在經歷了樓市寒冬之後，進入2019年，不少城市又重新開啟了搶人大戰。有研究中心數據顯示，2019年發佈各種人才引進與落戶等政策的城市已經超過60個，從力度與數量看，刷新歷史記錄，很多都給出了相當誘人的條件，吸引人才。
很多人都認為，搶人大戰是二線城市之間的事情，其實，並不是這樣，如今，連一線城市也加入到搶人大戰中來了。
近期，深圳發佈公租房、人才住房和安居型商品房三個管理辦法徵求意見稿。三個意見稿提出：
1.針對深圳戶籍中等偏下及低收入居民，租金是同區域同類型市場租金的30%左右；
2.達到在深圳交10年社保等條件，房價是同區域同類型市場商品房售價的50%左右；
3.深圳戶籍或持有效居住證的各類人才，符合相關條件，房價是同區域同類型市場商品房售價的50%左右。
安居型商品房可打五折 購買條件較嚴
具體來看，三類住房面對的群體有所差別。其中，公租房保障對象主要為符合收入財產限額標準等規定條件的戶籍中等偏下及低收入住房困難居民以及為社會提供基本公共服務的相關行業人員、先進製造業職工等群體。
根據徵求意見稿，普通民眾要想申請公租房，應當滿足申請人年滿18週歲，且具有本市戶籍；申請人參加本市社會保險累計繳費3年以上以及申請人及共同申請人均未正在領取住房租賃補貼等總計八個條件。
當然，深圳市公租房的“福利”也顯而易見，根據規定，公租房的租金水平僅為屆時同區域同類型市場商品住房租金的30%左右。其中，面向低保及低保邊緣家庭配租的，優惠力度更大，租金僅按照公租房的10%確定。
與公租房不同，安居型商品房可租可售，以售為主，出售的安居型商品房在一定年限內實行封閉流轉。據瞭解，所謂的安居型商品房，可簡單理解為政府提供政策支持，限定套型面積、租售價格和處分條件等，面向符合收入財產限額標準等條件的戶籍居民配租配售的住房。
根據徵求意見稿，普通人要想租賃或購買安居型商品房，必須同時符合申請人及共同申請人均具有本市戶籍；申請人參加本市社會保險累計繳費10年；以及申請人及共同申請人均未在本市擁有任何形式自有住房(含住房建設用地)、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房或者因離婚分割過自有住房等多個條件。
從購買或租賃條件來看，確實比較嚴格。但安居型商品房的優惠定價，無疑能切實解決“深漂”人群家庭購房剛需。
根據規定，安居型商品房的租金、售價為屆時同區域同類型市場商品住房租金、售價的50%左右，這就相當於房子市價打五折，優惠力度非常大，對於普通民眾而言，吸引力較大。
如果你是深戶，買房還好點，如果是非深戶，那麼就需要十年社保，十年啊，相信很多外地人都達不到，那麼該怎麼辦？別急，可以選擇代繳社保！
代繳社保主要體現在以下幾個方面：
①避免因個人工作繁忙產生的漏繳現象；
②避免因中斷繳費而造成的養老金虧損；
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溫馨提示說明：社保代理是勞動保障事務代理中的一種代理方式，指由政府人事部門所屬的人才服務中心，按照國家有關人事政策法規要求，接受單位或個人委託，在其服務項目範圍內，為個人或單位繳納養老保險、生育保險、醫療保險、失業保險及工傷保險等社會保險的費用。
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