對於增城13號線真正的地鐵盤來說，目前在售的真的不多，白江站上的東方名都、惠百氏這兩個樓盤算的上是真正的地鐵盤了，也備受關注，褒貶不一，今天就抽時間給大家捋一捋它們的優缺點，讓大家更加直觀的根據自己的情況做出選擇。
區位圖
1、首先先講解東方名都
東方名都小區圖
東方名都位於13號線白江站D1出口300米左右距離，項目處於新塘TOD商圈範圍內，新塘的中心，凱達爾廣場、新塘中心樞紐、大潤發等等商場均在幾百米範圍內，商業配套就不多講了，這方面已經很完善。
小區教育配套：小區配有幼兒園、臨近省一級鶴泉小學、新塘三中、新塘中學等，教育配套方面還算不錯。
醫療和商業、交通配套這裡句忽略了，畢竟是TOD範圍內也沒啥毛病。
目前在賣54-138方一到三房和複式產品，均價2.4左右具體看戶型偏離比較大
東方名都的優點主要有這幾點：
第一：小區分三期開發，目前在賣三期，小區綠化好，也夠大。
第二：靠近地鐵，合適需要搭乘13號線去市區的客戶群體，周圍交通、配套完善。
缺點：
第一：目前在售三期樓棟相對密集，通透性稍差，和北向戶型朝馬路，噪音比較大
惠百氏：
惠百氏位於東方名都三期旁邊，同樣位於13號線白江站D1出口400米左右距離，項目處於新塘TOD商圈範圍內，新塘的中心，凱達爾廣場、新塘中心樞紐、大潤發等等商場均在幾百米範圍內，商業配套足夠滿足日常生活，小區東邊荒地據說後期會建成市政公園。
惠百氏
整個項目總2469戶，在售的二期由10棟32層的高層洋房組建而成，小區的佈局對立並排的。在售的戶型為75方的兩房，105-119-121方的三房，使用率到83%，可能受疫情影響本月打出一字頭的價格，對比前期23000千多的價格，確實有所下降，但是19000的價格不用想也會是樓層朝向相對比較差的，因為1-5棟北向戶型是朝馬路的，便宜也是正常，如果正對馬路，買來自主的話，阿俊不太建議,不夠朝南望花園的還不錯。
惠百氏這個樓盤小區園林比較有特點，為空中花園，在第三層，三層以下為商場和停車場，小區方面相對來說略遜於東方名都。
惠百氏小區花園
對於惠百氏的戶型方面，121方只做大三房，對於目前剛需市場來說，這個面積段有些浪費，對於後期的轉讓可能有所困難，不過那大廳、大陽臺，確實舒服，大房子居住舒適度確實不錯。
關於惠百氏的質量問題，去年年底，阿俊剛剛和客戶收樓，客戶帶了驗樓師過來收樓，質量方面還是非常不錯的，從驗樓師口中得知，比大品牌開發商質量都好。
優點吧確實比較難想，可能就是地鐵盤，距離新塘交通樞紐、凱達爾廣場非常近，中心地段。
缺點就比較明顯，
第一：小區花園相對比較小、空中花園不是所有客戶都喜歡、樓間距也相對密集。
第二：相對面積段偏大，戶型是比較大的弱項。雖然住的舒服，但是總價可能淘汰了很大一部分剛需客戶，接近三百萬的總價可以在黃埔選擇不錯的了。對於後期轉讓來說，肯定有所影響，畢竟目前市場主流小面積三房和小四房為主。
總結：目前兩個樓盤均接受首付分期，東方名都更加打出可分18個月。樓盤沒有十全十美，各有優缺點，每個人都有自己的喜好，兩個小區主要區別在於，價格、戶型、小區環境的區別，如果說怎麼選見仁見智，不在乎價格選東方，不在乎環境，誰便宜選誰，當然都是在戶型喜歡的前提下。對於剛需購房的客戶，我個人建議在選擇時多考慮後期轉讓問題。
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