中國經濟導報 記者沈貞海 通訊員俞萍
4月8日凌晨，隨著最後一戶被徵遷戶落筆簽字，金華開發區西關街道山嘴頭區塊國有土地上325戶房屋徵收簽約全部完成。凌晨1時13分，金華開發區西關街道黨工委副書記、辦事處主任汪志雄發了一條信息：“接下來，我們要集中精力做好房屋騰空拆除工作。”
奮戰20天簽約100%，告別雨天一身泥晴天一身灰
據瞭解，此次徵遷片區多老舊小區，其中五監宿舍、染整廠宿舍等都是建於上世紀90年代的房子，面積小、戶型老、配套設施跟不上，生活起來諸多不便。道路破損、環境髒亂差，用當地居民的話說是“雨天一身泥，晴天一身灰”。
染整廠宿舍一位獨居老人在拿到徵遷款後，當即到江南一小區買了一套七十幾平方米的現房，一樓套間帶花園，“以前這裡夾在城中村中間，環境嘈雜，加上房子朝向不好，一年到頭採光都成問題，沒想到老了還有機會過上這樣舒心的日子，都是享了政策的福。”
西關街道黨工委書記貢慧平介紹，染整廠宿舍的30戶住戶是所有徵遷戶中率先完成100%簽約的。自山嘴頭區塊國有土地上房屋徵收工作開始以來，在市徵收辦和開發區相關部門的大力支持下，山嘴頭區塊徵遷建設指揮部工作人員從早上七、八點到晚上九、十點，每天工作超過12小時，將政策利好宣傳到位，將徵遷標準執行到底。堅持陽光徵收，一把尺子量到底；堅持夙興夜寐，具體問題不過夜。
“市徵收辦反饋，近幾年在正式啟動簽約後20天內就完成全部簽約的，山嘴頭區塊還是首個。”貢慧平說，此前山嘴頭區塊城中村拆遷用40天簽約100%、60天騰空100%，創下金華城中村拆遷新速度。這次國有土地上房屋徵遷，西關街道再次啟用“徵遷鐵軍”，再刷徵遷新記錄。
超1/5住戶選擇回遷，未來社區讓人心嚮往之
徵遷戶葉先生一家因工作1996年起便住在山嘴頭區塊，2004年的一天，其兒子不慎被出入片區內貨車停車場的一輛大貨車撞傷，昏迷了13天才醒。實在不堪忍受“亂糟糟”生活環境的他們，於2008年咬牙在江南某小區買了套商品房，搬出此地。
如今，山嘴頭區塊迎來拆遷改造，並且入選省級首批未來社區試點項目。“毫不誇張地說，從規劃設計方案初稿出臺徵求意見開始，關於未來社區的消息我逐字逐句地看過。”葉先生說，隨著瞭解深入，他們一家人對這裡的“心有餘悸”慢慢變成了“心嚮往之”，“我兒子正在讀研，攻讀的是網絡信息安全方面的專業，未來社區定位‘生態數創未來社區’，以後裡面還有社區雙創空間，我覺得這裡會是兒子理想的安家之所。”於是，葉先生毫不猶豫選擇了產權置換，並且要了未來社區規劃中的最大戶型。
中國經濟導報記者從山嘴頭未來社區徵遷建設指揮部瞭解到，此次國有土地上的325戶徵遷戶中有68戶選擇產權調換，也就是有超1/5的住戶選擇回遷，將來成為未來社區的業主。“這樣的回遷率在之前的國有土地徵遷中是比較少見的，此前城中村的徵遷戶則是100%選擇回遷。百姓心裡有桿秤，他們用腳投出了自己對未來社區的信心和嚮往。”汪志雄說。
目前，未來社區已確定設計單位，設計方案正在優化調整，4月中旬將報省發改委進行評審，預計6月將全面開建；規劃單元內的保億房產、磐安街南延、浦江街南延以及實施單元內南苑中學等一批項目已陸續啟動。未來，已來。
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