根據小編統計,廣州在售187個樓盤當中,竟然還有
124個,滿足三成首付只需60萬、五成首付100萬元以下(含100萬元),也就是總價在200萬左右能買到手的房子!越秀區
首先來看老城越秀區,向來寸土寸金的它近來可是有2個項目,首付低於100萬哦,這對於剛需來說可是少有的福音,這主要得益於產品的面積段小。
像是最具代表性的北京路核心商圈內珠光街的文德先生。
儘管項目單價已高達7萬元/㎡,但由於最小面積僅有36㎡,因此這也使得其總價門檻相對較低,總價252萬就能買到一套,首付三成僅需75.6萬元!
天河區
來到白領一族集聚的天河區,篩選過後有2個項目是滿足100萬以下的首付!
其中,最低入門檻,當屬地處天河智慧城的慧源山莊,主推的52-170㎡一至三房,單價僅5.3萬元/㎡,總價275.6萬元就能買到一套52㎡的一房,首付也才82.68萬元。
荔灣區
目前,荔灣的新房供應主要集中在廣鋼和大坦沙,按照首付100萬的要求篩選,共有4個項目達標,分別是振業天頌花園、保利西悅灣、金融街融穗華府以及遠東御江豪庭。
但萬萬沒想到的是,最低入門檻的竟然是:地處廣鋼核心位置的金融街融穗華府。雖然其單價不低,達5.1萬元/㎡,但因有非常稀缺的絕小戶型, 像是27㎡兩房,最低購房門檻僅140.4萬元,首付僅40萬就能買到!
另外,如果預算稍微多一點點的話,該板塊也有另外2個項目,首付在106萬能拿下,分別為:保利花海灣、中海花灣壹號。
值得特別一提的是,當前
凱粵灣全新組團【蘊璟】主推80-138m²的2-4房,首付35萬起,有興趣趕緊“撿漏”!白雲區
白雲區,滿足100萬首付的樓盤共3個。
其中,位於黃石商圈的順景花園星悅軒,目前在售的是74-105㎡二至三房,單價僅3.5萬元,最低266.4萬元就能買到一套兩房單位,首付不到80萬元,是最低入門項目。
黃埔區
來到黃埔,不愧是剛需一直來熱捧的區域,100萬首付可選項目達到了11個。其中,最低門檻當屬中新知識城的保利拾光年,項目在售最小面積62㎡的兩房,總價不過148.8萬元,首付僅需44.64萬元,堪稱剛需“上車盤”!
番禺區
同樣是剛需首選的番禺,滿足百萬首付需求的項目也不少,有6個。當中,地處石碁文化廣場旁的加富花園(二期)天悅。
由於該項目推出了50㎡的小戶型,因此其總價最低不過100萬就能買到一套,首付僅30萬,妥妥的“剛需中戰鬥機“。
南沙區
作為近兩年廣州最熱門的置業區域。南沙在供應剛需方面,也沒有讓人失望。多達21個項目滿足100萬以下首付的條件。
其中,入市門檻最低的是地處萬頃沙板塊的珠江源昌花園,總價99萬元就能買到一套55㎡的兩房,首付不過29.7萬元。
不過要注意的是,由於該片區發展較慢,因此入手需謹慎!
增城區
而作為廣州東進戰略的“強橋頭堡”的增城,開年後就多個樓盤驚現大折扣優惠。因為,它可是100萬首付要求下,能挑的樓盤最多的區域,多達43個!而且哪怕首付三成60萬的預算,也有31個項目可挑!真正的剛需天堂。
其中,最低入門級別的是荔城板塊的敏捷綠湖首府,由於單價較低,僅1.3萬多元/㎡,因此總價100多萬就能買到一套70多㎡的單位。
此外,值得關注的是,有四大項目:廣州萬科城、招商臻府、萬科金色里程、金眾江悅府,四大項目可是剛剛才在上週拿到預售證!可謂是新鮮出爐。
花都區
來到花都區,滿足要求的可選樓盤也少,共有17個。最低的就是地處廣清兩城交匯處的碧桂園假日半島,9000元/㎡的單價 就能買到一套80㎡的洋房。
從化區
作為廣州十一區當中最後的一個區域,從化的房價向來都被譽為價格窪地。
目前,整個從化購房門檻最低的是江浦的
時代幸匯,其單價並不低,已經去到1.75萬元/㎡,但由於有41㎡的小戶型,因此其總價最低僅需71.75萬元,首付也不過21萬多一點。
這麼多選擇,選哪裡?
閱讀更多 地產小騷年 的文章