【每日新聞】日本名古屋智能城內的公寓售罄​

一,住友不動產在“中野”站前再開發"雙塔"


【每日新聞】日本名古屋智能城內的公寓售罄​

住友不動產(株式會社)於30日發佈了作為參加組合人員參與計劃的【中野二丁目地區第一種市街地再開發事業】開始動工。

該事業由中野二丁目地區市街地再開發組合實施。使用市街地再開發事業和土地區劃整理事業一體實施的手法,通過改進擴大車站前的廣場、整備車站周邊的交通線路等,來實現JR等【中野】站南口周邊的繁榮興盛為目的。

開發地點在【中野】站南口站前的中野二丁目土地區劃整理事業內。整體區域面積為約2.4ha。通過迎接新時代的公社住宅一帶的再開發,整備商業、業務棟、都市型住宅,來提高土地的高度利用及推進都市機能的更新。

再開發事業的面積佔其中1ha。建築物由住宅和辦公棟的“雙塔”構成,2棟的使用面積約9萬9000平方米。住宅棟(總戶數400戶)為地上37層地下1層建築,使用面積約1萬4900坪。辦公棟為地上20層地下2層建築,使用面積約1萬5000坪,總租賃面積約8000坪。兩棟的低層部分均配備店鋪。除此之外,在佔地面積內還配備廣場及人生通道類型的空地等給步行者留有空間。2個廣場分別約500平方米和1100平方米。

市街地再開發事業的建築物計劃2024年2月完工,2025年土地區劃整理事業的南口車站廣場完工。


二,名古屋智能城內的公寓售罄

【每日新聞】日本名古屋智能城內的公寓售罄​

三井不動產(株式會社)於3月31日公佈了,在智能城內(名古屋市港區)開發的售賣公寓【帕克福爾摩斯lala名古屋minatoakurusu】(總戶數265戶)自2019年3月份銷售開始約1年的時間全部售罄。

在地鐵名港線【東海通】站徒步4分鐘、【港區役所】站徒步6分鐘的位置。佔地面積約1萬5032.74平方米、鋼筋混凝土造地上10層建築。專有面積分別為70.43~95.71平方的公寓,房間佈局為3LDK、4LDK。

新規前來看房的總數為988組(18年12月6日~20年3月7日)。東路申請總數為301組,最高峰時的倍率為5倍,平均倍率為1.13倍。銷售價格為2.340~4.790萬日元,多數的價格為3100萬日元。


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