算是中等偏後最近10年的房價的漲幅。應該算是比較靠前。
鄭州市房價波動規律，2017年的7月底鄭州市這一輪的房價開始觸頂，然後從2017年的7月份到2018年一年半的時間鄭州市房價,，表現為持續的回調，但是到了2019年鄭州市房價基本上表現為低的這麼一個概念，也就是一年時間沒有再出現明顯的趨勢性的回落或者說出現趨勢。
2019年我們知道從全國的宏觀經濟來看，經濟下行的壓力不斷加大貨幣政策，在2020年不排除從基準利率開始會出現新的向下的調整，那麼另外在2019年年底的時候出臺了，關於超大特大城市的戶籍落戶的大幅度放鬆的這種政策的這種要求，在300萬城區人口以下的城市，要全面放開落戶的限制，其實這樣的政策對類似於鄭州這樣的特大城市人口的落戶應該說也是一個極大的推動，意味著在未來鄭州市戶籍人口的數量也會出現大幅的明顯的這種增加，房地產和經濟的增長和人口的數量之間都是密切相關的關係，2020年，鄭州市的房地產市場是否會出現新的趨勢性的變化呢？
鄭州市的房地產資產是否還是一個優質的資產？哪些位置的房產會是一個更好的選擇？歡迎留言評論！
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