在房屋拆遷中,關於“棚戶區”改造,你想了解的都在這裡

No.1、什麼是“棚戶區改造?”

所謂棚戶區改造是中國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程。中國從2009年開始,對中國國內煤炭採空區、林場、農墾及華僑農場中棚戶區進行大規模改造。改造的形式多樣,其中以拆遷補償的形式為主。住建部發文強調,棚戶區改造要優先考慮連片規模較大、住房條件困難、安全隱患嚴重、群眾需求迫切的區域。

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No.2、棚戶區改造由誰來實施

棚戶區改造一般由政府主導。實施棚戶區改造,需要先編制計劃,並且經過市、縣級人民代表大會審議通過,同時政府部門對行政區域內的房屋進行摸底調查,在瞭解擬改造片區房屋信息的基礎下,再次確定改造計劃。

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No.3、棚戶區改造的實施程序

(1)項目申報與審查

(2)棚戶區改造年度計劃審核通過

(3)確認項目實施主體階段

(4)信息核查與項目規劃階段

區主管部門組織項目實施主體編制項目概念規劃(根據工作需要)、項目專項規劃,區城市更新局組織開展項目專項規劃審查、審議、公示、報批等工作。

(5)項目搬遷安置補償階段

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No.4、農村可以實施棚戶區改造嗎

棚戶區改造主要面對的是城鎮或農村的房屋。但不同的是,農村地區的棚戶區改造,首先要先將集體組織的土地徵收為國有,再按棚戶區改造實施程序進行改造。否則,是不符合棚戶區改造要求的。

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