上週末，美國最大的銀行摩根大通宣佈，4月14日起申請新抵押貸款標準將更加嚴格：信用評分最低需要700分，並且首付必須達到房價的20%。（目前美國房地產首付範圍是3.5%-20%）。
摩根大通提高貸款申請人信用分數，同時提高首付比至頂格，可以直白理解為其不想釋放貸款到市場。似乎對未來美國房地產市場充滿擔憂。
從抵押信用狀況指數MCAI觀察，該指數正在快速下跌，代表貸款申請標準將收緊，並且“抵押信貸可得性”減少。
與此同時，穆迪警告，史上最大違約潮來襲，美國在2020年夏天過後將有高達30%的住房貸款（約1500萬戶）無法償還貸款，大幅超過次貸海嘯的10%。而美國最大的房貸公司CEO表示，房貸不能減免，一是減免對很多人不公平，二是會對房貸債務證券化有致命打擊。
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